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股市吧铁路局进军房地产开发

2023-06-07 12:57:13 来源:至伟财经

铁路局新增“房地产开发”事务楼市来了个巨无霸!

腾讯《一线》作者李微敖

包含北京、沈阳、郑州、广州等,我国铁路总公司原多地铁路局,日前进行了更名,并新增“房地产开发”等事务。

2017年12月19日,挨近我国铁路总公司的人士对腾讯《一线》介绍了上述音讯。

2013年3月,我国实施铁路的政企分开,吊销铁道部,别离建立国家铁路局、我国铁路总公司。

其我国家铁路局,为交通运送部所辖;而我国铁路总公司,注册资本高达10360亿元人民币,财政部是仅有股东,其财物权益包含原铁道部所属的18个当地铁路局(含广州铁路集团公司、青藏铁路公司)、3个专业运送公司及我国铁道科学研究院、我国铁路建造投资公司等。

上述人士介绍,从2017年9月开端,18个铁路局开端进行公司制变革工商改变挂号,并连续更名,至11月15日,已悉数完结更名作业。

如北京铁路局,更名为我国铁路北京局集团有限公司;沈阳铁路局,更名为我国铁路沈阳局集团有限公司。

更有目共睹的是,多个更名后的当地铁路局(集团有限公司),亦改变了运营范围,新增包含“房地产开发”等在内的事务。

腾讯《一线》查询工商材料亦发现:

北京、沈阳、西安、广州等当地铁路局(集团有限公司),均在2017年11月,新增了“房地产开发”或“房地产开发运营和中介”等事务。其间广州、沈阳、郑州等地,是公司更名与新增房地产开发事务,同日完结。

北京铁路局,则是在2017年11月13日,更名为我国铁路北京局集团有限公司,注册资本也由亿元,增至亿元,增加了亿元。14天之后,也即2017年11月27日,其运营范围方始扩展,增加了房地产开发、出售商品房、铁路土地归纳开发利用等多项事务。

此外,如成都铁路局(集团有限公司),尽管也是在2017年11月,才改变为我国铁路成都局集团有限公司,但实际上早在2016年9月,就在运营范围中,新增了“房地产业”。

上述挨近铁总的人士,向腾讯《一线》作者介绍,各地铁路局此前具有许多的土地,并且跟着城市化的进程,许多土地都处于各个城市的黄金地段,地理位置非常优胜;一起,因为把握了建造铁路线路,包含高铁线路,及注册建立车站的主动权,这使得铁总及其各地子公司,在与各地政府进行土地性质改变、土地开发规划等商洽中,“处于比较强势的位置。”

“此前铁路局体系根本没有参加过房地产开发,在开发经历上有所短缺,但假以时日,在它们具有的土地改变性质后,正式投入房地产商场,那对整个职业的冲击,难以估计。”这位人士称。

我国铁路总公司2017年三季报显现,到2017年9月底,其收入亿元,税后赢利为亏本亿元(2016年全年,税后盈余亿元);财物总计亿元,国内外各项负债总计亿元,负债率。

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