(证券设计)亿!山西建投城运集团拿下京津第个地产项目
7月18日上午,山西建投地產以7.89億元底價摘得紅橋區西於莊地區棚戶區改造項目6號地,地塊編號爲津紅子2024年)》,西站板塊屬於津城中央活力區,同城商務區作爲城市新引擎的起航之地,位於中環線內、子牙河以北的黃金地段,毗鄰河濱公園。該區域不僅是城市中心的綠洲,更是未來商務核心區的璀璨明珠。西站北6號地塊作爲商務區核心區的關鍵位置,承載着推動區域開發的重要使命。
目前,西站板塊已確定引入天津實驗小學紅橋學校、耀華中學紅橋學校初中部等名校。同時,2024年1月,山姆會員店正式簽約落子天津西站,億!山西建投城運集團拿下京津第個地產項目預示着一箇全新的商業體驗即將到來。6.7億元的投資,1.84萬平方米的規劃用地,超過1200個停車位的配置,將成爲天津中心城區重要商業標杆。
在交通方面,天津西站綜合交通樞紐的升級工程啓動,新建跨子牙河橋工程的推進,共同編織出立體化的交通網絡,極大地提升了區域的通達性和便捷度。
京津冀同城商務區是紅橋當前重點發展方向,具有綜合交通樞紐、中心城區優質配套、優質土地儲備等優勢。不僅如此,紅橋當前新房的存量健康度良好,呈“低存量”的特徵。
從區域角度來看,天津市內六區中,截止6月,紅橋取證存量約12萬方、去化週期約12個月。紅橋是除和平區外,市區取證存量最低的區域,屬於低存量且流速較快的區域。
紅橋新房存量聚焦在咸陽北路、西青道、芥園道三大板塊。其中第一梯隊,芥園道和南運河板塊,是公認的核心區域;第二梯隊,西站板塊,現在還沒有新房項目在售;第三梯隊,西青道、光榮道、咸陽北路等板塊,項目多以地緣剛需剛改爲主。
從紅橋新房分佈和存量來看,山西建投地產拿下的地塊極具稀缺性。
據悉,山西建投地產在天津的首個項目——建投·譽山院,自推出市場以來,憑藉其卓越的建築品質和精心的設計理念,迅速贏得了市場和業主的廣泛認可與讚譽。該項目在短短9個月內便實現了八成的簽約率,這一成績不僅證明了建投地產的強大實力,更爲其在天津市場的進一步深耕打下了堅實的基礎。
2024年,正值京津冀協同發展戰略實施10週年之際,建投地產再次展現其戰略眼光和市場洞察力,成功摘得天津西站北6號地塊。這一地塊的獲取,不僅是對國家戰略的積極響應,更是建投地產爲天津市民帶來超越期待的人居精品的重要舉措。
世界晉商網綜合整理
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中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。
08:00【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)
08:00工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)
08:00澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
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08:00美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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