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万科公布一季度业绩:销售额同比增长30.2%至1794.7亿[601012] 已回归“绿档”

2024-01-28 12:45:16 来源:倾延资

4月22日晚间,万科发布一季度成绩陈述。本年一季度,万科完成运营收入622.6亿元,同比添加30.3%;持有货币资金进一步添加至1966亿元,远高于短期告贷和一年内到期有息负债总和723.7亿元;到一季度末的净负债率为15.5%,较2020年末下降2.6个百分点;除掉预收金钱的资产负债率为69.5%,比2020年末进一步下降0.9个百分点。

至此,万科除掉预收金钱的资产负债率、净负债率和现金短债比三项目标均优于“三道红线”的监管要求,契合“绿档”企业规范。值得一提的是,在本年3月举办的2020年度成绩推介会上,万科履行副总裁、财政负责人韩慧华曾表明,有决心在一季度回到“绿档”。

从运营成绩看,万科本年开年以来坚持稳健。一季度,万科完成运营收入622.6亿元,同比添加30.3%;归属于上市公司股东的净利润12.9亿元,同比添加3.4%。

从出售来看,相对于上一年疫情下较低基数,全国房地产职业出售规划添加显着,国家统计局数据显现,一季度全国商品房出售面积同比添加63.8%,如比较2019年一季度则添加20.7%。万科一季度的房地产开发与经运营务,完成合同出售面积1104.4万平方米,合同出售金额1794.7亿元,同比别离添加24.8%和30.2%;比较2019年一季度则别离添加19.4%和20.1%。到一季度末,兼并报表范围内已售未结合同金额约7623.8亿元,较2020年末添加9.2%。

万科在陈述中表明,坚持理性出资,项目资源可满意继续发展需要。一季度,公司新添加开发项目32个,总规划建筑面积480.6万平方米,权益规划建筑面积340.6万平方米;完成新开工面积和竣工面积别离为804.7万平方米和309.9万平方米,同比别离添加13.5%和27.7%。到一季度末,在建项目和规划中项目的总建筑面积别离约为11301.9万平方米和4734.0万平方米,对应的权益建筑面积别离约为6699.3万平方米和2978.1万平方米;参加了一批旧城改造项目,按当时规划条件,权益建筑面积算计约339.8万平方米。

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