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[证券投资属于什么投资]受外资看空情绪所累,万科美元债“躺枪”,回应:年内已无到期境外债务

2024-01-17 13:33:18 来源:倾延资

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针对近期债券呈现动摇的状况,万科在出资者交流的互动易渠道上回复,公司基本面没有呈现任何问题,债券异动主要是商场心情动摇所造成的。一起境外商场呈现有关公司的不实猜想,导致公司美元债价格在上星期尾呈现大幅动摇。现在公司财政稳健,各项资金排布和还款组织都在有序进行中,公司已接连14年坚持运营性现金流为正,1-9月掩盖新项目地价开销后依然坚持为正。公司会亲近重视商场改变,活跃加强与债券出资人的交流,帮忙出资人更好地了解公司财政与运营状况,引导商场价格回归合理水平。

依据万科已发表信息,现在公司当时运营正常,事务展开杰出,1-9月累计合同出售金额2,806亿元,坚持在职业头部队伍,其间9月合同出售金额320亿元,环比增加41.6%。现金流方面,公司已接连14年坚持运营性现金流为正,前三季度掩盖37个新项目地价开销后依然坚持为正。到3季度末,公司在手资金1037亿,对短债的掩盖倍数2.2倍。年内公司已无境外融资到期,境内待偿还信誉债仅3.8亿。

在业界人士看来,万科作为地产职业界最稳健和安全的代表,其债券价格的动摇,显着是被商场的惊惧心情所连累,并非正常的价值反映。受近期房地产商场改变和新一轮房企违约风云影响,部分出资人对民企和混合所有制企业的决心继续下降,导致万科债券遭到涉及。他呼吁越是在这种时分,商场各方更应坚持理性,防止被惊惧心情带了节奏。

值得留心的是,针对近期外界重视的美元债问题,在本年中期成绩会上,万科首席财政官韩慧华就已做过正面回答。她表明,万科上半年在境外完成了150亿再融资,自动提早进行了融资置换和短债偿还,因而年内已无到期境外债款。关于下一年到期的3笔美元债,万科也已提早从三方面做好充沛的预备:一是境外自有资金方面,万科于境外持有数十亿的自有资金可用于偿债,二是万科的境外渠道前期出资了境内外项目,项目分红、回购、退出等都能供给充沛的资金,三是经过银行端商场展开境外融资,万科8月已获取发改委2024年再融资中长期外债额度,并已发动与相关银行的交流。“从上述状况来看,万科早已有备无患做好了规划和组织,因而彻底没必要为万科的美元债感到忧虑。”

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