东方财经官网北向资金等额本金提前还款的最佳时间 等额本金提前还贷何时还最划算
今天小編來爲大家解答以下的問題,關於等額本金提前還款的最佳時間,等額本金提前還貸何時還最划算這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!
一、等額本金提前還貸何時還最划算
等額本金提前還款的最佳時間爲在還款週期的三分之一之前,因爲還款週期三分之一前所還利息產生較少,所以提前還款比較划算。
假設貸款金額爲100萬,貸款期限爲30年,那麼在106個月之後,還的利息超過總利息的一半,那麼等額本金的最佳提前還款時間就是在106個月之前,即在8年零10個月之前,越早還越好。
二、30萬10年等額本金提前幾年還最佳
等額本金的情況下提前還款的最佳時間爲還款週期的三分之一。假設房貸的期限爲30年,那麼用戶選擇在前10年辦理房貸的提前還款是會比較划算的。對於等額本金提前還款划算的主要定義就是在於要少還利息,如果在利息已經還了一大半的時候再提前還款,就沒有那麼划算了。因此在辦理提前還款的時候還是要越早越好。
比如貸款100萬,利率爲5.5%,在貸款20年時,還到第24個月後,每月還的本金就會比利息多,等額本金的最佳還款時間便是在24個月之前。而如果貸款30年,就要到143個月之後,每月還的本金纔會比利息多。
三、20年等額本金哪年提前還款最划算
20年房貸選在第六年提前還款會比較好,理由如下:
1、若採取的是等額本息還款法,那月供還到了第六年,本金的佔比就開始超過利息佔比了,如果不在此之前進行提前還款,等到還款後期利息都已經還的差不多了,屆時再提前還款也減免不了多少利息,並不划算。
2、如果採取的是等額本金還款法,利息也是越還越少的,自然也是選在還款中前期進行提前還款操作會更划算,能夠減免的利息會多一些。
關於等額本金提前還款的最佳時間,等額本金提前還貸何時還最划算的介紹到此結束,希望對大家有所幫助。
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