房贷提前还股票002537款

2024-09-29 18:39:31 来源：倾延资

按揭提前還款可分爲提前部分還款和提前全部結算。很容易理解,即本金和利息加上一定的提前還款違約金已經全部支付,然後可以從銀行取回房產證,相當於一手交錢,一手交貨。那麼,提前償還部分抵押貸款後會發生什麼呢?下面我們就一起來看看關於房貸提前還款(房貸提前還一部分款之後會怎麼算)的介紹吧!

一.提前還清部分房貸後會怎麼算?

提前償還部分抵押貸款後,抵押貸款利率保持不變,只會產生新的剩餘本金和利息。因此,有必要重新制定還款計劃。有兩種選擇:

1.縮短貸款期限,每月還款金額不變

2.每月還款減少,貸款期限不變

比如貸款本金10萬,貸款5年,年利率40000..75%,按月還款,每月還款1875.69元,正常還款1年,提前還款1萬元,房貸提前還款(房貸提前還一部分款之後會怎麼算)

如果剩餘四年的貸款期限保持不變,每月還款金額爲1646.53元,比以前少了230元/月;

如果保持月還款1875.69不變,那麼房貸剩餘本息不到4年就能還清。房貸提前還款(房貸提前還一部分款之後會怎麼算)

二.提前償還部分抵押貸款的條件

1.無論是商業貸款還是公積金貸款,一般都要求正常還款一期以上。房貸提前還款(房貸提前還一部分款之後會怎麼算)

2.提前償還部分資金的操作間隔應至少爲12個月,即每年提前償還一次。你不能在這個月和下個月提前償還部分。這樣,重新制定的還款計劃將永遠趕不上變化。房貸提前還款(房貸提前還一部分款之後會怎麼算)

以上的這些就是關於房貸提前還款(房貸提前還一部分款之後會怎麼算)的全部講解了,希望對你們有所幫助。

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