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说起(宋都股份)宋都股份

2024-03-10 16:11:10 来源:倾延资

观念网讯:3月27日,上海实业开展股份有限公司发布2022年年度陈述。

据观念新媒体了解,陈述期内,上实开展完成运营收入52.48亿元,比上期削减47.85%,首要系上海海上菁英、上海泰府名邸、湖州雍景湾、泉州海上海等房地产项目结转收入以及物业管理服务收入、房地产租借收入和工程项目收入等。

其间,房地产出售收入38.03亿元,占总收入72.47%;物业管理服务收入9.73亿元,房地产租借收入2.90亿元,工程项目收入1.09亿元,酒店运营收入0.31亿元。

2022年,录得公司归属于上市公司股东的净利润1.23亿元,同比下降33.24%,根本每股收益0.07元/股。

截止期末,上实开展总资产453.45亿元,货币资金80.56亿元;负债总计343.35亿元,短期告贷17.35亿元,一年内到期的非活动负债34.17亿元。

主业出资方面,上实开展2022年3月出资48亿元人民币,与上海城投(集团)有限公司部属子公司、上海建工集团股份有限公司部属子公司一起建立合资公司,用于开发建造虹口北外滩91#地块项目;2022年8月,公司出资2.856亿元人民币,与上实丰茂置业有限公司对公司部属开发上海青浦项目的上海丰茂置业有限公司进行同份额增资。

2022年12月,以约合46亿元人民币的对价经过上海联合产权交易所体系将所持有北外滩89#地块的项目公司上海实森置业有限公司的股权和债务出售予友邦人寿保险有限公司,保证公司现金流的富余并会集资源和精力做好北外滩91号地块等重点项目的建造开发作业。

房地产出售方面,公司2022年继续盘点可售库存,加大不同业态的出售力度,成功完成青岛世界啤酒城T2楼整栋出售、青浦上实海上湾五期的主力出售。陈述期内,公司合计完成出售金额56.61亿元,出售面积167,803平方米,完成结转收入金额37.75亿元,结转面积173,130平方米,陈述期末待结转面积632,895平方米。

不动产运营方面,完成全年不动产租金收入约3.7亿元,租借面积约41.66万平方米。

物业管理方面,上实服务续约物业管理项目25个、新增项目24个,在管面积约2786万平方米,较2021年度小幅增加。

2023年,上实开展运营计划为力求完成运营收入约75亿元,估计公司续建面积55.5万平方米,估计竣工面积约53.6万平方米。

本文源自观念网

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