[美联储议息会议]全球微头条丨恒大退还广州足球场地块,所获55.2亿退款将用于解决地块直接债务
8月4日晚间,我国恒大公告称,因为集团活动性问题对“广州市番禺区谢村体育设施地块及工业地块”的开发建造进展形成负面影响,已与广州市规划和自然资源局(广州市规自局)签定免除协议,免除原合同并交还地块土地运用权。
广州市规自局将付出算计约55.2亿元出让金退库款,并付出至政府指定的专项监管账户。
该地块项目为广州恒大足球场,坐落广州市番禺区谢村片区。恒大于2020年4月16日以68.1亿元竞得该地块。上述转让事项完成后,我国恒大估计录得亏本约12.55亿元。
出让金退库款由恒大与广州市规自局按原合同约好机制核算,包含两部分:一是原合同下该地块土地运用权出让金扣除已预售商品房单元对应的土地运用权出让金20.23亿元,及不予交还的该地块定金13.63亿元;二是对恒大已投入的相关工程本钱20.92亿元的补偿。
广州市规自局乐意持续运用该地块内足球场地块已建工程,这或许是其乐意补偿恒大的原因。
此外,恒大方面还需将与该地块相关的一切账户的金钱约6.17亿元及税务机关退回恒大就该地块缴交的契税(如有)转至专项监管账户,与该地块相关的一切账户的金钱如因复工复产而运用的,终究划转金额按实践账户剩下资金划转。
公告显现,专项监管账户内金钱将用于处理恒大与该地块直接相关的债款问题,及已预售商品房建造至合格交给之日的建造及配套费用、税费、处理已预售商品房所留传的问题等。
广州恒大足球场设计图来历:恒大官网
广州恒大足球场曾是恒大的明星项目,恒大给出的“并蒂莲”足球场设计方案也一度引起热议,项目被视为继小蛮腰后的又一个重要地标修建。
但随着恒大集团出险,项目阻滞近一年,其光环也与许家印的足球梦同时散去。
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