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疫情虽然还没完毕，但对威海校园的影响现已不那么激烈。自6月中旬，威海一切幼、小、中校园开学以来，现在根本康复了常态化。这不立刻就要迎来暑假的一起，重生入学作业也现已开端进入日程。一起，高区再添一“名校”。

23日，山东大学和威海高新区协作举行的威海高新区山大试验校园，正式进行了签署与发布典礼。这可能是威海中小学教育影响最为深远的一次协作。究竟名牌大学的附属中学的含义，关于各位学子的家长来说，肯定算的上一只脚现已跨入名校的姿态。

威海高新区作为山东大学威海校区所在地，本就有着很高的书香气味，可是威海比较闻名的几所中小学，高区占比一向不大。此次山大试验校园坐落于怡园街道办事处毕家疃片区，接近山东大学威海校区和哈尔滨工业大学威海校区，能够充分发挥山大的名校优势、山大基础教育集团的专业优势，打造威海最优质的基础教育品牌。

山大试验校园根本状况

建造地址：建造地址坐落山东省威海市火炬高技术产业开发区，文明西路以南，科技路、福山路以北。基地环绕在山体公园四周，场所表里高差改变显着，场所内最大高差约34米。

建造规划：项目建造用地面积91486.92平方米，提着总建筑面积：70628.33㎡，地上建筑面积：59183.07㎡，地下建筑面积：11445.26㎡。

山大试验校园，是由威海高新区出资兴办、托付山大基础教育集团办理运转的公办校园，分为小学部和初中部，是一所包含从小学到初中的九年一贯制校园，力求构建切合威海实践、表现威海特征、引领威海开展的基础教育典范。

不得不说山大试验校园学区房

已然要办新校园，并且仍是名校，那么学区房肯定是人们榜首重视的目标，究竟划片就近上学的形式是现在每一个城市都在沿袭的方法。

山大试验中学周边老练社区有盛德丽景茗都、昌鸿小区、东文明小区、中文明小区、西文明小区、学府佳园等，而新开发和方案开发的小区，则有金猴观湖阅山、东晟文苑、威海慧园、城建新苑壹号、昌鸿吉祥苑、威新晟璟等项目。其间获益最大的要数在售中的金猴观湖阅山，其次便是丽景茗都，根本便是家门口的校园。观湖阅山是在售新盘均价13500元左右，丽景茗都二手房价格在11000-13000元左右。昌鸿部分较新且带电梯的房价在12500元左右，其他小区基奔都是老旧房子，房价在10000元左右。

关于建校园这样的工作，山大试验中学并不是近两年的榜首个，威海一向都在加大中小学教育的硬件与师资方面的投入，光2020年威海市将新建、续建校园19所估计增加学位2.2万个：

其间，与山大试验中学最为类似的则是2018年投入使用的威海环翠区望海园中学。

回望望海园中学

望海园中学规划用地面积69889平米，建造用地面积53590平方米，地上建筑面积39000平方米，地下建筑面积4900平方米。规划40个教育班，可包容在校生2000人，2018年秋正式投入使用。是威海市委和教育局打造的威海市标杆的初级中学！不管是建造风格别独具匠心！初始教师也是从威海各要点中学特招转过来的优秀教师！是威海市一座标杆式的校园，根本上能够说是现在威海硬件设备最好的一所中学。

望海园中学规划出来的时分，与山大试验中学所引起的言论作用差不多，甚至更高一些，究竟是传说中各方面都加了个“最”的校园。可是归结究竟校园看的仍是师资力气。而一个校园的师资是要看多年的不断堆集和沉积出来的，要么都说“百年名校”呢。

学区房重要的是房子仍是校园

以现在新校园的建造，在硬件方面肯定是跟得上年代潮流的，包含立刻就要投入使用的长峰中学、悦海小学等，究竟威海是一个三线城市。但也便是由于威海的地理位置与城市规划，又约束了威海的师资开展。人才外流是威海的痛，人才引入是威海当时的重心，也是威海开展的未来。关于教育来讲，作为一个教师，除了有必定的学历资质外，更多的仍是教育经历。威海现在的新校园的师资团队，根本都是老+新，从其他校园分配一些主力教师，之后渐渐吸收弥补“新教师”。所以，关于新校园能够对咱们带来的成果作用，咱们仍是要慎重对待，不要盲目跟风。

再者说，关于孩子的学习成果，校园的教育质量并不是主要原因，家长教育在现在的教育系统中也占有很大一个比重，究竟现在的孩子的自律性越来越差。这次疫情所露出出来的问题就现已很显着了，光“神兽”这个词，就现已说明晰孩子的学习问题在家长们心中是多么的“扎手”。

学区房只不过是围绕在校园周边的一些房子，这是硬件问题，只不过由于这个校园的升学率开端变强，名声打出去了，周边的房子天然也就套上了一个耀眼的光环。而学区内生源的整体素质才是“软件”问题。一个好的学习气氛是要靠一个班级、一个年级甚至整个校园的学习气氛，这个是要靠校园和家长一起营建的。这也是为什么有的校园周边的房子多年以来一向算不得学区房的原因。

现在在中学这一块是最能表现学区价值的，由于能够考入一所好的高中，意味着离985和211就更进了一步。高中不属于义务教育领域，并且好的高中都是要依照成果凹凸来选取。所以，衡量一个校园好坏的便是升学率。2019年威海中学升学率最高的几个中学依旧是：古寨中学、环翠世界、皇冠中学、试验中学、塔山中学（这真不是排名哦）。至于望海园中学，由于是2018年秋才开端投入使用，而威海的中学是四年制。所以暂时没有望海园中学的升学率状况，不过咱们反映仍是不错的。

学区房的未来

越是大城市学区房的价值也就越高，究竟大城市人口多，对城市教育资源的需求也就非常大，而所谓的好校园的学位也就显得绰绰有余了。为了让孩子赢在“起跑线”上，许多家长不吝付出高额房价，以获取入学资历，享用要点校园的教育资源。也正是如此，一向以来学区房的价格也是一切二手房类型中价格最为坚硬的。

北上广深的学区房一向被炒的很热，几乎能够用反常来描述。比方前些日，深圳因购买“豪宅”却不契合条件，导致积分降级的“深高南”跪求学位事情仍在继续发酵，后续又传出音讯称，不同学区房仅一条马路之隔的房价每平相差8万元，至此深圳学区房问题被推上个了言论高点。

所以，方针层面也一向在寻觅相关的整治方法，2020年以来多城市发布了有关学区房的文件和整理办法：

威海人关于学区房的情绪虽然不如其他大城市那样热心，但一些闻名的校园入学排位状况仍是比较严重的，依相片区内出世户口、转入户口、房产证时刻等先后顺序取得学位。关于一些想要半途转学的，根本上不太可能取得学位。所以，假如想买房，要尽早着手，以重生报名的方法入学。

别的，威海的学区房房价与一般房价距离也并不大，大概在10%左右。威海学区房所带来的并不是房价优势这一点，而是你的房子好不好出手，究竟威海的人口仍是不多的，尤其是这些算得上学区房的小区大部分都是老旧小区。

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作者：威海新楼市