600765股票房地产什么部门最吃香

本篇文章給大家談談房地產什麼部門最喫香，以及房地產策劃說白了是做什麼的對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

工程部(工程經理、總工、工程師、工程材料員，預算部（預算師、預算員）合同採購部（採購專員、合同專員，財務部（財務經理、財務），營銷部（營銷經理、營銷策劃、營銷文員）售樓部（銷售經理、銷售員、合同簽署員）行政人事部部（行政人事經理、人事助理、行政助理、文員）

案場與渠道都有一定的發展前途，但一般來說案場成交後獲得利潤更大。

渠道專員的工作主要是call客、拓客和截客。call客就是給客戶打電話，話單主要是公司發放，自己也可以收集資源。拓客的形式比較開放，總的來說就是去除售樓處外的其他地方進行拓展客戶活動。主要方式是通過發單頁來讓更多的客戶瞭解自己的產品，當然也可以通過留意向號碼、掃二維碼等方式，如果遇到買房意向級別比較高的，可以想辦法讓他到售樓處來了解情況。截客就是競品截流，把別家售樓處的客戶截到自己的樓盤上去。

不管是call客、拓客、截客，最終目的都是把客戶帶到售樓處，交給案場銷售來介紹產品。

案場銷售的職責主要是：

負責營銷計劃的制定工作。

負責公司公司開發物業的銷售、租賃、招商、應收款回收工作。

負責項目客戶從來訪至交房後的聯絡，維護工作。

負責公司新項目的前期調研工作。

負責向公司傳遞市場動向，市場信息。

負責公司開發產品的功能修正工作。

處理客戶糾紛。

負責協助總經辦辦理產權證測繪、按揭貸款工作。

負責與公司各部門配合、協調完成公司銷售承諾。

負責銷售現場及銷售道具的維護管理。

協助舉辦公司的大型促銷活動及各種慶典活動。

負責銷售廣場的日常保潔工作。

如果是剛開始踏入房地產銷售可以先去試一試渠道，瞭解更多的信息，積累更多的資源。轉入案場後就會更得心應手一些。案場的工作環境較爲舒適，利潤更高。

房地產公司運營部職責：

1、結合行業、競爭對手以及自身的情況分析，對公司重大問題進行研究，提出建議；對競爭對手進行跟蹤研究，對競爭對手的重大舉措進行預警，並給予相應的建議。

2、通過對戰略環境分析，會同有關部門擬定公司的發展戰略和經營策略，制定企業長遠發展規劃，經批准後組織實施。

3、制定公司計劃管理、統計管理、內部審計管理、目標管理、固定資產管理、經濟合同管理和信息管理等基礎管理方面的規章制度，經公司總經理批准後組織實施。

4、負責組織制定公司各項制度與流程，對下屬部門重大制度與流程進行審覈及執行效果監督。

5、督導和檢查公司各部門的基礎管理工作，促進提升企業管理水平和經濟效益。

6、全面實行經營計劃管理。擬定年度經營計劃，組織開展經濟活動分析，並通過組織實施，提升經濟工作的運行質量。

7、全面實行審計監督管理。對各公司的各業務環節定期或隨機進行財務方面的審計和監督，建立經常性防錯糾弊的機制，及時發現和糾正財務管理、會計覈算過程中出現的各種不良情況與問題，防止差錯和違紀現象發生。

8、加強統計管理，編報各類統計報表，真實全面反映企業運營狀況。通過數據資料的統計分析，找出管理的薄弱環節，提出改進建議報公司領導，爲領導決策提供經營管理方面的信息支持。

9、配合財會和採購部門加強固定資產和物資管理，對資產與物資進行盤點。

10、負責公司各部門經營業績的考覈，並對生產經營綜合計劃的執行情況進行跟蹤、監督和考覈。

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