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本月29套退房仅体育之窗2套有人报名

2022-05-30 02:15:26 来源:盛楚鉫鉅网

本月29套退房仅2套有人报名

南京公证处11月28日上午发布的公告显现,本年11月份的29套期房退房中只要2套房源有人报名,别离坐落溧水和六合,且报名人仅有1位。不过,溧水万达广场的2套“准退房”却招引了276组买房人报名,中签率低至0.72%。

江心洲别墅无人报名

依据官方网站南京网上房地产的公示,11月份的退房来自高淳、江宁、溧水、六合等片区,跟以往的房源散布不同不大,坐落主城区的主要是城南板块和河西江心洲楼盘的房源,总数为8套。

来自河西江心洲板块的7套别墅类退房成为本次退房榜单上的最大亮点,这7套退房均来自升龙桃花园著小区,且均为坐落一楼的下叠产品,房源面积从290平方米到310平方米不等,其中有6套的单价挨近35000元/㎡,1套单价为40223元/㎡,总价在900万至1200万之间。商场人士告知扬子晚报记者,升龙桃花园著的下叠价格自开盘后历经屡次调整,开始单价在36000元/㎡左右,尔后价格调整至28000元-33000元/㎡,与此同时,中叠和上叠的价格有所提高。从本次退房的报名信息上看,这几套房源暂无人报名认购。

溧水两套房价格廉价受欢迎

有人报名的2套房源别离来自溧水和六合,溧水卧龙湖风情小镇的退房面积102平方米,单价12617元/㎡,装饰交给;六合的冠城大通蓝郡退房面积为75平方米,单价15078元/㎡,毛坯交给。与此同时,扬子晚报记者发现,有2套溧水万达广场的退房大受买房人欢迎,2套房源共招引276组买房人报名申购,可是并不在房管部分发布的每月退房名单中,这究竟是怎么回事呢?

南京市溧水区房管部分工作人员介绍说,依据《南京市产品住宅退房认购摇号若干规则》,所谓“退房”指的是买卖双方现已完结《南京市产品房预售合同》的签定,且已办理过预售挂号、预告挂号,需解除合同所触及的房源。此刻所退的房源有必要参与抽签摇号再出售,出售价格可由开发企业自行调整,可是不得超越原合同的成交价格。溧水万达广场的这2套退房仅签定了认购协议,没有进入正式合同及预告挂号环节,因而无需经过房管部分的退房摇号进行出售,开发商采取了揭露摇号的方法从头出售。

扬子晚报记者得悉,2套房源均在105平方米左右,单价11500元/㎡上下,与周边二手房价格比较,价格倒挂3500元-5000元/㎡,因而,即使开发商提出一次性付款的要求,仍有近300组买房人报名。依据开发商发布的“揭露出售公示”,将于11月30日上午10点选用抽签的方式决议选房的先后顺序,中签者需在7天内付清全额房款,否则将视为自动抛弃。

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