「基金大成2020」持续深耕艺术旅居领域，木莲庄酒店迎来"度假住宿"红利

跟着疫情完毕，2023年文旅复苏成为大势所趋。环绕文旅复苏背面的休假商场必然迎来迸发，带来的"休假住宿"盈利。据文旅部发布的数据显现，本年春节假期全国国内旅行出游3.08亿人次，同比增加23.1%，康复至2019年同期的88.6%;中国旅行研究院则猜测2023年我国旅行商场"稳开高走，继续回暖"，"侨居类"出游方法成为本年国内旅行商场的新热门。

木莲庄作为地产系酒管集团，依托母公司合景泰富集团多年的商业地产开发经历和资源，以商业体思想来组成工业、孵化品牌，打造多元化归纳体形式酒店空间，在商业地产优势资源、轻财物转型、多元品牌运营等方面堆集的优势和巨大潜能。

文旅复苏艺术侨居迎来"休假住宿"盈利

2019年，木莲庄酒店就首先提出了艺术侨居日子理念并继续深耕于这一范畴，满意都市精英对侨居形式更多元化和更高质量的需求，将个性化、艺术化场景融入酒店体会中，让客户即便身处富贵的都市中心也能悠然自得地体会大自然。其间成都大邑云上木莲庄酒店更是运营初心的集中表现，处在山林湖水的名胜，坐拥林泉、幽竹，享有原山、湿地、温泉、森林、田园等丰厚的生态自然资源，幽宁静雅的环境也让其"世外桃源"、"汉唐风味"、"别墅院子"等的高度评价。本年以来的商场反应也印证了复苏趋势下的展开势能。到3月12日，木莲庄集团合计满房200次，全体OCC超85%，含早ADR超470元，归纳RevPAR超400元。

杰出的商场反应，也得益于木莲庄酒店在艺术侨居酒店品牌深度运营。为让客户享用更好的服务，木莲庄酒店多措并重保证质量。不光专心细分商场客群的运营，独当一面孵化多个全新品牌，精细化满意细分商场的客群需求。一起深耕方针客群，展开系列艺术主题活动，安定品牌艺术调性，提高品牌竞争力。

深度运营酒店在不同商业体的运营中获利

近年来，合景泰富构建了开放式的全业态生态链，从住所产品、商业运营、酒店办理等多个范畴进行精细化深度运营，不只满意家庭休闲文娱需求，更完成一个完好的城市日子闭环，给用户带来全方位空间体会。酒店作为其间商业生态的重要部分，也产生了更大的效益价值。

从2020年起，木莲庄母集团合景泰富旗下许多精品项目露脸成都金融城交子商圈，其间不乏酒店项目。交子大路约一公里的范围内，有高端服务式公寓品牌合景·誉舍、悠方、U8酒吧街、成都W酒店、摩方购物中心、成都举世中心木莲庄酒店、潮流规划酒店品牌MUSTEL，"都酷潮玩"的一站式优质日子消费体会和艺术乐活的新消费理念，打造了成都南部地标经济带。

打造成都商业群时，合景泰富考虑不同业态在交通流线上、功用匹配的组合，以不同产品的"优势互补"的理念打造了商业群的安定内涵系统。酒店也从商业共生中取得更多的收益。以酒店为代表的不同商业形状的杰出过渡和联接，提高了商业的生命力，在共生中互补。

轻财物化成趋势首先探究堆集优势

近年，受商业地产大环境和疫情影响，龙头酒店品牌向轻财物形式转型、轻财物化运营，轻装上阵的展开途径，也成了工业未来展开趋势。

早在2018年，合景泰富首先宣告旗下木莲庄酒店集团以轻重财物并行的形式完成展开。在职业的先行试水也为木莲庄酒店集团堆集了丰厚的经历。木莲庄酒店面向细分商场针对性开发产品，加强办理，提高服务，打造了高端休假酒店、都市臻选酒店、潮流规划酒店、高端五星商务酒店、五星艺术商务酒店5大产品系列。先后推出满意轻奢商务和高端休假需求的木莲庄酒店品牌，Z代代潮流规划酒店品牌MUSTEL，国际化全服务五星级酒店MORDIN品牌，以及都市豪华艺术酒店SAISON，打造了从品牌孵化、筹开建造、运营办理到精准收益的全生命周期酒店办理的完好链条输出。现在，木莲庄酒店集团门店规划(含在建)到达80多家，其间大都为轻财物合作项目。

2022年9月，木莲庄酒店集团正式向广州科悦运营办理有限公司交给五星级酒店品牌Key3科立方和高端服务式公寓品牌Keymore。此次交给系木莲庄酒店集团在自我克制品牌外初次进行对外的品牌立异孵化拓宽，这既是木莲庄酒店品牌孵化实力的展示，也是木莲庄轻财物输出的成功表现。

酒店产品的实质是服务和产品，以木莲庄为代表的地产系酒店依托地产集团的商业开发经历和资源，完成不同商业空间的"优势互补"，以用户为动身，回归到住宿自身，进行精细化运营，并以"产品力"完成"品牌力"，打造了降本增效的轻财物形式。跟着工业复苏回暖，以木莲庄酒店为代表的地产酒店高质量展开企业也将迎来的新时代机会。