加载中 ...
首页 > 股票 > 行情 > 正文

罗玉婷(海南买房)

2023-12-17 03:03:07 来源:倾延资

住所修理基金开发商有权代收吗修理基金可以由业主自己交纳,业主也可托付开发企业代收,但现实状况是一般由开发商代收代缴,不扫除为了占用着部分资金的或许

房子修理基金交给哪个部分?1、业主修理基金是交给开发商,许多开发商都会有一个账户,只需你把钱打进账户里就行,并没有许多程序。公共修理资金是业主的,理应由业主自己决议,但现在各地基本上是由房管局代管。

2、树立业主委员会的小区,应该由业主委员会在指定银行树立专户,将修理基金转入专户寄存并按规则运用,房管局相关部分进行。各地开展很不均衡,北上广区域做得好一些,其它区域则很难做到由业委会办理。

3、可以坚持持久并杰出运转的业委会现在不多,所以把这么一大笔钱交给一个极不安稳的组织来办理的确令人忧虑。

物业修理基金应该交给哪个部分由开发商代收。

业主委员会树立前,修理基金由物业所在地的区、县房地产办理部分代为监管,本息归业主一切,任何单位和个人不得运用。业主委员会树立后,应当与本市的商业银行签定托付协议,开立一个物业办理区域的修理基金账户,用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的大修、更新、改造。

当然,因为法律法规不完善,各地有各地的方针和方法。物业或售房单位代收后连同开发商应承当部分的修理资金一起寄存到当地拟定银行(一般为建造银行) 由政府房地部分监管,账户归属业主。正常状况下,业主大会未树立之前,这笔修理资金不得运用,业主大会树立之后,用于公共部位的大修等事项,但需通过有关业主一半以上赞同。修理资金的分摊可按层、按幢或按区域。

房子修理基金应该由什么部分收取依据《住所共用部位共用设备设备修理基金办理方法》

第五条的规则,产品住所在出售时,购房者与售房单位应当签定有关修理基金缴交约好。购房者应当依照购房款的2%-5.2%的份额向售房单位缴交修理基金。

售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切,不计入住所出售收入。修理基金收取份额由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部分确认。

内销产品住所应树立房子修理基金并按规则筹措:

(1)房子出售人应一次性按多层房子建筑面积成本价的3%,高层房子建筑面积成本价的4%交纳房子修理基金。

(2)购房人首期应按多层房子建筑面积成本价的2.5%,高层房子建造面积成本价的3%交纳房子修理基金。

(3)开发单位自用或租借的房子,应依据自用、租借房子的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规则交纳。这一项是归于地税,也就是说征收规范是有地域性的。现在常见的有两种规范:

第一种:依照成交价(或许过户价)的2%进行征收。

第二种:依照建筑面积征收。50元/平方米-------80元/米。

当然,这个是常见的状况,或许有其他的征收规范,首要看你们当地的政府是怎样规则的。

猜你喜欢的标签:泰康全能保 任仁雄

“倾延资_创业企业信赖的财经新闻门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

    08:00
  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

    08:00
  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

    08:00
  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

    08:00
  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

    08:00
  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

    08:00
  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

    08:00
  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

    08:00
  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

    08:00
  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

    08:00
  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

    08:00
  • 【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

    08:00