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林州重机股吧建行贷款提前还款房贷怎么还最划算

2024-10-10 15:42:20 来源:倾延资

今天小編來爲大家解答以下的問題,關於建行貸款提前還款房貸怎麼還最划算,建設銀行等額本息提前還款划算嗎這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!

等額本息提前還款是划算的。

但是如果此時房貸還款期數已經過半了的話,貸款利息基本上已經還完了,這個時候選擇等額本息還款則不划算了。等額本息是指每個月回款的還款額是固定的(包含利息和本金),但每月還款額中的本金比重逐月遞增,利息比重逐月遞減。主要特點是,貸款年限期內,每月還貸的金額是固定的。適合工薪族、收入穩定的普通家庭,房貸既能夠承擔,又能保證不影響到生活。

假設一箇購房者,在銀行辦理房貸20萬,貸款時間爲10年,貸款利率爲1.9%。採用等額本息還款,計算得出每個月的還款額度約爲:2111元。按照等額本息的還款方式計算,該購房者第一個還款利息爲800,還款本金爲1311;第二個月還款利息爲795,還款本金爲1316,;第三個月還款利息爲789,還款本金爲1322……以此類推,可以得出,在還款額度一樣的情況下,購房者後期需要償還的本金只會越來越少。

等額本息提前還款最佳時間是什麼時候?

根據上述計算大家可以得知,等額本息提前還款的時間是隻要在1/2之前都是比較划算的。但購房者需要注意,有些銀行會針對提前還款收取違約金,大家在提前還款之前一定要諮詢銀行相關信息。

等額本金還款方式,對於用戶的經濟能力要求比較高,大多數用戶選擇的都是等額本息還款。用戶在選擇等額本金還款還是等額本息還款時,只需要根據自身實際情況來選擇即可。

步驟/方式1

我們打開建設銀行手機銀行。

步驟/方式2

在首頁上方找到“貸款”並點擊進入。

步驟/方式3

在貸款界面找到“提前還本申請”。

步驟/方式4

選擇我們要償還的房貸,點擊申請提前還款。

步驟/方式5

接着覈對信息。

步驟/方式6

選擇我們想要提前還款的方式、金額和預約扣款日期等,進入下一步。

步驟/方式7

最後就完成了申請。

如果計劃提前還貸的話,當然是嗯月初還貸,嗯,要比月底還帶要好,因爲銀行在嗯計算貸款的時候,也是呃按天來計算的,所以說如果月初還款的話,將會減少呃本月呃還款金額的。呃,天數這樣子的話,會減輕嗯還帶着的呃經濟壓力。啊,如果計劃提前還款的話,就嗯演預約到月初還款,這樣會呃有利於還貸者的減輕經濟壓力。

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