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摘要人工智能、机器人等高科技工业已从探路形式进入快车道，国内知名企业均对此进行研制、试水，房地产职业也不破例。包含碧桂园、万科、恒大、中海等在内的头部房企，均已进入修建机器人、大数据、物联网、新能源轿车等范畴。

导读

人工智能、机器人等高科技工业已从探路形式进入快车道，国内知名企业均对此进行研制、试水，房地产职业也不破例。包含碧桂园、万科、恒大、中海等在内的头部房企，均已进入修建机器人、大数据、物联网、新能源轿车等范畴。

刘慈欣小说改编的电影《漂泊地球》在新年期间刷爆朋友圈，也在国内掀起了一轮关于科幻和“硬核”科技的评论热潮。

假如说科技是立国之本，人工智能和智能制作则代表未来的方向，也是当时国际各国新一轮经济竞争的中心。

本年的全国两会，“人工智能”被写入政府工作报告，“智能+”成为制作业转型晋级的要害词。两会的人大代表和政协委员也纷繁提出相关方案、提案，触及人工智能基础设施制作、制作业的智能化改造晋级、到人工智能在房地产范畴的使用、相关财税金融支撑等层面。

其间不乏房地产企业的声响，如近期宣告转型高科技的碧桂园主席、全国政协委员杨国强，递交了人工智能与修建机器人的相关提案。

而在实践中，人工智能、机器人等高科技工业已从探路形式进入快车道，国内知名企业均对此进行研制、试水，房地产职业也不破例。包含碧桂园、万科、恒大、中海等在内的头部房企，均已进入修建机器人、大数据、物联网、新能源轿车等范畴。

在万科董事会主席郁亮看来，科技和互联网是房地产职业展开进阶的重要驱动力，在传统的住所开发、物业服务以及新事务长租公寓、物流仓储等范畴，植入科技基因，为工业赋能，有助于房企决胜房地产的下半场。

杨国强则对高科技有着更大的期许。他表明，未来房地产仅仅碧桂园多元化中的一部分，高科技归纳性企业将成为碧桂园新的标签。

人工智能大迸发

两会期间，全国人大代表、科大讯飞董事长刘庆峰说到，2019年将是人工智能规划化使用落地年，人工智能的黄金收获期也将从2019年开端。

他主张，要加速人工智能基础设施制作，让人工智能服务于日子的方方面面，比方更好地处理义务教育均衡展开，完成对症下药，让“智医助理”辅佐医师确诊等，一方面优化社会投入结构，另一方面进步社会服务才能。

作为制作业大国，工业结构调整和转型晋级是我国近年来经济的主旋律之一。全国人大代表、联想集团董事长兼CEO杨元庆提出，要经过加速推动我国制作业全价值链环节的智能化改造，经过大力展开智能物联网，改造出产技能，进步传统职业的出产功率。

房地产职业的智能化主张也已提出。3月6日，杨国强提交《关于加速人工智能和修建机器人深度交融推动修建业机器换人的提案》，他主张，政府层面要加强对人工智能和修建机器人深度交融的引导和支撑；修建职业协会、高校等应活跃参与职业标准拟定；施工单位要活跃导入修建机器人。

杨国强以为，机器人能在处理修建安全和质量问题、进步劳作出产率、节省本钱方面发挥作用。

此外，很多代表和委员还从AI+学校安全、AI+慈悲、无人驾驶等方面提出了自己的观念和主张。

不管哪个职业，资金的集合和投入都是要害的一环。全国人大代表、小米CEO雷军主张，应加大对高端配备、智能制作、工业物联网等要点范畴的财税金融支撑力度，引导中心、当地工业出资基金和社会资本，环绕大型制作企业上下游进行笔直改造，加强主动化产线、无人工厂等严重技能研制和效果转化，打造虚拟的工业闭环，进步出产功率和国际竞争力。

“人工智能是新一轮科技革新和工业革新的重要驱动力气。”全国政协委员、我国工程院院士、中星微电子集团创建人兼首席科学家邓中翰说，“人工智能与航天、军工等重要范畴相同，有必要完成底层中心芯片的自主可控。”他以为，人工智能是我国在集成电路芯片范畴完成换道超车的重要时机窗口。

全国人大代表、腾讯董事会主席马化腾则进一步将人工智能与工作联系到一同。他主张，要展开壮大物联网、大数据、云核算、人工智能等新动能工业，一起要完善共享等新经济、新形式、新业态的相关劳作法令标准，探究全民社会保障系统。

房企“玩转”高科技

2014年以来，国内人工智能、移动互联热潮汹涌，龙头房企也开端了自己的高科技布局。

环绕房地产开发的传统事务，住所工业化、修建智能化BIM系统是房企首要投入的范畴。据21世纪经济报导了解，现在万科、碧桂园、中海这三家公司在这个方面进行得最为深化。

万科是住所工业化的先行者，公司现在完成的住所工业化面积为全职业最多；碧桂园近年来在大力推动SSGF装配式修建系统，碧桂园总裁莫斌泄漏，未来三年，碧桂园将大面积完成修建机器人的使用。

中海地产则在雄安市民服务中心的制作中，联合办理团队以“智能制作办理途径”为数据集成纽带，将修建业信息技能与施工办理进行了深度交融；一起，归纳运用BIM、物联网、大数据、人工智能、云核算及虚拟实际等技能，完成了修建施工全进程才智化办理；采用了现在国际最先进的数字孪生园区理念，也便是实际国际和数字国际同步制作。

房企对高科技的另一重要使用是新事务范畴。万科履行副总裁、首席财政官孙嘉介绍，万科集团具有一个500人规划的独立科技公司，即万翼网络科技有限公司，为旗下多元事务赋能。

孙嘉说，曩昔三年是万科的信息化阶段，2019年开端将完成数字化使用、智能化，分三个阶段在2024年使科技成为万科新的动力。

万科物业是被郁亮寄予厚望的科技途径之一。万科物业CEO朱保全泄漏，公司已树立全方位的社区物业财物办理大数据，还建立了“深圳市万睿智能科技有限公司”(下文简称万睿科技)，担任弱电工程施行和规划及交给后的保护。

万科还于上一年3月联手沈阳新松机器人，拟在智能物流配备等范畴展开深度协作。

碧桂园旗下的现代农业和凤凰优选，则将高科技农业衔接新零售，将现代农田和加工工厂里出产出来的农产品，经过凤凰优选的线上线下途径，卖给小区业主们。

除了赋能新事务，房企还打造人工智能工业研制、立异基地，推动转型。

如在上一年10月，“绿洲·智造界”人工智能工业立异中心在上海落地，成为绿洲首个“科创+城市更新”立异形式。绿洲提出未来3年将在上海打造20-30个该类项目，并仿制推行至全国。

据记者了解，恒大日前入股的NEVS，也已具有瑞典特罗尔海坦以及我国天津出产基地，并正在筹建上海出产基地。

宝能集团自上一年以65亿元入片面致轿车后，不断拓宽轿车工业和研制基地。2018年，宝能相继在杭州、昆明、广州、西咸等地与政府共建新能源车工业园。

除了自己投入研制之外，房企还很多收买科技范畴的相关公司，进行股权出资。本年1月，恒大以10.6亿元入股动力电池企业卡耐新能源，持股58%成榜首大股东。

修建机器人“飞起”

在很多房企的科技寻求中，碧桂园是进行得最深化的一家。

本年1月碧桂园年会之时，杨国强就提出集团的转型战略，即打造“高科技归纳性企业”，并早在上一年就有了一系列的行动，比方瞄准智能制作，建立机器人公司、制作机器人谷项目、打造科技小镇、开发才智工业园。

2018年9月，佛山市顺德区政府与碧桂园旗下的广东博智林机器人公司签约，宣告机器人谷的诞生。当月，潼湖科技小镇开园，不只引进百度无人车“阿波龙Apollo”，碧+才智餐厅也正式开餐。

上一年12月，碧桂园与清华大学签署协作协议，两边将在人工智能、机器人技能研制与使用、人才培育等范畴进行协作。

杨国强最近表明，将来会招更多的人，以满意在机器人、智能制作、新材料、机器人餐厅、现代农业、凤凰优选超市等新事务中的人才需求。

上海易居房地产智库中心总监指出，碧桂园的转型首要是抓住了战略布景带来的机会；其次是地产开发招商引资需求配套工业，而不是单纯添加住宅和收入，当地政府也会比较欢迎这类“高科技归纳性企业”特点的开发商。

不过在当时，碧桂园投入和重视最多的依然是修建机器人。杨国强称，相对于工业机器人，修建机器人商场巨大，可是修建非结构化环境的应战也很大，火急需求用人工智能的办法去处理。

杨国强在《提案》中表明，假如一栋30层楼的制作，70%的工人用修建机器人代替，留30%的修建熟练工，培育20%的操作修建机器人的新式修建工人，能够从根本上处理安全和质量问题，进步劳作出产率并节省很多本钱。

在实践中，机器人的运用并不简略。因为工地环境杂乱，修建机器人会碰到定位、导航等一系列问题。

杨国强期望，在国家层面加强对修建机器人基础性课题研制的引导，一起经过政府途径促进产学研用的结合，从单体的修建机器人到系统化处理方案，逐渐完成修建工地施工的主动化和智能化。

杨国强一起主张，拟定修建信息模型(BIM)和修建机器人的接口标准，增强修建机器人的图纸理解才能，完成程序的主动生成和工艺进程的模仿仿真，终究完成施工功率的进步。

杨国强还提出，使用人工智能手法，完成对工地的人员、机器、质料、办法、环境的全程实时监控，有利于安全问题的处理；经过人工智能和修建机器人的深度交融，助力修建业晋级。