长春燃气房子交了首付不想买了能退首付吗

大家好，關於房子交了首付不想買了能退首付嗎很多朋友都還不太明白，今天小編就來爲大家分享關於剛買了恆大的期房，首付也交了，如果現在不想要了錢還能退嗎的知識，希望對各位有所幫助！

買房首付交了不想買了怎麼辦

隨着買房的人越來越多，也就導致這個市場發展太快，在買賣的過程中也就難免會碰到一些特殊的情況，例如：買房首付交了能退房嗎？買了房子不想要怎麼辦？碰到千萬不要慌張，趕緊想辦法去解決纔是硬道理。

房子在人們心裏就是家，所以說到買房子，人們臉上洋溢的都是幸福感，隨着買房的人越來越多，也就導致這個市場發展太快，在買賣的過程中也就難免會碰到一些特殊的情況，例如：買房首付交了能退房嗎？買了房子不想要怎麼辦？碰到千萬不要慌張，趕緊想辦法去解決纔是硬道理。

買房首付交了能退房嗎？

1.買房首付交了要退看你是否符合退房條件，如在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事，也可對照《合同法》的相關規定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。

2.約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。買房首付交瞭如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。

3.根據《合同法》規定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據證明該條件成立，那麼購房者就可以通知開發商解除合同。這種情況下，一旦業主起訴，即使開發商推諉，也會得到法院的支持。

4.買房首付交了果滿足合同約定的退房條件，好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。如協調未果再選擇訴訟或仲裁。業主未在合同中約定退房條款，但符合法定退房條件，法院也會支持業主的退房要求。

買了房子不想要怎麼辦？

1、買了房子不想要你需要和賣家協議退房，一般情況，只要你和賣家簽署買賣合同，你不要房子退房，是你方違約，你需要支付違約金和對方協議終止合同。

2、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。

3、購房者在交納完首付款後原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的，開發商有權要求扣除購房者一部分的違約金的，因爲從購房者交納定金的時候該房屋買賣行爲就已經形成了。

以上就是小編對買房首付交了能退房嗎？買了房子不想要怎麼辦的知識解析了，很多人買房子會一帆風順，但是就是有個別人買房子狀況頻出，所以人們害怕自己遇到這樣的事情，因此只能在買房之前做好各種打算，以免發生狀況的時候能很好的解決，希望小編的介紹可以幫助到大家。

買房子剛交首付能退多少錢

如果依照你和開發商簽訂的合同，按照法律條款來說，是一分錢也不會退的。

由於商品房是目前普通老百姓最大宗的消費品目，所以一套房的首付可能就是一箇家庭所有的儲蓄存款，當買房者出現特殊情況情況時，在和開發商充分溝通的情況下，開發商酌情一般會扣客戶5到10萬首付款，如果是5萬定金，一般酌情扣掉2到3萬。

以上情況，是指客戶找對了正確的溝通方法，開發商願意協商的情況，按照合同約定，是一分不退的。

剛買了恆大的期房，首付也交了，如果現在不想要了錢還能退嗎

退錢是不可能了。

除非你的前期手續和你的貸款沒有審批下來，這個還能好說一些！如果已經開始履行合同了，那麼很不好意思！這錢你還是得一分不少的給恆大！

如今的恆大已經走在了危險的邊緣，負債1.79萬億元，前不久銀監會，證監會等部門約談了恆大高層管理人員，目的就是在維穩房地產行業的最低限度，也就是說兜底保障！最高限度的政策和最低限度的保障！對於那些買期房的剛需家庭來說，無疑就是一箇不確定的因素。恆大全面停工，供貨商停止供應！很多產業都會收到影響！包括就業問題！所以說，最近一段時間，對於房地產開發來說，都在關注着恆大的問題！其他房地產商也是一樣！維護價格穩定！限制降價處理！恆大目前唯一可以走的路線就是，打折處理！回籠資金！而對於那些買了房子的人來說，的確有些心痛！

不過問題不大，千萬個恆大業主，養一箇恆大還是沒有任何問題的！不過這個週期會可能比較長！

所以呢，對於最近需要買房子的人來說，無論是恆大，還是其他的，都在等一等！絕對沒有問題！不要着急入手，除非你特別有錢！

關於房子交了首付不想買了能退首付嗎到此分享完畢，希望能幫助到您。