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3月15日，中共成都市锦江区委办公室就老小区房顶漏水补葺问题[已回复]
我寓居的小区在中道街88号，这是一个1998年建筑的老小区，我买的是3单元7楼27号的房子，便是坐落顶楼的。在买了后发现屋内有漏水的状况。了解了一下，该小区没有专门的物业办理安排，这种状况下我先个人出钱把房顶从头做了下防水，屋内从头做了下装饰。我于2月15日以渠道写信的方法给该小区的办理安排书院大街办反响了，也派人和我现场核实了详细的状况。但现在的回复，我觉得没有本质和详细的计划，这次就再向书记您反响下了。1，关于房顶区域最直接的影响和运用人是我，但房顶区域的性质是公共区域，这点是十分清晰的，公共区域不能私自运用，这点在我的楼顶区域是没有任何违章建立，也谈不上对自己房顶区域的破坏了。2，是公共区域，该区域的修理便是小区的业主一同承当，这也是道理和法令对每位业主的职责和责任，这点就期望咱们直接的办理大街办能有详细的办法。3，对修理费用的分摊或修理基金的收取，这些工作的施行，靠业主的本身力气和威信是欠好推进的，期望能从政府的介入，推进该类工作的施行，只要这样才干有用的处理这些问题。等待您的回复！
回复
中共成都市锦江区委办公室
网友您好。经书院街大街办事处查询处理，现将有关处理状况回复如下：
中道街88号院属老旧院子，建筑于1997年，由家委会进行日常办理，实施院子居民自治。2022年3月4日14时46分，社区工作人员与您进行了交流。您所反映的楼顶做防水补漏处理，以为个人付出补葺不合理的问题，依据《公共修理基金运用办理办法》第八条规则:住所共用部位共用设备设备须进行修理工程的，属人为损坏的，由职责人承当费用，不得运用修理基金。无法确认职责人的，依照受益人准则分摊。无公共修理基金或公共修理基金交纳缺乏的住所，应按规则补缴公共修理基金。在补缴前公共部分修理应由公共部分的一切人按份额份额承当费用。社区工作人员将协助您和单元居民建立洽谈渠道，就一同出资进行楼顶防水修理一事进行交流和谐。如您有其他问题，请联络书院街大街庆云社区工作人员徐彪刚，联络电话028—86957273，咱们将活跃协助您进行处置。
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