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南充市高坪区土地使用结构剖析
何 磊 1,2，杨秉珣2*，张 洋1，彭文甫1
( 1.四川师范大学地舆与资源科学学院，四川成都 610101；2.绵阳师范学院资源环境工程学院，四川绵阳 621006)
摘 要：本文依据南充市高坪区土地使用数据，选用多样化指数、会集化指数、洛伦兹曲线等方法，对南充市高坪区土地使用结构和改变规矩进行剖析，成果标明，高坪区土地使用多样化水平较低，全区多样化指数平均水平为0.47；会集化水平较高，会集化指数最高到达了0.9，最低则到达了0.1，区域差异非常显着；住所用地和路途建造用地添加最为明显，别离为1.05%、27.24%.依据剖析的成果，本文提出了合理开发未使用土地、调整土地使用结构、加速东部区域城镇化建造三项方法和主张.
关键词：高坪区;土地使用;结构剖析;改变规矩
0 导言
土地使用空间结构是指特定区域中国民经济各部门用地面积占土地总面积的比重[1].土地使用结构的研讨有利于我国施行土地使用的监管，对优化土地资源装备和合理分配土地资源用处等环节具有重要作用[2].南充市是成渝经济圈的重要城市，作为南充三区之一的高坪区的土地使用状况则会直接影响到南充市土地资源的合理使用.近年来，高坪区经济飞速开展，人口逐渐添加，城市地域不断扩展，土地使用问题更加杰出，经过使用高坪区土地资源数据，剖析南充市高坪区的土有利地形现状以及存在的问题，有助于高坪区土地使用结构的优化与可持续开展，为高坪区土地使用结构的优化布局供给科学依据.
1 研讨区概略
南充市高坪区地处四川盆地东北部，嘉陵江中游，北纬30°35′～31°51′，东经105°27′～106°58′之间.东北与蓬安县相邻，南面与岳池县接壤，西部与顺庆、嘉陵两区隔江相望.境域南北直距39.5 km，东西直距35.4 km.高坪区属丘陵区域，受地质、山脉、河流、气候等要素的约束和影响，构成平坝、浅丘、中丘和低山地貌.高坪区地形东高西低，构成由东向西缓倾走势.
2 数据来历与研讨方法
2.1 数据来历
研讨所用数据源于南充市高坪区2015年土地使用现状查询数据.高坪区土地总面积80 409.83 hm2，其间犁地35 856.84 hm2；园地5 052.09 hm2；林地20 086.02 hm2；草地109.79 hm2；城镇村及工矿用地7 324.27 hm2；交通运输用地1 924.76 hm2；水域及水利设备用地3 941.58 hm2；其他土地6 114.53 hm2(见图1).
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图1 高坪区土地使用类型
Fig.1 Land use patterns in Gaoping District
2.2 剖析方法
2.2.1 多样化指数法 土地使用类型的多样化指数是提醒区域内各种土地使用类型的彻底程度或多样化状况的中心目标之一[3].一般选用吉布斯-马丁多样化指数来衡量，其模型为：
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公式(1)
公式(1)中：G为多样化指数，n为土地使用分类数，xi为第i类土地使用类型面积.当i=l，阐明一个区域只要一种土地使用类型,此刻G=O，多样化指数最小.假如某一个区域土地使用类型多样，则n越大，G越挨近1.当n→∞时多样化指数G→1,到达最大值.
2.2.2 会集化程度剖析法 会集化指数能够剖析区域内部土地使用的会集程度，其计算公式为:
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公式(2)
公式(2)中，I为研讨区域士地使用会集程度指数;A为研讨区域土地使用类型的累计百分比之和; M为研讨区域土地使用类型彻底会集于一种时的累计百分比之和;R为研讨基准年的各类土地使用类型面积之和的累计百分比之和.
2.2.3 罗伦兹曲线剖析法 洛伦兹曲线是美国经济学家M.Lorrenz在上世纪初期为研讨社会财富、土地和工资收入是否公正提出的，使用频率累计数绘制成的曲线来描写其会集或涣散程度[4].现在大多数学者也将该理论运用到土地使用会集程度的研讨中.洛伦兹曲线
而结合图3可知，南充市高坪区土地使用会集化程度大的三个区域别离是南充区域林地(0.96)、嘉陵江(0.82)、飞机场(0.70)，三地均为特殊用地不在研讨的范围内.除此之外，多样化指数较大(\u003e0.4)的有胜观镇(0.47)、鄢家园(0.43)、万家园(0.47)等首要会集在东部区域.较小(\u003c0.30)的有阙家镇(0.0
线的曲折程度大致是相同的，大部分的城镇在第二或许第三种土地使用类型后就发生了清楚明了的转机，标明高坪区土地使用首要会集在两种或许三种土地类型上.为了更好的研讨高坪区土地使用的组合状况，使用了组合类型剖析方法对高坪区的土地使用组合进行了剖析.1、指数基金怎样操作？不管指数基金，仍是自动型基金，仍是股票，仍是其他出资。出资要**，只要4个字，低买高卖。

大道至简，知易行难。

说到指数基金，咱们或许都不生疏，究竟指数基金从前被巴菲特老爷子盛赞，特别许多宽基指数，是比较合适进行定投的，咱们今日就来讲讲指数基金的三个冷常识，或许会改变你对指数基金的知道。

榜首：指数基金也能自动办理。

依照出资战略的不同，指数基金可分为量化增强型指数基金和被迫办理型指数基金。指数增强产品本年由于较高的超量收益，引起了咱们的重视。

什么是指数增强基金？咱们都知道一般的指数基金便是彻底盯梢特定指数的，恶作剧讲，基金司理能够“躺平”。

而指数增强基金的不同点在于，它的战略是大部分被迫仿制，小部分自动优化。大部分被迫仿制，意味着指数增强基金的持仓有清晰的规矩和约束，增强基金有一个规范，80%的仓位有必要从指数成份股及备选成份股挑选，所以不必忧虑基金风格骤变的危险。但小部分自动优化则是选用自动选股、量化模型等多种方法调整出资组合，以寻求逾越标的指数的成绩表现。

举例来看，买一只盯梢沪深300指数的基金，由于是被迫型基金，这只基金表现的便是沪深300指数的涨跌崎岖，即Beta部分。而假如另一只基金在盯梢指数的前提下，添加优质个股的权重，比盯梢指数自身的基金多赚了10%，那么多赚出的这部分10%便是alpha收益。这只基金的收益终究来自商场收益(beta)+超量收益(alpha)，这也是指数增强基金一般的收益构成。

第二点：指数基金不只能够盯梢股票，还能够盯梢债券、产品。

股票指数咱们都比较了解，比方说沪深300，中证500，追寻这两个指数的基金也许多。

可是指数基金不只只要股票指数基金。依据指数盯梢的不同财物，指数还能够分为债券指数、产品指数、海外股票指数这几类。

债券指数，则是反映债券商场价格全体走势的指数。比方咱们有债券ETF，盯梢标的有10年期国债、5年期国债及城投债等等。

产品指数，反映的是同质化可买卖的产品的价格走势，比方黄金、原油、白银，别离就有反映各自价格走势的指数。

海外股票指数能够类比股票指数来了解，不同之处就在于海外股票指数盯梢的是海外股票商场，比方盯梢香港股市的恒生指数，盯梢美国股市的标普500指数、纳斯达克指数等等。

第三点：不是任何指数基金都合适定投。

在开始净值和终究净值必定的状况下，净值动摇率会对定投收益率形成影响，所以咱们说，净值动摇较大的基金更合适定投。

但动摇性大并不是仅有的挑选规范，由于动摇大尽管有利于低位建仓，可是假如仅仅一味地动摇向下，那就会呈现亏本越来越大的状况。所以一般所说的动摇多数是全体向上的动摇，基金定投也正是在这种上下动摇中画出浅笑曲线。

因而，咱们在挑选定投产品的时分，不只要看动摇性，也要看是否具有高成长性。

高成长性的指数有两大优势，一是处于成长期的企业一般处于上市初期，市值较小，此刻会扩展融资规划，阅历沉积期往后，自动寻求出资时机，在此期间企业规划不断被强大，可获得高增速的收益；其次，挑选市值较小的公司在牛市里边更简单被资金推进，涨幅也会更高。

从动摇率和成长性两方面来看，创业板、中证500指数都比较合适定投。当然商场风格会不断切换，咱们在定投时，能够将这类成长性指数和沪深300、上证50等大盘价值型指数进行调配装备。

总得来说，出资指数基金学习成本低、危险相对偏低、操作也相对便利，是合适一般出资者的入门之选，可是学懂了指数基金仅仅榜首步，在实践的出资进程，能否坚持定投，相同非常重要，只要知行合一，才能在出资进程中有所收成。指数基金要做长线，看大趋势没有变就坚决持有或定投。

能够经过低买高卖，做好职业板块资金的平衡，然后下降危险，提高资金功率。但这是高段位选手的骚操作，容易不引荐。切忌低位出逃又高位追涨，否则即便大行情下基金很**你或许也赚不到钱（乃至赔钱）。

指数基金是被迫基金，ta的产品定位便是赚趋势的钱，所以有必要要疏忽短期的盈亏，要战胜人道的缺点，最好是方法便是：出资完后削减对基金净值的重视，只去看微观，掌握好职业开展的趋势和大方向，确定不动，少操作。

当然能把这笔钱忘了最好[呲牙] 等再想起来了，便是惊喜！