远光软件股份有限公司大房企上半年业绩优势明显 A股上市公司有21家 板块估值处于历史低位

在房地产商场方针继续收紧的布景下，上市房企上半年成绩怎么?《证券日报》记者选取我国指数研讨院发布的“2019年我国房地产百强企业”榜单中的54家上市公司为样本进行计算，其间，A股上市公司有21家，港股上市公司有33家。

记者结合半年报计算发现，到本年上半年底流转市值在100亿元以上的37家大型房企中，有32家房企半年报净利润完成同比增加;在上半年底流转市值低于100亿元的17家小型房企中，仅6家房企半年报净利润完成同比增加。在面对相同融资压力的前提下，大型房企成绩显得更为稳健。

详细来看，在21家归入计算的A股上市房企中，到本年上半年底，流转市值在100亿元以上的公司有16家，其间14家公司半年报净利润完成同比增加，金科股份(288.50%)、蓝光开展(104.48%)两家公司半年报净利润完成同比翻番，泰禾集团(58.74%)、保利地产(53.28%)、绿洲控股(48.40%)、大悦城(41.97%)等9家公司上半年净利润同比增逾20%。

相比之下，流转市值低于100亿元的5家A股房企中，仅北辰实业半年报净利润较上年同期增加，同比增幅为101.44%。夸姣置业(-94.22%)、福星股份(-29.12%)、中交地产(-82.84%)、宋都股份(-158.51%)等4家公司半年报净利润均呈现不同程度下滑。

在33家归入计算的港股房企中，到本年上半年底，流转市值在100亿元以上的房企有21家，其间18家房企半年报净利润完成同比增加，合景泰富集团(174.63%)陈述期内净利润同比增幅居首，我国奥园(86.80%)、中梁控股(81.76%)、佳兆业集团(66.50%)、融创我国(61.70%)、龙光地产(49.44%)等13家房企半年报净利润同比增超20%。

其他12家本年上半年底流转市值缺乏100亿元的港股房企中，仅大发地产(6774.46%)、奥克斯世界(190.70%)、德信我国(130.05%)、今世置业(57.79%)、景瑞控股(4.00%)等5家公司半年报净利润同比增加。

归纳来看，A股、港股合计37家房企上半年底流转市值在100亿元以上，其间有32家半年报净利润完成同比增加，占比86.49%;在17家流转市值低于100亿元的房企中，仅6家半年报净利润完成同比增加，占比35.29%。

金信基金研讨总监刘榕俊在承受《证券日报》记者采访时表明，“本年房地产上市公司大多处于结算高峰期，上半年房地产上市公司全体盈余同比增加17.1%。房地产职业是资金密集型职业，现在的方针环境对房地产企业的运营是个巨大检测，聚集一线城市地产开发的龙头企业值得重视。”

估值方面，到9月11日，21家上榜的A股上市房企中，有14家市盈率缺乏10倍，其间估值最低的为荣盛开展(4.50倍)。市盈率高于10倍的公司有7家，最高的为夸姣置业(197.63倍)。

港股方面，除掉保集健康、三盛控股、奥克斯世界等3家市盈率为负的公司后，有25家公司市盈率缺乏10倍，其间市盈率最低的为北大资源(1.96倍)。灵敏控股、绿城我国、隆基泰和才智动力、福晟世界、我国恒大等5家公司市盈率均高于10倍，其间最高为灵敏控股(48.89倍)。

归纳来看，共有39家A股、港股“百强”房企市盈率在10倍以下。

刘榕俊表明，“尽管当时职业处于调控中，但对地产股的体现也要结合股市环境、公司运营等多方面归纳考量，在严厉限购、严控信贷的布景下，房地产出售仍然体现出较强耐性，必定程度反映了住所刚需和寓居改进的巨大需求。全体来看，现在地产板块估值处于前史低位，仍具有必定吸引力。”见习记者王珂