空港股份(江淮汽车股票)

中证财讯 空港股份（600463）4月15日发表2021年年度陈述。2021年，公司完成运营总收入10.13亿元，同比下降11.02%；归母净利润亏本2519.41万元，上年同期盈余808.44万元；扣非净利润亏本7946.73万元，上年同期亏本6461.43万元；运营活动发生的现金流量净额为-1.70亿元，上年同期为7155.92万元；陈述期内，空港股份根本每股收益为-0.084元，加权均匀净财物收益率为-2.04%。

陈述期内，公司算计非经常性损益为5427.32万元，其间金融财物公允价值改变损益以及出资收益为2718.81万元。

数据计算显现，空港股份近三年运营总收入复合增加率为-7.15%，在工业地产职业已发表2021年数据的11家公司中排名第10。近三年净利润复合年增加率为-218.07%，排名10/11。

依据公告，公司作为临空型园区类上市公司，安身北京临空经济核心区，以园区开发建造为主运营务，形成了包含工业地产开发、修建工程施工、物业租借和办理事务在内的园区开发建造工业链。

分产品来看，2021年度公司主运营务中，修建施工收入7.68亿元，同比下降19.76%，占运营收入的75.83%；租借收入0.86亿元，同比增加65.30%，占运营收入的8.48%。

2021年，公司毛利率为12.52%，同比上升2.31个百分点；净利率为-5.07%，较上年同期下降5.49个百分点。值得重视的是，近年来公司毛利率、净利率均长时间低于职业均匀水平。

分产品看，修建施工、租借2021年毛利率分别为0.96%、65.57%。

陈述期内，公司前五大客户算计出售金额4.41亿元，占总出售金额份额为43.57%，公司前五名供货商算计收购金额1.24亿元，占年度收购总额份额为70.31%。

数据显现，2021年公司加权均匀净财物收益率为-2.04%，较上年同期下降2.66个百分点，长时间低于职业均匀；公司2021年投入资本回报率为-1.10%，较上年同期下降2.38个百分点。

到2021年底，公司运营活动现金流净额为-1.70亿元，同比削减2.42亿元；筹资活动现金流净额5291.56万元，同比增加21.38%，首要原因是本期收到其他与筹资活动有关的现金同比增加所造成的；出资活动现金流净额-671.87万元，上年同期为-2730.70万元，首要由于获得出资收益收到的现金同比增加所造成的。

营运才能方面，2021年，公司总财物周转率为0.33次，上年同期为0.36次（2020年职业均匀值为0.17次，公司位居同职业2/11）；固定财物周转率为10.20次，上年同期为9.28次（2020年职业均匀值为15.03次，公司位居同职业9/11）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为9.48次、2.72次。

2021年全年，公司期间费用为1.17亿元，较上年削减518.48万元；但期间费用率为11.56%，较上年上升0.82个百分点。

在财物严重改变方面，2021年底，公司合同负债较期初削减49.82%，占公司总财物比重下降2.29个百分点，首要系合同负债随工程施工进度削减；固定财物较期初削减30.11%，占公司总财物比重下降0.84个百分点，首要系将用于租借的房子转到出资性房地产。

公司首要财物严重改变状况如下图：

年报显现，关于修建工程事务，公司不断优化事务形式，严把质量和安全关，推行项目承包运营责任制，各修建分公司本钱、财政独立核算，从工程承建到工程款催缴均各负其责，使得运营决议计划功率不断提高。此外，天源修建推行运用新技能、新工艺、新材料、新设备，如铝模板支撑体系、FS现浇混凝土免拆保温模板体系等、筑粒混凝土技能、快刻石膏粉刷技能、绿色装配式。已请求研制实用新型专利合计26项，并申报经过“高新技能企业”。

在偿债才能方面，公司2021年底财物负债率为57.34%，比较上年同期下降1.99个百分点，处于职业均匀水平；有息财物负债率为28.40%，比较去年同期上升2.29个百分点。

年报显现，2021年底公司十大流通股东中，新进股东为孙剑波、周爽、李吉军，替代了此前的UBS AG、张秀来、孙晓光。在详细持股份额上，周宇光持股有所上升，李东清持股有所下降。

股东称号持股数(万股)占总股本份额(%)改变份额(%)北京空港经济开发有限公司14794.6249.315402不变国开金融有限责任公司480016不变周宇光664.312.2143540.06孙剑波245.760.8192新进北京临空兴融出资有限公司179.190.597304不变周爽123.690.4123新进李吉军105.30.351新进尚雨光98.460.328195不变李东清96.420.3214-0.17罗楚珠93.850.312833不变