不少租购买二手房贷款客在社交媒体吐槽自如 “秒”变建筑工地令租客不安

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来历：解放日报

本报记者唐乙隽见习记者徐艺芠

从装饰队出场至今，林女士与同屋的女孩们现已在合租的自若房子里迁就了近一个月。油漆涂料味冲鼻、电钻噪声尖锐，在这样日复一日的折磨中，房子一楼的卫生间总算完成了装饰。“这也仅仅时间短地松了一口气。”林女士不知道，假如装饰持续，她们还要在建筑工地般的环境里撑多久。

近来，像这样的“忽然出场装饰”使得不少自若租客们措手不及。“未告诉租客”“现在家里满屋子都是甲醛味”……交际媒体上，质疑的声响不少。

续约后忽然被要求搬走

林女士与自若的租房合约始于2022年7月。据她介绍，其租住的房子是一套坐落宝山区上大道的复式住宅，房子面积不小，里边除了住林女士和别的两名租客外，还空置了一间房间。

在房子到期之前，林女士续签了为期一年的租借合同，并当即付出了6090元的季付租金。但是，本年10月19日，林女士再次按约付出季付租金后，工作“逐渐开端不对劲了”。

“我刚续签好合同，就接到自若的电话，其时说这个房子‘或许’要装饰。”林女士回想道，因为没有精确音讯，两边只在电话里达到了免费退或免费换租的计划，但沉寂一段时间后，10月20日，自若却忽然态度强硬地命令其搬走，“随后的半个月内，他们屡次打电话催我搬迁，11月初还上门来告诉：这栋房子必须按规则从头装饰，工人马上会出场。”

满屋子装饰废物和异味

对立未果，11月16日，装饰施工队按期而至，在这以后的几天内，油漆涂料也连续进门，“房子一下变成了建筑工地”。

从林女士给记者发来的相片及多段视频上来看，因为一楼卫生间施工的影响，地板上已是布满尘埃，马桶、台盆、瓷砖等装饰资料被堆积至客厅，工人们的手套、小刀等东西也随意放置于桌面上，装满白色涂料的油漆桶靠着门边摆放。视频中，电钻噪声此伏彼起。

“一楼卫生间是这栋房子内仅有有淋浴设备的卫生间，施工开端后，咱们三个人只能合用二楼的卫生间，那里无法洗澡。”而从装饰队工人们的口中，林女士还得知，除一楼卫生间外，整栋房子后续都要装饰，“现在空置的那间房间现已开端施工了，咱们不知道还要在这样的环境里日子多久、怎么日子”。

事实上，林女士的遭受并非个案。在“黑猫投诉”渠道上，这样忽但是至的装饰打破了不少自若租客们安静的日子。例如，市民万先生就反映，自若在未提早告诉租客的情况下，忽然组织施工队出场替换洗漱台，“施工声响巨大，替换后的新台面还有很重的滋味。”

已然要装饰，为何又续约？

此种装饰终究为何会产生？又归于什么性质呢？

“从现场工人们的口中，咱们了解到此次装饰归于‘依照规则装备房子’。”林女士回想道。对此，林女士颇感不合理：自若在明知需求装饰的前提下，从一开端就不应敦促租客续租，从而使其在租住合约期内的正常日子受到影响。

现在，因为连日来吸入尘埃过多，日常居家工作的林女士现已产生了咳嗽等显着不适。多日的愤恨与无法之下，她也向记者亮出了与自若之间签定的“房子租借合同”。依据合同中“免除及停止”及“违约责任”两条内容，“因出租人或自若原因影响承租人寓居安全”的，承租人有权单独免除合同，违约方还应向守约方付出违约金。此外，自若在合同中也对“空气质量检测”作出了特别的约好。林女士表明，在此次事情傍边，自若应承当清晰的违约责任。

近来，记者联络上海自若相关工作人员。据悉，因为林女士所租住宅子的卫生间不符合质量规范，此次才需求从头装饰。而在此前与林女士的交流中，自若也曾提出从头带看、别的替换房子等计划。到现在，两边仍未就此达到共同。