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北京81.68亿元新挂3宗地块 石景山2宗、房山单宗42亿-时[归属地查询]讯 -中国地产

2024-01-29 05:04:54 来源:倾延资

财经网消息11月8日,北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗地块。其间,石景山古城两宗地块为B4综合性商业金融服务业用地,房山良城镇地块为R2二类寓居用地、A33基础教育用地、F3其他类多功能用地。总建造用地面积23.16万平,总开始价81.68亿元。其间房山良城镇地块开始价42亿元。

地块编号京土整储挂[2019]038号,地块坐落石景山区古城南街东侧,用地性质为B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地,建造用地面积35629.12平方米,开始价16.67亿元,保证金3.34亿元。

地块编号京土整储挂[2019]037号,地块坐落石景山区古城南街东侧,建造用地面积30159.25平方,用地性质为B4综合性商业金融服务业用地,开始价23.01亿元,保证金4.61亿元。

据土地出让文件显现,该地块地下非经营性用处修建面积免收政府土地出让收益。地下经营性用处修建面积按以下规范收取政府土地出让收益:地下修建面积应补交的政府土地出让收益金额=土地成交楼面单价×相应用处地下空间批改系数×25%×相应用处地下出让修建规划规则为准)。

地块编号京土整储挂[2019]036号,地块坐落房山区良城镇,建造用地面积16.58万平,用地性质R2二类寓居用地、A33基础教育用地、F3其他类多功能用地,开始价42亿元,保证金8.4亿元。

据土地出让文件显现,该宗地中产品住宅出售均价不超越35344元/平方米,且最高出售单价不得超越38878元/平方米。该地块不再配建保证房,该项目寓居修建规划中套型修建面积90平方米以下住宅面积所占比重需到达70%以上。

竞得人需在FS04-0100-6086地块内无偿为房山区良城镇邢家坞村经济合作社供给地上4920修建平方米商业用房。详细事宜详见《什物补偿协议》。竞得人需建造3200平方米基础教育用地,并无偿移送相关部分。FS04-0100-6086地块多功能用地用于建造区域配套服务设施,不可分割出售,如需全体转让需征得房山区政府赞同。

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