[澳门币对人民币汇率]100万房贷30年月供多少逾期有什么影响

2024-09-25 17:17:15 来源：倾延资

在如今現代化時代中，貸款已經成爲非常普遍的事情，很多人在購買房屋或者是買車的時候，都會申請銀行貸款，因爲這樣才能緩解燃眉之急。那100萬房貸30年月供多少?下面就帶大家瞭解下。

100萬房貸30年月供多少?

1、商業貸款貸款：貸款五年以上的年利率爲4.9%，中國銀行的商業住房貸款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100萬30年，如果採用等額本金，每個月月供從7478到2791元，逐月減少;採用等額本息的還款方式，到期後月供爲5766元。

2、如公積金貸款：貸款五年以上的年利率爲3.25%，100萬30年，採用等額本金的貸款方式，每個月月供在5486.11到2785.30元不等;採用等額本息的貸款方式，每個月月供爲4352.06元。

貸款逾期有什麼影響?

1、造成罰息：儘管銀行的政策不同，假如個人信用貸款發生還款逾期，銀行會先撥打電話進行催收，提示用戶儘快還款，同時年利率還會繼續上調，作爲每日的罰息;

2、造成不良信用記錄：用戶逾期後，個人徵信報告不可避免會留有不良記錄。一旦留有不良記錄極有可能會被保存3年到7年，未來如果想向其他銀行貸款，很有可能便會因個人信用不良而沒那麼容易申請;

3、沒法享有貸款優惠：許多人在再申請住房貸款時，在過去的住房貸款上留下許多逾期還款記錄，除了逾期還款要罰息，也可能沒法成功得到銀行住房貸款的利率折扣，甚至想再度辦理住房貸款都不太可能了。

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