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股票000789(沙金是黄金吗)

2023-12-17 23:41:22 来源:倾延资

建造项目竣工决算应包含从筹措到竣工投产全过程的悉数实践费用,即包含修建工程费、装置工程费、设备工用具置办费用及预备费等费用。依据财政部、开展变革委和住宅城乡建造部的有关文件规则,竣工决算是由竣工财务决算阐明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价比照剖析四部分组成。其间竣工财务决算阐明书和竣工财务决算报表两部分又称建造项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。竣工财务决算是正确核定项目财物价值、反映竣工项目建造效果的文件,是处理财物移送和产权挂号的依据。

1.竣工财务决算阐明书

竣工财务决算阐明书首要反映竣工工程建造效果和经历,是对竣工决算报表进行剖析和弥补阐明的文件,是全面查核剖析工程出资与造价的书面总结,是竣工决算陈述的重要组成部分,其内容首要包含:

(1)项目概略。一般从进展、质量、安全和造价方面进行剖析阐明。进展方面首要阐明开工和竣工时刻,对照合理工期和要求工期剖析是提早仍是延期。质量方面首要是竣工检验委员会或适当一级质量监督部分的检验鉴定等级、合格率和优良品率的阐明。安全方面首要依据劳动工资和施工部分记载,对有无设备和人身事故进行阐明。造价方面首要对照概算造价,阐明节省或超标的状况,用金额和百分率进行剖析阐明。

(2)管帐账务的处理、产业物质整理及债权债务的清偿状况。

(3)项目建造资金方案及到位状况、财政资金开销预算、出资方案及到位状况。

(4)项目建造资金运用、项目结余资金等分配状况。

(5)项目概(预)算执行状况及剖析,竣工实践完结出资与概算差异及原因剖析。

(6)尾工工程状况。项目一般不得预留尾工工程,确需预留尾工工程的,尾工工程出资不得超越同意的项目概(预)算总出资的5%。

(7)每次审计、查看、审阅、稽察定见及整改执行状况。

(8)首要技能经济指标的剖析、核算状况。概算执行状况剖析,依据实践出资完结额与概算进行比照剖析;新增生产能力的效益剖析,阐明交付运用产业占总出资额的份额,不添加固定财物的造价占出资总额的份额,剖析有机构成和效果。

(9)项目管理经历、首要问题和主张。

(10)预备费动用状况。

(11)项目建造管理制度执行状况、政府收购状况、合同实行状况。

(12)征地拆迁补偿状况、移民安顿状况。

(13)需阐明的其他事项。
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