星河湾“基本法”与黄文长信科技股票仔尺度

以外观来点评一栋房子是浅薄的。外观能够拷贝，但背面的匠心造就却无法仿照，那是“产品”与“著作”之间，距离巨堑的真实表现。

一切都在提速的快年代，“慢”如同成了一种怀恋、神往，一种奢华、苛求。“3个月开工、6个月出售、9个月封顶、1年现金流回正”，乃至被奉为金科玉律。

“我从来不跟人家比量。他人做规划，搞扩张，做群众产品，我就做精度、高度、纯度，做高质量产品。”特立独行黄文仔，在这个房地产速食年代，以做“著作”的心态雕刻每一个楼盘，坚持做我国最好的房子，呵护每一平米背面的初心与愿望。

星河湾”基本法

“一切看不见、摸不着但感觉得到的东西，都是由看得见摸得着的东西来支撑的。”在地产圈，星河湾集团董事长黄文仔以“苛刻”闻名，外界乃至为此提出了一个专有名词——“黄文仔规范”。

2014年，星河湾发布“榜首居所方案”，列明“星河湾基本法”——从工程、园林、物业等多个方面描绘了112个高质量规范，简直每一个细节都表现了苛刻的“黄氏规范”。星河湾职工说，1000位业主的要求，加起来也比不上老板一个人的要求高。

透过广州星河湾半岛，即可窥一斑而知全豹。

2001年广州星河湾初次开盘，一举冷艳华南。不到一个月，18万人涌入广州星河湾半岛观赏、学习、购买，江景大宅、园林适意、滨江木栈道等为人津津有味。

了解星河湾产品的人脑海里大约都有一个星河湾符号，可能是大理石拼花和手艺穹顶等匠人工艺，可能是清水养鱼的奇观，也可能是小桥流水、塑木栈道和廊柱等标志性符号。事实上，能被星河湾圈粉的细节比幻想中还要多。

江景平层大宅内，相同复刻了星河湾一向做法的是大理石无缝拼接工艺。石榴花石上中式祥云云卷云舒，弧形拼花尖角处手感滑润如玉。精选天然大理石，天然纹理肌理，厚重庄重不彰自显。

270°景象阳台规划，可纵情俯视1200米广州最宽广江面。法度一步阳台的规划，不贪大，但用心发明了会客、看书、工作的休闲空间，统筹漂亮与有用。浴缸周边装备八角式观景窗，泡澡时可欣赏到窗外不同视点的园林风光。高手过招，有时不同便是这一点点。更遑论3.6米的层高、88.9%的超高运用率，傲视整个地产圈。

地下车库也是可圈可点。星河湾半岛车库的减速带，运用不锈钢资料，减缓冲击，对人和车起到最温文的维护，不只注重业主的体会，更考究”车性化。

许许多多的细节，会聚成星河湾妇孺皆知的质量。

“15万公里，绕地球三圈，咱们是用了诚心、用了决然的。”星河湾半岛的岛尖公园，是一座活的树木博物馆。

多年来，黄文仔去工地现场查看超越3000次，亲手修正的图纸超越10000张，亲身指挥栽培的树木超越100000棵。所以，星河湾的园林规划与规划成为了业界顶尖水平的代表。

听说，广州星河湾半岛为了找到两棵形似双生的木棉，一等三年，直到找到符合”一江珠水温婉横陈，两株木棉苍天耸峙意境的百年古木棉。用心可见一斑。

近看垂直、远当作弧，环岛2.5公里的骑江木栈道，规划图纸也曾被黄文仔修正上百次。”舍得、用心、立异，相同得到一丝不苟的传承。

为了晋级栈道，星河湾将本来的10万条梢木，不计成本，悉数晋级为抗氧化、防腐蚀的美国二代木板，重复试验敲碎重建，结实到可供轿车行进。为了避免女士高跟鞋被卡住，木板拼接缝隙也费了不少心思。栏杆上，更是特意请来匠人复刻羊城十景，镇海楼、小蛮腰、望海观音，自成景色。

让日子向上成长

看得到的叫细节，看不到的叫功夫。在星河湾这家带有“偏执狂”颜色的企业身上，匠心不过是日常，质量不过是“强迫症”，而服务是与生俱来的天性。

黄文仔曾在新年讲话中共享了一个故事。

“前几天我收到一位广州星河湾业主发来的微信(他在一家很闻名大地产公司任高职)，内容是——从头房子收楼榜首天，就感觉进了公园，不管环境、房子、设备、一切都是那么的高雅与洁净，很舒畅的回家的感觉……不知不觉，在这里五六年了。印象中，没有任何修理等烦心的事儿，更不用说漏水……看完这个微信我当然快乐，但我清楚，除了做好产品，更要重视物业、服务。”

星河湾集团副总裁谭伟江介绍，星河湾除了坚持做质量住所，也环绕业主配套进入了教育、酒店及物业等相关范畴，“中心仍是质量日子的运营，回归工业实质、回归产品实质是大势所趋。”

在教育方面，星河湾一向坚持高端社区圈层的定位，引进华南首家双语IBPYP世界校园，携手执信中学建立星执外国语校园。校园以世界双母语及多元化教育为中心，合作世界最先进的现代科技和教育形式，学生既可接轨世界教育，又能滋润中式传统文明。

商业方面。为了确保私密与私属，星河湾以半岛为界动态分区，在门楼外布局了商业街。星河湾半岛酒店内，设有康体中心、健身房、游泳池、网球场、瑜伽室等，能够满意业主的文体需求。

星河湾集团营销总经理方靖表明，“在这个大数据年代，除了数据这些冷冰冰的东西以外，咱们更应该考虑，日子需求什么。星河湾的答案是，专心人和日子。”

为此，星河湾携手暨南大学，建立“星河湾日子学院”，致力于为我国高净值人群作日子方式上的新探究和实践。2017年，两边联合发布《我国高净值人群日子方式陈述》，提醒高端财智人群日子本相，为星河湾产品及服务的打造、为优质日子方式的探究和构建，供给了理论指引。

黄文仔以为，作为房企，假如能从制作高质量的住所，到与住户共建崇高日子的社区，这将是一个巨大的前进。

当各方面经济被速度主义所主导时，星河湾的挑选是“慢”下来，尽心为用户供给和叙述日子中的“诗和远方”的渠道与空间。闻名文明人钱文忠表明，星河湾内涵的“慢”价值，正是当下年代的稀缺品。“要有文明的、文明的、教养的底气，你才干够慢；要有审美，你才干慢”。

2001年，星河湾在广州番禺的滩涂上打下榜首根桩，广州星河湾半岛奠基；2005年，赴京赶考时黄文仔说，“探花榜眼我不要，中不了状元咱们走路回广州”，北京星河湾从头界说了高级住所商场价值；2009年，星河湾落户上海浦东，6小时大卖40亿。

进入房地产二十余年，黄文仔始终如一，不求最大只求最好，“如同咱们在速度上比人家慢了，但现在回头看，咱们的慢表现了咱们的科学性，表现了咱们的定力，所以咱们赢得了商场的尊重，赢得了抗危险的底气，更赢得了稳健开展。”

闻名策划人、智纲智库创始人王志纲将星河湾定位为“能够保藏的房子”。胡润我国大陆百富榜创始人胡润更是对星河湾大为欣赏——“在国外，三代人才干培育出真实的贵族。在我国星河湾，只需求1.5-1.8代就能够培育。”