青岛房屋维修基金如何补交(房屋398001维修基金启用后需要补交吗)

青岛再出新规！之前是落户，这次是房子！
从下一年3月起，补缴土地收益价款这个“差价”，经济适用房的住所性质就能够变为产品房，这样就无需满五年便能够获得房子产权，能够上市买卖或出租了。
当然这需求请求才干处理，假如不请求，房子性质将保持不变。
这样一来是不是能影响新的一波房子买卖呢？[抠鼻][抠鼻]喝碗馄饨，等候下一个更好的音讯吧。[呲牙][呲牙]11月4日下午，青岛市住所和城乡建造局副局长杜本好做客民生在线，环绕“物业处理事务作业”主题与网民进行在线沟通。

据介绍，近年来，我市物业处理提质扩面，全市物业服务掩盖面积达3亿平方米，其间住所物业处理项目0多个。市住所和城乡建造局一直坚持全掩盖、高品质展开理念，依托科技赋能、方针保证、长效监管，不断进步物业处理和服务水平。现在，市住所和城乡建造局正会同多部分展开推动进步我市才智化物业服务才能、进步业主自治水平、树立健全老旧小区长效处理机制等作业。

【一】

物业公司诺言监督查核有谁来管？

杜本好为我们回答，物业处理职业信誉系统建造是物业处理职业展开软环境的重要内容，对推动物业服务企业的有序竞赛、进步归纳处理水平具有重要意义。

2020年，住所和城乡建造局印发了《关于贯彻落实<山东省物业服务企业信誉信息处理办法>的告诉》，将全市物业服务企业信息悉数录入“山东省物业服务企业信誉信息处理系统”，由各区（市）物业行政处理部分将企业日常经营活动中发生的不良信息和杰出信息进行记载，系统主动依据《物业服务企业信誉信息评分标准》打分评级。各级物业处理部分依据企业信誉等级施行监管，对物业企业“守信鼓励、失期惩戒”，让失期企业添加其失期本钱，守信企业添加其守信收益，以发挥示范作用。

下一步，将持续完善信誉点评系统建造，逐渐探究树立各级法律部分和物业行政处理部分联动机制，结合青岛市才智物业处理服务渠道建造，揭露企业信誉成果。强化信誉信息在前期物业处理招标、业主大会选聘物业企业、政府收购等方面的运用。对严峻违法违规、情节恶劣的物业企业和直接责任人员，依法清出商场。

【二】

青岛各区市住建（房子租借处理）部分投诉举报电话发布

本次访谈中，有网友问询群租房难处理，难处理，难处理，不知道究竟归哪个部分处理？

杜本好表明：群租发生的问题，不光给居民的正常日子带来很大困扰，也对社会治安、大众及当事人的寓居安全形成很大危险。群租处理作业触及住建、城管、公安、消防、卫健、大街等多个部分。依据属地处理，分级担任、客观公平、高效便民的准则，主张网友将相关状况首先向地点辖区反映。以下为我市各区（市）住建（房子租借处理）部分投诉举报电话：

市南区、市北区、李沧区：83662678

崂山区：88999736 西海岸：86898180

城阳区：87866363 即墨区：85053016

高新区：68012608 胶州市：82289360

平度市：87357170 莱西市：88401175

【三】

各区市房子专项修理资金联系电话公示

访谈中还有网友问询，遭受了房子漏雨，不知修房时怎么请求房子修理基金？

杜本好表明，市住所和城乡建造局的工假如已交存房子专项修理资金，可依照修理资金应急程序，由业主委员会或辖区大街办事处审定后，由业主委员会或辖区大街办事处安排施行。详细运用能够向房子地点区域修理资金服务机构进行咨询处理。

青岛各区市房子专项修理资金联系电话：

市南区：82866812 市北区：83803223

李沧区：87611106 崂山区：88036037

西海岸新区：86178727 城阳区：87968157

环湾路-长沙路立交桥方案年内建成通车

此次访谈中，据杜本好副局长透漏，环湾路-长沙路立交桥工程现在主线桥除沥青上面层外悉数完结，正加速推动剩下匝道桥、集散道工程和美化工程等施工，方案年内建成通车。

限价产品房转为产品房，何时能完成？

据杜本好副局长介绍，限价产品住所是经过操控土地出让价格，限制销售价格和套型面积面向中等收入家庭供给的产品住所。

现在，国家、省对限价产品住所提早补缴土地收益价款尚无清晰的辅导定见。下一步，市住所和城乡建造局将会同相关部分，对限价产品住所提早补缴土地收益等方针的可行性、合法合规性进行深入研究，请广阔市民多加重视。

来历：青岛新闻网·民生在线

记者：广夏

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