喜忧参半 房地产板块分化！港口航运板块大爆发 最强者不到两分钟拉涨停！ 余额宝怎样换基金;

今天早盘，A股低开高走，不过在冲高过程中，两市成交反而略有萎缩，个股也跌多涨少，闪现商场追高志愿缺乏，慎重心情仍较稠密。

盘面上，港口航运、白酒、酒店餐饮、旅行等板块体现活泼，新冠药概念、水利建设、绿色修建、工业大麻等板块跌幅居前。北上资金净流入43.94亿元。

职业景气量高涨 港口航运板块领涨

港口航运股早盘异军突起，板块指数逆势高开高走，放量飙升逾5%，半日成交超昨日全天成交。盛航股份高开后直线拉升，不到2分钟的时刻就强势涨停，股价迫临年内最高点；海峡股份、重庆港、连云港、上港集团等亦强势涨停。

据航运咨询机构CTS计算，2021年全球集装箱货运量同比添加6.4%，但在商场供应方面，据Alphaliner计算，全年运力净增速为4.5%，低于需求增速。叠加疫情、地缘政治等不利因素，航运供需联系继续严重，CCFI指数(我国出口集装箱运价指数)均值同比上升165.7%。

因而，港口航运上市公司成绩遍及高添加，而且这种添加在本年仍在接连。今天2家港口航运职业重磅公司一起发布一季报预增公告。上港集团估计2022年第一季度公司完结净赢利约51.8亿元，同比添加75.6%左右。针对成绩添加原因，上港集团表明，一季度，公司母港货品吞吐量和集装箱吞吐量完结较大添加，港口主业赢利奉献添加；公司控股及参股的航运公司估计赢利大幅添加。

两日前，上港集团刚刚发布2021年年报，完结净赢利146.82亿元，同比添加76.74%。数据闪现，早间上港集团共取得逾3亿元的主力资金净流入。别的本周前4个交易日，北上资金每日都在加仓上港集团，算计增持逾700万股。

中远海控亦估计2022年第一季度完结净赢利约为276亿元，同比添加约121.5亿元，同比添加约78.6%。昨日，中远海控也发布了2021年年报，完结净赢利892.96亿元，同比添加799.52%。到发稿，中远海控A股简直涨停，H股亦大涨逾9%。中远海控A股早盘更是取得了近23亿元的主力资金净流入。

天风证券表明，2022年港口费率有望继续上升。货品进出口需求上升，带动港口费率上升。2021年末，宁波港、上海港、广州港均公告2022年开端上调集装箱费率。考虑到部分港口公司的估值较低，现已具有出资价值。引荐高股息的唐山港和盈余大幅添加的上港集团。

喜忧参半 房地产板块分解

早盘，近期备受重视的房地产板块再度分解，一方面中交地产再次涨停，这已是其接连第6日涨停，股价也再创前史新高(复权)，我国武夷则接连3个一字涨停，股价也创近2年来新高；沙河股份、凤凰股份、华夏美好等也强势涨停。另一方面，宋都股份、世荣兆业、阳光城等重挫，盘中均一度触及跌停。

除了近期涨幅过大，获利盘回吐外，今天消息面喜忧参半，也是形成地产股分解的重要原因。

利好方面，福州房管局公告外地人无需社保证明即可买房，另一方面，长乐户口可在五城区买两套。全体来看，放松力度要强于郑州。别的，昨日央行会议中也着重，加大稳健的货币方针，结构性货币方针东西要活跃做好“加法”。全体遣词也相对活跃，提高商场关于后续降息的预期。

华夏美好今天发表债款重组最新进展，已完结签署金融债款重组协议累计约1048.12亿元，已挨近拟重组债款总金额的50%，相应减免债款利息、豁免罚息金额合计87.18亿元。此外，经过出售财物带走金融债款约51.93亿元。华夏美好表明，债款重组方案相关组织的施行，将对公司财务状况和运营效果发生活跃影响，有助于减轻公司债款压力，改进公司的财务状况。华夏美好早间一字涨停。

利空方面，万业企业今天公告，公司第三大股东国家集成电路工业出资基金因其本身运营管理需求，拟减持不超越公司股份总数1%，即不超越957.93万股。现在国家大基金持有万业企业4855.88万股，占总股本的5.07%。万业企业自上一年低点以来，最高涨逾200%，受减持利空影响，万业企业大幅低开，盘中最多跌逾6%，股价创8个多月来新低。

东北证券表明，方针放松继续加码下，地产职业向上趋势不变，稳健绿档房企加快会集，投融资方面占优的头部绿档房企优势闪现，一起，随同现阶段预售监管、信贷调理力度加强，民营房企流动性改进时机添加。故站在中长期视点，后续地产板块的时机或在于龙头个股的价值回归。