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挨近年末，当一些上市公司还愁着缺钱花的时分，已经有企业靠着“拆迁”成功完结了逆袭翻盘。

就在昨日，A股老牌“拆迁户”广州浪奇发来喜讯：由于广州市城市更新改造，公司近12万平方米的土地被广州市土地开发中心收储，协议约好拟收储金额为21.56亿元。假如按期签署协议，不做“钉子户”的话，广州当地还要额定奖赏4.31亿元。

音讯一出，网友们都炸锅了，有些懊悔没守住“拆迁户”概念股，有些则幸亏总算等来公司超级大利好。更有出资者提出魂灵拷问：26亿补偿款要怎样花？

12月11日开盘，毫无悬念，广州浪奇的股价一字涨停，期间短暂开板后，又敏捷封板，挨近5万手买单牢牢封在涨停板上。

12月12日，公司股价再度涨停，收于6.72%，封单还有7.5万手！看着姿势涨停或许还会接连！

拆迁概念多番炒作广州浪奇成绩或大翻身

那么一口气拿到了挨近26亿的现金，对广州浪奇来说，究竟意味着什么？

最新数据显现，广州浪奇最新市值38.34亿元，拆迁款相当于67.5%的公司市值，若以广州浪奇上一年的净利润3309万元核算，25.87亿元的“拆迁款”相当于公司上一年净利润的78倍，实际上该公司上市26年以来的净利润总和也才4.75亿元。广州浪奇现在有34249户股东，若将“拆迁款”均匀分配给每位股东，每位股东也可取得7.56万元。

实际上，广州浪奇凭仗“拆迁概念”曾取得过屡次的资金炒作。比方2014年头，广州浪奇刚刚签下土地收储的相关协议，广州浪奇的股价迎来一波上涨。当年，股价涨幅超越50%。而近期11月下旬，承认收储音讯后，广州浪奇的股价强势涨停。

而更早之前，2012年，广州浪奇就曾泄漏，将于2012年末前旧厂生产线悉数转移至广州南沙新生产基地。尔后有组织猜测，广州浪奇所持地块潜在的价值将超出60亿元，较本来的预评价大幅攀升。在此影响下，广州浪奇的股价在一年时刻内涨幅挨近翻倍。

等了五年后，老牌“拆迁户”总算等来了拆迁款的好音讯。而此次广州浪奇的补偿方案清晰后，股吧的出资者们更是炸开了锅。不少出资者幸亏守住了这只有着显着拆迁概念的股票；也有人忧虑终究是不是能拿到这笔巨额补偿款。更有出资者宣布魂灵一问：20多亿补偿款该怎样花？

多家上市公司经过卖房卖地完结成绩大翻身

据不完全统计，进入四季度以来，已有10余家上市公司卖房卖地，从实际效果来看，手中有房，心里不慌，已经成为现下不少公司的真实写照，经过卖房卖地完结成绩大翻身已是不争现实。

11月29日，中房股份公告称，拟出售持有的新疆兵团大厦裙楼一层和三层的房产，买卖总额1.33亿元，估计添加公司2019年营收1.27亿元，添加净利润5100万元左右。这已不是中房股份第一次卖房“续命”了。2017年、2018年中房地产也曾出售过房产增厚成绩。

关于中房股份年末这一“财技”，上交所宣布“三连问”。首要要求中房股份阐明本次买卖的收入承认条件，关于近年来中房股份终年靠出资性房地产的租借、出售支撑营收，要求其结合近三年运营状况、运营收入和成绩等状况，阐明公司继续运营才能是否存在严重不确定性并充沛提示危险，并清晰要求其阐明，出售出资型房地产是否为防止因营收低于1000万元或接连2年净利润为负，被施行退市危险警示。

本年最会卖房的上市公司是海马轿车，“一家公司赶上一个开发商”。11月23日，海马轿车发布关于出售部分搁置房产的发展公告，称上半年方案出售的坐落上海和海口的401套房产已出售318套，带来应收款1.47亿元，已收款1.2亿元，对净利润的影响金额为0.74亿元。依照本年5月23日发布的公告，经过出售这401套房，海马轿车估计财物处置金额为3.33亿元，估计完结归母净利润1.7亿元。

深圳一家公募基金的基金司理在承受21世纪经济报导记者采访时坦言：尽管说上市公司应该运营自己的主业，可是从现在的现状来看，明显有房有地的企业好过两手空空的企业。现在实体经济仍在探底之中，一些传统的工业在这波转型中，需求寻觅新的方向和着力点，但这需求时刻，经过卖房卖地能够缓冲成绩，替企业争取时刻。

还有15家公司是“拆迁收益户”

上市公司变身“拆迁户”取得近26亿元补偿款的比如罕见，但取得补偿款的比如却层出不穷。

据不完全统计发现，本年以来，A股商场上有10多家上市公司发布过与拆迁相关的公告，包含大胜达、美克家居、民丰特纸、东材科技、会稽山、盾安环境、ST中基、浙江震元等公司。

大胜达于12月11日公告称，收到关于部分厂房地块触及征迁告诉的公告，其间触及土地面积近10万平方米。

美克家居9月发表的公告显现，公司与乌鲁木齐经开区征收办签署征收补偿协议，征收补偿款合计2.4亿元，详细金钱会在2019年12月20日前完结付出，收到的征收金钱将以非经常性损益计入公司2019年的年报中。

云海金归于9月25日晚间发表公告显现，公司收到南京溧水经济技术开发总公司付出的拆迁补偿款5261.23万元，到公告日，公司累计收到拆迁补偿款4.72亿元，为开发区厂区拆迁补偿总金额的70％。

世纪星源半年报显现，当期承认拆迁补偿收入2亿元。

东材科技因子公司部分地块财物被征收将收补偿金额7596.76万元。

会稽山于7月5日公告称，已收到绍兴市柯桥区华舍街道办事处付出给公司的第一笔房子拆迁补偿款人民币2.13亿元，这是总额为5.32亿元拆迁补偿款中的一部分。

盾安环境半年报显现诸暨市房子征收补偿款影响陈述期内净利润3.25亿元，到6月6日，公司征收补偿款约12.25亿元已悉数到账。

浙江震元公告称，到4月1日公司收到绍兴市越城区府山街道办事处房子征收补偿款1.27亿元，本次房子征收补偿款悉数收到。

从上市公司收到拆迁补偿款后的股价走势看，短期内对股价有影响作用，长时间看于股价相关不大。

从上市公司成绩视点看，短期内补偿款并不会影响公司的生产运营，但可为公司的生产运营供给资金支撑，增强企业的抗危险才能。上市公司是将收到的拆迁征收金钱以非经常性损益科目计入财报中，短期内公司的净利润或许有超凡体现，中长时间而言，对公司财报影响有限。