等额本息计算公式(等本息人民币对美元汇率今日计算公式及实例分析)

2024-01-10 08:50:42 来源：倾延资

等额本息核算公式及实例剖析

等额本息是银行和金融机构常用的一种借款方法，也是现在房贷市场上运用最为广泛的一种还款方法，其每期还款额坚持不变。那么，等额本息核算公式是什么呢？

答案是：等额本息核算公式为：

每月还款金额=〔借款本金×月利率×（1＋月利率）借款月数〕÷（（1＋月利率）借款月数 -1）

下面咱们来看一下详细的解说和实例剖析。

1. 解说等额本息核算公式

等额本息核算公式由三个变量组成：借款本金、月利率、借款月数，在核算时，月利率等于年利率÷12，其间“÷”为除法符号，12为一年傍边的月份数。

等额本息核算公式由两个公式块组成，每个公式块之间运用“-” 衔接，分别是：

公式块1：（借款本金×月利率×（1 月利率）借款月数）

公式块2：（（1 月利率）借款月数-1）

2. 实例剖析等额本息核算公式

例：小明向银行借款10万元，月息为0.6‰，期限为3年，如依照等额本息方法来还款，每个月需归还多少本息呢？

解：将数据代入等额本息核算公式，得到每月还款额为：（100000×0.006×（1＋0.006）36）÷（（1＋0.006）36 -1）= 3044.93 元。

每月需还款3044.93元，借款期限36个月，总共需归还（3044.93元/月×36个月）= 109796.48 元。其间，每月归还金额中的本金与利息份额如下：

归还期次 | 月供 | 本金 | 利息 | 剩下本金

---|---|---|---|---

1 | 3044.93 | 2551.63 | 493.30 | 97448.37

2 | 3044.93 | 2605.52 | 439.41 | 94842.85

3 | 3044.93 | 2660.15 | 384.79 | 92182.70

... | ... | ... | ... | ...

34 | 3044.93 | 2999.75 | 45.18 | 16594.47

35 | 3044.93 | 3032.99 | 11.94 | 13561.48

36 | 3044.93 | 3066.44 | -21.51 | 10595.04

3. 了解等额本息的优缺陷

等额本息还款方法的长处在于每月还款金额相同，合适有固定收入的人群。此外，等额本息还款方法的还款前期，利息支出占较大份额，借款晚期则逐步减小，这一点对担负较重的人群来说是个优点。

缺陷在于，每月还款额中所包括的利息和本金份额固定，优先支付了利息，因而，还款前期担负较重。一起，在借款期限较长的情况下，总还款金额会比其他还款方法多出较多的利息。

4. 总结

等额本息还款方法是一种常见的还款方法，其核算公式能够经过借款本金、月利率和借款月数来核算出每月还款额。在挑选房贷还款方法时，需求充分考虑自己的还款才能和还款方法的优缺陷，然后做出正确的挑选。

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