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[余额宝收益率]买房子交完首付后还需要缴纳的钱 什么时间交契税(买房子交完首付后还需要缴纳的钱 什么时间交房产税)

2023-08-19 21:51:59 来源:至伟财经

有首付,那便是按揭买房了,也便是剩余的钱是向银行借款的。从签合同开端,你就每个月都要还啊,还完停止。

买房的首付款一般在签定购房合同的时分交纳,由于签定购房合同后才能够借款,借款完成后能够凭售楼部的其他资料处理房产证。

买房时一定要查看开发商是不是具有商品房预售许可证,有了许可证,则阐明开发商具有土地使用证、建造用地规划许可证、建造工程规划许可证等,这是买房能否办产权证的重要证件。别的,购买时需求留心所购楼号是否在预售范围内。

1、契税:住所类房子规范按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳详细的份额需依据国家相关方针,购房者的购房时刻、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因从来确认;非住所类房子按房款总价的3%交纳。

2、专项修理资金:有电梯类房子规范按建筑面积(平方米)27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房子规范按建筑面积(平方米)22(元/平方米)计算结果交纳。

3、合同印花税:按房款总价的0.05%交纳(住所免收)。

4、证照印花税:按5元/户交纳。

5、产权登记费:住所类房子按80元/户交纳;非住所类房子按550元/户。

6、买卖手续费:非住所类房子按房款0.35%计算结果交纳。

7、疆土证办证费:按相关规定交纳。

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