[航天电器股吧]14万公积金可以贷款多少
您手中有14萬的公積金,最多可以貸款多少呢?公積金貸款是一種比較常見的個人房產貸款方式,銀行會根據您的貸款金額來做風險評估,同時也會根據公積金賬戶內的存款作爲貸款擔保。本文將爲您介紹,以14萬公積金爲基數的貸款額度及注意事項。
一、14萬公積金可貸多少款?
首先,我們需要瞭解一下公積金貸款的計算方法。一般而言,公積金貸款的額度是由兩部分組成:一部分是公積金貸款基數,另一部分則取決於申請人的還款能力。以深圳市爲例,目前公積金貸款的基數是上一年度個人繳存金額和單位繳存金額之和,更高不能超過月薪的10倍,具體貸款額度還需要根據貸款人的年齡、收入情況、家庭情況等進行評估。
在這種情況下,若您擁有14萬的公積金,那麼公積金貸款的基數將以14萬爲準,您可以根據自己的還款能力來選擇貸款額度。以深圳的公積金貸款爲例,您在14萬的基礎上,更高貸款額度是140萬,貸款期限最長爲30年。
二、注意事項
1.兩年內不得提取公積金
在申請公積金貸款期間,不可以提取公積金,這就意味着在兩年內您的公積金賬戶餘額基本上是不變的,無法將賬戶內的資金用於其他用途。
2.還款能力評估
還款能力是公積金貸款金額的主要評估標準。銀行方面會對您的月收入情況、家庭負擔、資產負債狀況等進行評估,以此來判斷您是否符合貸款條件。一般而言,銀行要求貸款人的還款額度不超過個人月收入的40%。
3.貸款利率
貸款利率是公積金貸款的另一箇重要因素。目前,深圳的公積金貸款利率是3.25%,比商業貸款利率相對較低,因此更加符合一般人的還款能力。
三、總結
擁有14萬的公積金可以申請公積金貸款,更高額度取決於年齡、收入、家庭情況等多種因素。在貸款期間,您需要注意不得提取公積金,同時應注意還款能力評估及貸款利率等重要事項。如果您需要進行公積金貸款,建議提前做好相關的貸款規劃和資金管理,確保自身的還款能力和貸款利率均在可承受範圍之內。
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