001128基金净值(孙志强)孙志强

田源新城

办房产证乱收费

书记,你好,你的回复我收到了,我也去找

了田源新城的开发商,他们便是不给咱们开

已交过的买房子的全款发票还有已交过的

税和大修基金

的发票,期望书记百忙之中

关怀一下

南阳市卧龙区委:

网友您好经卧龙岗大街

反应,前期,业主

契税、大修基金

由企业代收的,可由企业缴

纳至相关部分开具发票;如企业不代为交纳

的,则该金钱交还业主自己,由业主自行缴

纳。一起,在该小区售房部有大街、社区工

作人员帮忙处理房产证等相关手续,网友可

到挂号处详细反映咨询,以使问题赶快解

决。

@热心那些事交完契税修理基金后多久能够拿房产证？

契税交纳结束，随时能够交纳住宅修理基金和印花税，以及手续费。

就能够处理你的房产证。以上税费交纳结束，十五天左右，你会得到房产证房产证物业办仍是自己办？

买了房子今后房产证是需求自己处理。因为处理房产证需求许多证件比方，自己身份证，身份证复印件，假如成婚的还要夫妻两边一起证件，还有买房时分和开发商签购房的合同，购房发票，房子修理基金收据等等。总而言之处理房产证是需求自己办房产证的。

物业公司是不会给你办房产证的，因为物业公司的服务范围内没有这一项。

房产证既能够由购房者自己来处理，也能够由房产中介公司来处理或由房产开发商一致处理。房子开发商为房主供给相关手续后，交由房管所一致处理。房主购买二手房，是可由房子中介担任代为处理房产证。

修理基金没交齐能办不动产权证吗？

不交公共修理基金能够办房产证吗？

1、办房产证时修理基金不能够不交。有必要将费用交齐之后才干够办证。

2、公共修理基金是建造部分规则，一般是在处理产权证的时分交纳给房管部分，一般交纳的份额是总房价的2%-3%。

3、也有许多是房产开发商代收，但收据有必要是房管部分专设账户的银行出具，有了这个收据才干够处理房子产权证。

不交契税和修理基金不能办房产证。因为去房管局办房产证的时分需求带着契税完税证明等资料，而假如不交契税和修理基金，肯定是无法合法取得这些资料的，所以不交契税和修理基金不能办房产证，一起，有些开发商要求业主需求交完税费后才干收房，所以不交契税和修理基金的话，还有或许形成房子无法交给。

交完契税和修理基金怎么办房产证

法令剖析：交纳公共修理基金、契税，公共修理基金一般由房产地点区域的小区办收取，部分城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的***能够问询开发商的就事人员。需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都有必要保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。

法令依据：《中华公民共和国契税法》

之一条在中华公民共和国境内搬运土地、房子权属，接受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规则交纳契税。

第二条本法所称搬运土地、房子权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权***，包含出售、赠与、交换；

（三）房子买卖、赠与、交换。

前款第二项土地使用权***，不包含土地承揽经营权和土地经营权的搬运。

以作价出资（入股）、归还债务、划转、奖赏等方法搬运土地、房子权属的，应当依照本法规则征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的详细适用税率，由省、自治区、直辖市公民***在前款规则的税率起伏内提出，报同级公民代表大会常务委员会决议，并报全国公民代表大会常务委员会和国务院存案。

省、自治区、直辖市能够依照前款规则的程序对不同主体、不同区域、不同类型的住宅的权属搬运确认不同税率。

交了契税和修理基金后还有什么手续

法令剖析：交完契税和修理基金之后，就能够处理不动产权证。假如归于银行按揭购房，先处理他项权证，暂时不需求交纳契税，待归还银行按揭借款本息后，再交纳契税并请求处理不动产权证。

法令依据：《中华公民共和国契税法》

之一条在中华公民共和国境内搬运土地、房子权属，接受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规则交纳契税。

第二条本法所称搬运土地、房子权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权***，包含出售、赠与、交换；

（三）房子买卖、赠与、交换。

前款第二项土地使用权***，不包含土地承揽经营权和土地经营权的搬运。

以作价出资（入股）、归还债务、划转、奖赏等方法搬运土地、房子权属的，应当依照本法规则征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的详细适用税率，由省、自治区、直辖市公民***在前款规则的税率起伏内提出，报同级公民代表大会常务委员会决议，并报全国公民代表大会常务委员会和国务院存案。

省、自治区、直辖市能够依照前款规则的程序对不同主体、不同区域、不同类型的住宅的权属搬运确认不同税率。

处理房产证修理基金和契税都交完了，然后在怎么办

处理房产证修理基金和契税都交完了，然后就没啥事了没有拉首套房证明就去拉一下您好，交纳公共修理基金、契税公共修理基金一般由房产地点区域的小区办收取，部分城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的***能够问询开发商的就事人员。需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都有必要保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。提交请求资料资料首要包含以下几种：(1)盖章的请求表;(2)房子买卖合同;(3)签定预售合同的买卖两边关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房子挂号表、分户平面图两份;(5)专项修理资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭据;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房子共有的提交共有协议;(9)银行的提早还贷证明。依照规则时刻收取房产证一定要保存好管理部分给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。别的，在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需细心核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等重要信息。假如我的答复能对你有协助。请采用！

房子交了契税和物业修理基金什么时分能够拿证

如已把契税和物业修理基金交税局和房管局，大约十五个工作日能领到新房产证。房产证处理流程1、确认开发商现已进行初始挂号开发商处理初始挂号是自己处理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，房地产开发企业应当在商品房交给使用之日起60日内，将其需求处理房子权属挂号的资料报送房子地点地房地产行政主管部分。一般主管部分处理初始挂号所需时刻大约为20～60日不等。2、到管理部分收取并填写《房子(地)所有权挂号请求表》请求表填写之后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分咨询，省去奔走之苦。3、拿测绘图(表)因为测绘表是挂号部分确认房产证上标示面积的重要依据，因此是必需的资料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或许带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号部分请求对房子面积进行测绘。4、收取相关文件在前面问询相关部分时，一定要清晰需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。5、交纳公共修理基金、契税公共修理基金一般由房产地点区域的小区办收取，部分城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的***能够问询开发商的就事人员。需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都有必要保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。6、提交请求资料资料首要包含以下几种：(1)盖章的请求表;(2)房子买卖合同;(3)签定预售合同的买卖两边关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房子挂号表、分户平面图两份;(5)专项修理资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭据;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房子共有的提交共有协议;(9)银行的提早还贷证明。7、依照规则时刻收取房产证一定要保存好管理部分给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。