君安证券开户(万里股份)
2020年我在郑州买了首套房,面积是130.03平,总价是248万多,光首付就付了75万多,修理基金交了8452元,契税交了37240.5元。
借款手续费是1626元,一共贷了173万,年利率5.93,30年,光利息就要将近200万,一共要还370多万。
有朋友说我在骇人听闻,现在我就给我们算一下这个利息,我现在每个月的月供是10296.09元,那我一共要还10296.09*12*30=3706592元,这仍是降息过的总还款数,要不然比这还高。
一共要还370多万,利息将近200万。借款总额度173万,利息就将近200万,这意味着啥?
意味着我借款30年的话,利息比本金还要高20多万,这个数字真是太可怕了,利息比本金还要高得多。就适当于我借了多少钱我都要还双倍还要多。这个比重真是太可怕了,让人感到难以承受。
换句话来说,我这个房子就不是248万买的啦,而是我的总还款额370多万,然后再加上我的首付款75万多,再加上各种费用,适当于我这个房子居然是450多万买的。
不算不知道,一算吓一跳。我历来没有想到,我为了踏进郑州,居然要付出如此高的价值,我更没有想到,银行会这么黑,居然挣我这么多钱。
关键是我现在每个月工资一万多,要还房贷10296.09元,压力实在是太大了!自从买了房,不敢患病,不敢请假,每天辛辛苦苦的作业,歇息的时分,还要兼职赚钱,到头来都贡献给了银行。
现在每天一睁开眼,就得为一大堆钢筋混凝土去斗争……,我们都是怎样买房的啊???买过房的朋友都知道,买房付出完首付款之后,还需求付出许多费用,除了契税外,还需求付出房子修理资金,大修基金等费用,关于大修基金有许多朋友还不太了解,那么大修基金是什么意思?大修基金是指物业专项修理资金,大修基金是除业主专属部分以外的设备及设备过质保期后,用于补葺、保养和替换等作业的专项费用。大修基金金钱归于整体业主一切,所以任何人或单位无权挪作他用,大修基金金钱授权业主委员会统一办理和运用。大修基金的运用是有条件约束的,契合运用条件的,有必要先提出请求,然后拟定施工计划,由整体业主进行投票,最终通过主管部门审阅通往后才可运用。一般运用大修基金需求满意以下条件:1、大修基金有必要用于小区内公共设备修理,并且是该公共设备已通过了质保期才能够运用大修基金。例如房子外墙渗水,可是还在质保期内,那么就需求由开发商担任进行修理,业主不行运用大修基金进行修理。或许像小区健身设备,路灯,草坪围栏这些公共设备受损,可请求运用大修基金。2、大修基金归于专项款,因而大修基金的运用也是有规则的部位的,比方电梯修理、公共配电设备、消防设备等修理才能够运用大修基金,如果是业主专属物品修理,那么不得运用大修基金。3、运用大修基金时,有必要要整体业主进行签字投票,得到三分之二以上的户主赞同后才能够运用。别的不同区域关于大修基金的办理方针不同,所以请求运用大修基金的要求存在差异,要想运用大修基金,那么有必要依照要求请求,不然无法运用。关于大修基金的交款留意点:1.大修基金能够在开发建设单位未建成房子之前,由开发建设单位预交大修基金然后业主使用开发商这笔预交的钱充抵大修基金。但这笔钱管帐算在购房合同里。2.业主可自行去银行交纳房子大修基金。关于大修基金的收入:1.小区的经营收入都会汇总至大修基金账户。2.大修基金是以活期存款在银行发生利息,然后依据存款时刻发生必定的利息,最终利息再分摊至每一户业主的账户。3.大修基金是和房子有关,不会由于上一户业主变卖房子而报废交存的大修基金,交存的钱仍是会发生利息。以上便是我所了解的大修基金,期望对我们有用。
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中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。
08:00【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)
08:00工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。
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08:00乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。
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08:00【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
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