加载中 ...
首页 > 商业 > 商业观察 > 正文

[24本股票期货书籍]房贷审批主要看哪些条件 这5个方面尤为重要

2024-09-24 03:05:39 来源:倾延资

買房貸款需要經過銀行審覈,在審覈通過後纔會放款,那麼,房貸審批主要看哪些條件?有疑問的一起往下瞭解下吧。

房貸審批主要看哪些條件?

1、徵信報告

個人徵信報告在平時,雖然好像沒什麼用處,但一旦準備向銀行申請貸款買房消費,地位可就突飛猛進了。一般來說,徵信記錄良好可快速獲得貸款,甚至還有可能享受低利率。相反地,如果記錄不良,那麼被拒貸或利率上調的可能性就很大了。

2、銀行工資流水

銀行的工資流水是證明收入來源的直接證明,可直觀判斷借貸人每個月的收支情況和個人的消費能力。一般情況下,提供買房前近半年或一年的流水即可,原則上需提供房貸月還款雙倍的流水。

3、收入證明

都說“有借有還,再借不難”,既然要向銀行借錢,那銀行總免不了要對借貸人的償還能力進行審查,而收入證明可直觀體現借款人的還款能力,所以收入證明必不可少。通常情況下,銀行要求借款人的月收入是月還款的2倍。

4、年齡和職業

申請房貸時,銀行會看貸款人的年齡和職業,因爲可以從側面估算出借款人的償還能力和穩定性。一般來說,銀行審覈貸款時,會要求年齡在18至65週歲,但25至40週歲更受銀行的青睞,其次是18至25週歲和40至50週歲。除了年齡,貸款人的職業也是銀行考察的因素之一。一般來說,公務員、教師、醫生、世界五百強強企業員工等收入穩定的人羣,這類人羣一般會被銀行歸類爲優質客戶,更容易受到青睞。

5、負債情況

借款人的負債情況,也是審查的信息之一。畢竟房貸不是一筆金額少的借貸,所以如果貸款前,借款人有尚未歸還的借款或信用卡,且欠款較多時,可能會對銀行審批結果造成影響。

以上就是房貸審批主要看哪些條件的相關內容介紹,通過上文介紹希望能夠對大家有所幫助,感謝閱讀。

“倾延资_创业企业信赖的财经新闻门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

    08:00
  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

    08:00
  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

    08:00
  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

    08:00
  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

    08:00
  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

    08:00
  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

    08:00
  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

    08:00
  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

    08:00
  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

    08:00
  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

    08:00
  • 【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

    08:00