一夜飙涨400% 狂欢过后的房多多(DUO.U余额宝风险S)只剩落幕-

本文来历微信大众号“ 美股研讨社”。

美东时刻6月9日，中概股房多多(DUO.US)股价周二大幅飙涨，涨幅最高到达惊人的1200%，盘中因涨跌幅动摇反常触发熔断10屡次。截止收盘房多多股价报47.06美元，涨幅394.85%，创下上一年11月份上市以来最大单日涨幅及股价收盘新高，股价已较上市首日收盘价上涨逾260%。

在中概股历史上，房多多这一次暴升好像要留名了，一夜之间火爆全网引起广泛谈论。在暴升背面，房多多靠的是实力仍是有心炒作?自卫生事件以来，我国房地产买卖范畴互联网化趋势显着，房地产线上营销成为趋势，房多多又能否捉住这波开展时机?

一夜飙涨400% 房多多暗地是谁在火上加油?

中概股活久见，房多多成为今天全网最热的焦点。周二晚间房多多股价成为美股股市最亮的一颗星，盘中一度涨1256.89%，14次触发熔断，一天内赚了十倍。这种涨势在中概股中前无古人了，为何房多多估股价会一飞冲天，这应该是不少人心中的困惑了。

一涨成名，房多多这波暴升到底是何方神圣在背面出力?这也引发各路人士各种猜想谈论，美股研讨社看来以下几点或许很有或许。

一、有或许公司内幕音讯提早走漏，房多多行将发布新的财报，新财报成绩体现或许超商场预期。此前有分析师预期，房多多一季度营收估计为2.71亿元人民币，调整后净亏本为7680万元人民币。这么提早被爆炒，一个很大的或许是财报现已走漏，动量资金提早收到了财报成绩体现不错的信息，所以引发资本商场的剧烈动摇。

二、有业内人士猜想或许是呈现大的出资组织买错导致，有大的组织把房多多跟拼多多（PDD.US）搞错，误买了房多多。别的有媒体给出猜想/戏弄：这或许是一次认错目标的出资。房多多的英文名称是Fangdd，与美国五大科技巨子Facebook（FB.US）、Apple（AAPL.US）、Netflix（NFLX.US）和谷歌母公司Alphabet的缩写FANG很像。

三、该公司很有或许存在内部炒作嫌疑，有炒股人士以为非常轨道的是，房多多阅历如此大涨，换手率只要1.79%，成交量更是只要1586万美元，上涨途径非常不正常。通常情况下，换手率低，则意味着股票流通性很差，进出商场比较难，但这也构成了股价可以快速上涨空间。因而也有不少股民猜想，这或许是一场诱多行为。

别的还有人猜想，不扫除是组织的拉高出货引起了非理性商场行为。在美股商场呈现房多多这类公司的暴升并不罕见，近期行将破产的梅西百货（M.US）、赫兹租车（HTZ.US）、切萨皮克动力（CHK.US）都呈现了剧烈的动摇，单日暴升超100%的可以说举目皆是，但热烈往后根本便是一地鸡毛。

虽然房多多的暴升存在投机的时机，但这类危险究竟仍是不高，出资者仍是要稳重而为之。

房多多今天发布公告称，鉴于美国存托凭据(ADS)的价格和买卖量添加，房多多表明，不对反常的商场活动或投机行为宣布谈论。此外，劝诫出资者，因为无法控制的原因，公司美国存托股份的买卖价格或许会呈现严重动摇。

在这轮暴升往后，回到实际里房多多要面对的问题依然不能忽视，这或许也难以支撑它在未来保持暴升的或许性。

一轮暴升背面 房多多要打回原形仍是持续保持

这次暴升虽然让房多多尝到了一夜爆红的味道，但资本商场能否持续接盘还不知道。依据该公司的开展来看，现在的财报成绩也难以撑起它的高股价。依据新发布的财报来看，房多多一季度营收2.72亿元，净亏本1.36亿元，非通用会计准则(Non-GAAP)下净亏本1.1亿元。其间闭环GMV为179.2亿人民币(约25亿美元)，经营收入为2.7亿人民币(约3，840万美元)，同比下降46.5%、58.5%。

从中心数据的体现来看，房多多这份财报成绩缩水不少。2020年一季度因受卫生事件影响，这也让房多多成绩体现面对不少的压力，从分析师的预期来看全体体现也不是很达观。关于房多多来说，眼下面对的问题或许难以撑起它一夜暴升的市值。

一、 Q1财报由盈转亏，面对现金流承压及本钱开销压力

一季度受卫生事件带来的负面影响，这也给房地产职业带来不小的压力跟应战。依据房多多的财报来看，本季度由盈转亏堕入亏本地步。作为国内在线房产买卖服务途径，房多多营收也首要是来自于开发商，做的也是TO B的生意。因而很大程度上来看，房多多一季度的成绩跟房地产开发商处在同一战线。因为线下出售面对较大冲击，不少房企转战线上途径这也加大房多多在本钱上的开销。

此前我国指数研讨院为评价卫生事件对存量商场的影响，调研了超1000名房产生意人后发布陈述称，卫生事件下，7成房产生意公司估计2020年经营收入将下滑，其间近2成以为会下滑超越30%，现金流承压和本钱开销将是房产经济公司开展面对的首要窘境。

上一季成绩发表时，房多多联席CEO段毅展望下一季度成绩时表明，2020年头卫生事件的迸发和线下活动的暂停影响了我国房地工业，均匀而言房多多一季度房地产中介的有用线下工作时刻削减至上年水平的30%左右。从其高管的言辞来看，房多多在一季度的成绩体现恐不达观。

二、开发商的头部效应益发显着，房多多这类第三方服务途径会趋于被迫

在房多多的营收结构中，佣钱收入占有绝大部分收入来历，单一的营收结构也让房多多关于大的房地产商依赖性过大，以2019年上半年为例，房多多佣钱分红和增值服务收入别离为567亿和0.67亿，增值服务收入占比还缺乏1%。由此，“房多多以‘我国工业互联网SaaS榜首股’自居着实有点勉强，工业互联网也是给自己贴了个抢手概念。”

因而，关于房多多来说争取到更多头部途径的协作尤为重要，但跟着开发商的头部效应益发显着，这也让房多多这类第三方服务途径会趋于被迫。特别是房多多的营收与经济周期休戚相关，特别本年受卫生事件影响，后续几个季度能否在营收上完成打破仍是面对必定压力。有业内人士表明：“署理职业它原本便是一个看天吃饭的职业。2018年跟本年上半年行情好，可是如果说你放到下一年，工作就不见得了。”

三、 同业竞赛愈演愈烈，链家和安居客已成房多多不容忽视的两大对手

关于房多多来说，除了面对亏本问题之外，在商场竞赛环境中它的并没有建立足够高的护城河。特别是同业竞赛愈演愈烈，链家和安居客已成为房多多不容忽视的两大对手，链家旗下的贝壳，安居客背靠58同城，链家、安居客、房多多的事务重合度逐步上升，特别是链家旗下的贝壳找房与房多多事务简直共同。

现在，贝壳现在现已开端在做与职业第三方服务途径相似的工作。关于房多多等途径来说，生存空间会被贝壳挤压得越来越小，特别是在二手房与新房范畴。”上一年，贝壳屡次被传出上市，跟着软银3月对贝壳的15亿战略出资，贝壳最新估值高达140亿美元，超越了1000亿港元，这关于房多多的股价上涨也会带来压力。

很显然，房多多在开展的过程中依然面对不少问题，这次卫生事件也给它的财报成绩带来不小的压力，或许股价体现也会迎来一波很大的动摇。这次卫生事件虽然给房地产职业带来不小的冲击，但卫生事件期间房地产开发商越发注重线上途径，这关于房多多来说又意味着什么?

卫生事件之下房企出售转移到线上 房多多能否掌握时机?

这次受卫生事件的影响，我国房地产房子出售额全体下滑。iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现，2020年1-2月，全国商品房出售额为8203.5亿元，同比下降35.9%;其间，住所出售额同比下降34.7%，办公楼和商业经营用房出售额别离同比下降40.6%和46.0%。

虽然一季度国内房地产面对较大检测，但跟着国内卫生事件防控根本平稳，房地产职业复工复产厚实推动，企业为了进一步补偿前期卫生事件对出售的负面影响，加大了推盘力度，力求资金赶快回笼。在商场预期稳步康复的布景下，楼市成交也逐步复苏。从已发表数据看，房企5月份抢收作用显着，多家房企5月份出售成绩远超上一年同期。

这一利好音讯也有利于在线住宅买卖途径。在这次卫生事件影响下，线上途径成为不少房地产开发商的挑选。在特别时期下，房地产开发商们也将目光放在线上途径，在未来或许会加大这部分营销开支在线上。而在这样一个趋势下，这关于以房多多、贝壳、安居客这样的途径来说有或许为他们的增值服务带来增加空间。

仅仅关于房多多来说，新的时机也相同面对新的应战。不论是开发商仍是供给卖房服务的途径都在想方设法的进步销量，从房多多的形式来看，其是为衔接和服务房产生意商户、购房者和卖房者、开发商及寓居范畴的其他服务供给商，首要事务包括新房、二手房、租房、增值服务等与寓居服务。关于房多多来说，在服务、技能等方面能否摆开与同行的距离，或许是取得更多佣钱收入的要害。(修改：刘瑞)