[东吴嘉禾]购房合同注意事项有哪些？千万要仔细！

2024-02-15 02:16:33 来源：倾延资

现在咱们购买二手房，往往会经过中介来进行，一般中介都会供给存量房生意合同，当然自己也能够与他人生意，下载房产局的二手房生意合同范本即可。今日咱们来介绍一下，购房合同比较重要的几点。

一、正规的购房生意合同应该包含如下内容

1）房地产权属状况（房地产地址，房地产权证号码，建筑面积，运用性质，建筑结构，房产共有状况，房产是否有典当等他项权力状况，户口，租借状况等）

2）计价和价款（出售价格）

3）付款方法

4）交楼时刻和交代手续

5）税费

6）各种违约责任

一般的中介都会把相关的信息填好，咱们自己也要核对一遍，保证基本信息真实有效，包含地址，面积，严厉填写面积并和产权证对应，赠送的面积也要在合同的“其他条款”中注明；

二、签定购房合同注意事项

1、依照法律规定，面积差超越3%是能够解除合同的，可是假如有特别约好，依照特别约好。

2、除了有主合同之外，在后面还会有一个弥补条款，终究都会以弥补条款为准，但弥补条款的内容，大多会否定前面的约好。

3、不要容易信任中介方的口头许诺，还应当要求中介将相应的奉告事项、许诺落实到合同条款中。

4、合同实行过程中如与对方产生争议，尽量两边约好面谈。

5、假如触及金额较大、己方又缺少专业知识、经历和时刻处理的，主张在签约之前即可托付律师介入。

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