000638万方发展怎么样！航天晨光中经合集团是不是冬奥概念股

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本文目录：1、航天晨光是不是冬奥概念股2、房产退出缺乏一月 万方就进军乡镇化航天晨光是不是冬奥概念股

答：航天晨光不是冬奥概念股，但据和讯音讯是可重视股票。

新华社2015年7月31日音讯，北京携手张家口取得2022年冬奥会举行权。

冬奥会概念股（和讯股票音讯）：

河北宣工(000923）是张家口本地仅有上市公司，万方开展(000638) 则张家口市新区土地一级开发项目，中体工业(600158)、探路者(300005)、信隆实业(002105) 等是体育概念股，大杨创世(600233)、浪莎股份(600137)等曾为我国代表队赞助商，而北京至张家口城铁也年内开工，到时北京旅行(000802) 也有望获益。别的，航天晨光、万邦达、众信旅行等也可重视。

房产退出缺乏一月 万方就进军乡镇化答：在4月宣告“退出房地产”之后缺乏一个月，万方乡镇出资开展股份有限公司（下称“万方开展”，000638.SZ）5月16日抛出了30亿的财物重组计划。

事实上，A股商场自2009年下半年现已暂停地产上市公司再融资批阅，万方开展从前尽管宣告退出房地产开发事务，可是其转型的乡镇化开展，其实与房地产开发仍存在着千丝万缕的联系。万方开展“退出房地产”似乎是为公司再融资扫清方针妨碍。

万方开展董秘刘玉对记者坦言，退出房地产开发事务与再融资“有必定的联系”，是为了保证乡镇化建造的主业顺利进行。

退房为再融资铺路

5月16日，万方开展发布公告，称该公司拟向北京万方源、北京新星景天、华夏新保、北京万和等股东发行股份，购买其持有的万方盛宏95%股权、秦皇岛鼎骏90%股权、张家口宏础100%股权、义林义乌97.12%股权以及延边龙润100%股权。此外，万方开展还拟向不超越10名其他特定出资者发行股份征集配套资金，征集配套资金总额不超越本次买卖总金额的25%。

当日公告显现，万方开展2013年4月23日已别离与四家公司签署了《发行股份购买财物协议》，到2013年3月31日，标的公司悉数股东权益预估值约为24.96亿元，依据股权份额核算的标的财物的预估值算计约为24.01亿元。

自本年3月5日起停牌的万方开展发行股份购买财物暨配套融资总金额达30亿元的财物重组计划，正式浮出水面。

万方开展原名万方地产，是2009年6月在深圳证券买卖所挂牌买卖的A股上市公司，注册资本1.547亿元，为北京万方源房地产开发有限公司的控股子公司，注册后的近四年时刻，主业一直是房地产。

自2009年下半年开端，证监会连续暂停了涉房企业的上市、再融资和严峻财物重组，并对已受理的房地产类重组请求寻求国土资源部定见。尔后，上市房企定向增发计划纷繁触礁，不是被延期便是被停止，这在业界被视为是监管层对上市房企再融资的“关闸”。

在上市房企不得再融资的实际下，本年4月初，原万方地产宣告“退房”，将公司名称变更为“万方开展”，职业类别由“房地工业”变更为“批发业”，主营事务由本来的房地产开发向土地一级开发、乡镇化建造转型。这也意味着，万方不再是一家房地产公司。

其时业界对万方开展此举的遍及剖析是，公司缘于资金缺乏而退出房地产。该公司2010年年报显现，2012年度，万方地产运营总收入4855.66万元，同比削减87.69%，净利润501.34万元，同比削减57.72%，净利润则为-1009.87万元，同比骤减315.47%，公司2012年度的房地产开发和土地一级收拾事务未完成收入，主营事务收入悉数来自于一般产品交易。

“定向增发这个工作一直在谋划，自身财物规划和股本规划比较小，盘子小，今后股本规划大了之后股价也相对会愈加平稳。”刘玉表明，公司会举行股东大会，内部批阅通往后把计划递送证监会审阅。她认为，万方开展现已不是房地产企业，本次财物重组虽不能说百分之百经过审阅，但至少在方针上不存在妨碍。

关于资金用处，刘玉称，资金将用于土地一级开发事务，该公司现有的项目在北京周边，而近期预备置入资金的3个项目均在河北省。

批阅没有开闸

除万方开展这一“从前的房企”外，还有此前因房产调控被叫停定增计划的企业，开端在本年重启再融资计划。

本年3月，中茵股份[简介 最新动态]发布公告称，拟非公开发行不超越1.09亿股，发行价格为9.23元/股，征集资金约10亿元，扣除发行费用后征集资金净额约9.86亿元。两年前的2011年5月，这家公司就因楼市调控而被逼抛弃2009年开端的定向增发计划。

关于本次计划，公告解说称，近年来，公司运营收入首要来源于住所项意图出售，国家对房地产职业的严峻调控对公司外部运营环境带来晦气影响，一起也使公司融资更为困难。

关于最新的定向增发意图，中茵股份在公告中解说：“是为了保证矿山建造和后续资源勘查，扩展黄金资源储量，满意公司矿业出资资金需求，构建西藏区域连锁医药零售网络。”也便是说，尽管这家来自湖北的公司主营事务是房地产开发运营，但其资金投向并非房地产项目。

Wind数据显现，依照申万职业区分，年头至今两市已有4家房企推出再融资计划，调控重拳之下的2013年，沉寂已三年有余的地产上市公司再融资却开端有所“昂首”。

可是，到现在，没有有任何涉房企业再融资计划经过监管层审阅的音讯传出。

“据我了解，此前，不管是资金用于地产项目还对错地产项目，都是不能审阅经过的。”一资深投行人士对本报记者说。

中投参谋房地产职业研究员韩长吉也对记者表明，从国家对房地产方针调整的全体态势来看，监管层大范围铺开上市房企再融资约束的可能性不大，短期内房企仍将面对融资难的问题。不过，经过操控房企再融资很难从根本上处理房地产商场存在的多重恶疾，这种做法反而可能会成为进一步推高房价的要素。

韩长吉剖析，非地产项目融资相对而言较简单获批，但房企极有可能将融得资金变相投入到地产项目中，然后避开监管部门对资金的检查。一旦这种状况大面积呈现，国家对房地产商场的调控方针将全面失效，热钱、清闲资金将会再度蜂拥进入房地产商场，本已存在的财物泡沫将会愈加严峻。

他还说到，乡镇化的开展规划没有出台和执行，房地产在其间能扮演什么样的人物尚不得而知，房企凭借“乡镇化”融资的希望很难在短期内完成，监管部门也不会有所放松。

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