优质股推荐房子抵押贷款100万多少钱利息
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房子抵押貸款有風險嗎100萬房子抵押貸款會有多少
1、凡是貸款,皆有風險。關鍵在於你能不能或規避、或承擔、或操控可能出現的風險。銀行貸款具有兩面性,能是你事業發展中助力的梯子,也能變成壓倒你的最後一根稻草。我有一箇借款人,頭幾期的還款都非常正常,後來他搞長途運輸出車禍了,一下就變得無力償還銀行貸款了;
2、二押貸款還是儘量不要碰。“二押”是對於房貸還未結清的房子,又拿去銀行抵押一遍。這是個風險累積的過程,並且非常不規範。依照規定,二押是要一押的銀行同意的,很多房貸的借款人不講的,偷偷摸摸拿房子又去抵押了,二押的銀行也不盡告知的義務,不動產登記中心業務流程中也有盲點———總之,一套房子又抵押了;
3、房子抵押貸款是資產轉換的必要一步。有個朋友,南京的拆遷戶,家裏有8套拆遷房,資產超過千萬。但房產不具備購買力,他手裏沒有多少現金,交物業費、買菜、小孩上學的教育費,他還是沒錢的。拿一套房子去抵押貸款,這些事就都解決了;
4、房產抵押貸款,房產的價值,是要評估公司評估的。隨便一家評估公司就可以嗎?當然不是,要有評估資質,要和銀行有合作關係。不是你講它值100萬,它就值100萬的,要考慮房齡、交通區位、周圍環境等因素,給出一箇合理的估價;
5、房子抵押貸款的金額,最高可以達房子價值的70%,在實際操作中,一般不會壓線,比如給69%;
6、有評估公司參與,而評估公司多是食肉動物,要麼呢,銀行自己去花力氣評估房產的價值,成本高於貸款的收益了。要麼,就直接不做。
房屋抵押貸款100萬,20年還。每月需還款多少
看你做哪個銀行還有你房子具體情況,如果你做生意可以建議選擇先息後本,資金使用率會更高,但是一般先息後本只有10年15年,還有一種隨借隨還,授信你額度,還了可以重複取出來使用,最長授信15年,但利息相對來說比較高,如果你做20年的貸款一般都是等本的方法,利息大概在3釐到5釐多,先息後本一般做出來在5釐多,隨借隨還只有建行最低4釐多,不過對客戶要求很高,具體的還是要看你房子以及你自身徵信來決定的,影響的因素太多了,如果你在成都我可以幫到你,在外地你可以在當地找個中介諮詢下最好,他們可以幫你選擇最適合你的銀行辦理,會給你省去很多事
房產抵押150萬20年每月還多少
如果你現在用的商業貸款的方式的話,20年還清,那麼你每年的利率是在4.8%,假設用等額本息的方式來還的話,你每個月要還的包括本金還有利息,本金的話是用你的總的貸款金額150萬除以240個月等於6250元,每個月的利息是用總的貸款金額150萬乘以4.9%除以120個月等於612.5元,那麼你每個月要還的錢就是用每個月的額本金6250加上每個月的利息612.5等於6862.5元。
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中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。
08:00【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)
08:00工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。
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08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。
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08:00【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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