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金鹰 基金(270007基金净值)

2023-12-20 12:09:43 来源:倾延资

保定市一个8栋楼的小区,1500户的公共修理基金是一千二百多万,没想到还有利息42万多(2015年交房)。那么问题来了,物业有权力运用这笔资金吗? 房子修理基金有利息吗,怎样核算?业委会可以对修理基金进行办理吗?办理是银行的事,业委会只管动用修理基金。

应该说房子修理基金是由银行保管的基金,自身基金的出资特点是有利息的,终究依照发表的成果为准。

房子修理基金怎样算各地的房子修理资金交存规范是不同的,比方西安市修理资金交存的规范是依照房子面积来收取的,缴存规范如下:多层住所(7层以下,不装备电梯的):60元/平方米;多层住所(装备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住所(7层以上,含7层):145元/平方米。《住所专项修理资金办理办法》第七条规则:商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金,首期交存的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建造主管部门应当依据本区域状况,合理确认、发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额,并当令调整。所以不同的区域,交存的数额是不同的。修理资金=房子建筑面积*当地政府发布的每平方米工程造价*5%(或许8%)我自己是总房价的2%。

修理基金怎样算依据建造部和财政部165号令住所专项修理资金办理办法的规则:第七条商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金,每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建造(房地产)主管部门应当依据本区域状况,合理确认、发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额,并当令调整。第八条出售公有住房的,依照下列规则交存住所专项修理资金:(一)业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金,每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位依照多层住所不低于售房款的20%、高层住所不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住所专项修理资金。

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