上海张江高科青岛个人急售二手房出售

很多朋友對於青島個人急售二手房出售和青島二手房過戶費用不太懂，今天就由小編來爲大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

1.青島萊陽路8號(130000元每平方)

2.魯德海德堡（90000元每平方）

3.綠城深藍中心（85000元每平方）

4.海信君瀾（71500元每平方）

5.銀豐玖璽城（62000元每平方）

6.頤山源墅（60000元每平方）

7.海天中心（58500元每平方）

8.永嘉新居（55000元每平方）

9.海怡半山（54000元每平方）

10.海逸天成公寓（50000元每平方）

這是根據安居客、房天下、搜孤焦點的新房價格等相關信息整理的，謹供參考！

你好，

最好的區是市南區。青島的新舊市政府都在這個區，這裏是金融政治核心區，同時也是旅遊度假區，也是教育醫療最好的區，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區的價格也是最貴的。

然後是市北區。市北區佔了青島人口的核心，人口密度非常大。原來的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。所以整個市北已經成了青島人口最密集的地方。有比較著名的臺東商圈。由於人多，相對的壞處就是空氣質量較差，交通擁堵。僅次於市南區。市北區合併了四方區後，面積依舊是青島最小的區。人多是大問題，因爲在青島中心去其他區比較近。注意四方區原屬於青島的工業區，後來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。這個區居住並不舒適，房價還高，所以不建議在這個區買。你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。

然後嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發展得比較好，有比較多的現代會展中心和學校資源，同時環境較好。由於嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。和市南區擁有相同的氣候條件。缺點就是人不如市北區那麼密集，這也不算缺點啦，應該說優點。因爲市北人口太多了。

李滄區，李滄原屬青島的工業區和農村，由於市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。房價較低也是一箇原因。

黃島區，老黃島主要是工業和農村。後來建立了保稅區，以及沿海發展的優勢。漸漸的受到人們的喜愛。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一箇不錯的選擇。由於海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一箇小時。黃島也是近年來房價上漲最快的區。黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一箇級別上都是靠海，風景很好，但是黃島由於有石油產業，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不願意去這裏，寧可選擇住在工業區李滄也不願意到黃島區。新青島的移民並不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質量很好。嶗山也是，都是自古以來就有的。

城陽區，城陽原來只是個農村。現在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開發樓盤比較多，也較爲便宜。成爲很多錢不多的人的首選。

膠州，是青島物流核心。這裏有機場和鐵路運輸發達。人口和經濟相對落後。房價較低。

紅島，原先漁村。退回兩百年去，紅島就是一箇小島。後來慢慢填海，填出來現在的紅島區。因爲是鹽鹼地，一些農民的收入並不好，所以人口少。大多數紅島人靠海喫海，以捕魚爲生。現在蓋了很多房子，還是沒什麼人。房價較低。一些科技企業都在這裏。據說較大的發展潛力。人少是個大問題。

即墨，有人口，有企業，民營企業很多，小商品集散地，即墨各方面發展比較平均，溫泉較有名，也有旅遊資源，即墨原本是即墨市，後來劃到青島成爲一箇區，鏈接了城陽。房價不高，經濟還可以。其實如果不把即墨當作青島的一箇區，即墨完全可以自己成爲一箇市。

萊西，青島比較偏僻的地方。房價較低。但是地方很偏。農村較多。

膠南，黃島繼續往西就是膠南。房價較低。據說這裏以後是文化產業基地。房價也很便宜。

平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。和萊西一樣，比較偏僻。經濟較差。房價很便宜。

青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環境中逆流而上，具有很大的升值潛力。當地人已經買不起房了，以外地購房者爲主，但是房價仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門房價都早已經漲到5萬。而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。說話間，這幾天房價又漲了。房價低主要是因爲當地人收入不高，很多人是沒房子的，也有很多因爲窮賣房子的，畢竟大多數人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。能買到等於閉着眼撿錢。買不到也不用着急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。

短期內房價不會跌，即便部分地區跌了，也一定會漲回來的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需，房價大漲之後他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。長期來說，如果說二三十年後，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一箇天價了。

關於青島個人急售二手房出售的內容到此結束，希望對大家有所幫助。