住房基金比山东章鼓例怎么算？

濮阳市住所公积金缴存基数调整
6月27日,濮阳市住所公积金处理中心发布\"关于做好2022年度住所公积金缴存核定作业\"的告诉。单位和个人住所公积金缴存份额最低为5%，最高为12%。依据濮阳市核算部分的数据，确认2022年度住所公积金缴存基数.上限为19938元，住所公积金月缴存额上限为4784元;缴存基数的下限依照濮阳市2021年度最低薪酬规范履行，市区缴存基数的下限为1800元，月缴存额下限为180元，濮阳县、清丰县、南乐县、范县、台前县缴存基数下限为1600元，月缴存额下限为160元。
一：住所大修基金怎样算

张家口房地产调查音讯，2021年8月，《张家口市住所专项修理资金处理方法（试行）》发布，使张家口房地产处理范畴又新增一项关乎一切老百姓寓居的重要处理方法。

在住所专项修理资金方面，我们最关怀的便是交存规范，一平米收多少钱呢？详细如下：

多层住所70元/平米高层住所（含带电梯的多层住所）110元/平米非住所房子（含公寓、商业、办公用房等）130元/平米别墅80元/平米地下室和车库40元/平米住所专项修理资金由谁来处理？

业主大会建立前，由物业地点地的县区住所城乡建设主管部分代管，即一般由县区住建局代管。

业主大会建立后，可按处理方法规则由业主大会自主处理修理资金。

小区内的哪些公共部位和设备能够运用修理资金？

住所公共部位呈现的问题包含：

屋面防水层破损，顶层房间漏水外墙呈现雨水渗漏外墙装修层呈现裂缝、掉落和空鼓修建保温层呈现破损或掉落，或保温不良引起的外墙外表问题外墙及楼梯间、公共走廊涂饰层呈现问题公共区域窗台、门廊、楼梯踏步及扶手、围墙、院门能呈现破损公共区域门窗破损公共区域内部墙面、地上呈现破损公共设备设备呈现的问题包含：

电梯问题避雷设备问题监控体系、消防体系呈现损坏楼内排水设备和管道等呈现损坏绿洲、路途、路灯、公益性文体设备、物业用房等呈现损坏在住所专项修理资金处理方法中还清晰了，购房人应当在处理房子交给手续前，将修理资金转入县区住所城乡建设主管部分指定账户，建设单位（即开发商）和物业单位不得代收住所专项修理资金。购房人未按规则交存修理资金的，建设单位不得将房子交给运用。

此外，处理方法还对住所专项修理资金的运用方法和运用程序也进行了清晰的规则，对相关部分的监督处理和法律责任也进行了相应清晰。

张家口市住所专项修理资金处理方法的施行，实在规范和清晰了修理资金的交存及运用方法等，保证了住所小区一旦呈现问题后，能进行及时修正，对居民的日子影响降到最低，一起也保证了广阔居民业主和购房人的合法权益，是张家口开展的一大前进。

关于张家口发布的住所专项修理资金处理方法，我们怎样看？欢迎在谈论区留言评论。

我是【张家口房地产调查】，专心于房地产商场研讨剖析，欢迎我们阅览、转发并

二：住所基金怎样算公式

住所修理基金，用于房子保修期满后房子主体结构、公共部位和公共设备设备的大中修以及更新改造工程。 国家规则：住所修理基金=每平方米修建面积成本价×份额×面积，那么同一社区业主们具有的房子面积不同，所缴的修理金也不同，我们是不难理解的。而我们在实践中收取时选用的是：住所修理基金=购房时每平方米产品价×份额×面积。 所以就呈现了这样一个问题，小区同楼层、同面积的两套房所缴修理金却不同。只因这两套房的价格不同，一套是4200元/平方米，一套是5700元/平方米。
三：五险一金住所基金怎样算

社保基数，是指员工在一个社保年度的社会稳妥缴费基数，以员工上一个社保年度的一切薪酬性收入的月平均额为准，社保基数每年确认一次，一旦确认，一年内不再变化。因薪酬不同，缴费基数存在上限和下限。如薪酬收入无法确认，按当地上一年员工平均薪酬为基准。
用社保缴费基数核算社保，如下：
社会稳妥基数简称社保基数，是指员工在一个社保年度的社会稳妥缴费基数。它是依照员工上一年度1月至12月的一切薪酬性收入所得的月平均额来进行确认。社会稳妥缴费基数是核算用人单位及其员工交纳社保费和员工社会稳妥待遇的重要依据，有上限和下限之分，详细数额依据各地区实践状况而定。
(1)员工薪酬收入高于当地上年度员工平均薪酬300%的，以当地上年度员工平均薪酬的300%为缴费基数;
(2)员工薪酬收入低于当地上一年员工平均薪酬60%的，以当地上一年员工平均薪酬的60%为缴费基数;
(3)员工薪酬在300%—60%之间的，按实申报。员工薪酬收入无法确认时，其缴费基数按当地劳作行政部分发布的当地上一年员工平均薪酬为缴费薪酬确认。每年社保都会在固定的时刻(3月或许7月，各地不同)核定基数，依据员工上年度的月平均薪酬申报新的基数，需求预备薪酬表这些证明。
养老稳妥：单位11%，个人：8%
医疗稳妥：归纳：单位6.5%，个人：2%（非深圳户口的还有住院医疗和劳务工医疗的规范）
生育稳妥：单位0.5%，个人：0%
赋闲稳妥：单位人数*1%*40%（单位交纳）
工伤稳妥：单位交纳：0.5%、1%、1.5% 有3个层次挑选。
住所公积金的缴存份额5%~13%都能够，要看您公司的详细规则！住所公积金的基数也是依照您公司的申报成果来核算的，是和社保基数没有任何关系！
四：住所公积金怎样算

住所公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的算计数确认。详细核算公式：
单位月缴存额=缴存基数×缴存份额（元以下四舍五入），个人月缴存额=缴存基数×缴存份额（元以下四舍五入），算计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。
1、缴存基数为员工自己上年度月平均薪酬。
房公积金缴存基数依照员工自己上一年度年末应发薪酬全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不该超越员工作业地地点设区城市核算部分发布的上一年度员工月平均薪酬的3倍。每年调整时刻由中心提早行文告诉。
2、住所公积金缴交份额一致为12%（即单位和个人各12%），同一单位实施同一缴存份额。
缴存住所公积金确有困难的单位，经本单位员工代表大会或许工会评论通过，并经市住所公积金处理中心审阅，报住所公积金处理委员会同意后，能够下降缴存份额或许缓缴。待单位经济效益好转后，再进步缴存份额或补缴缓缴。
单位应于每月发放薪酬之日起5个作业日内或按与中心约好的日期，处理住所公积金汇缴手续。单位欠缴住所公积金的，或缓缴住所公积金到期的，应及时补缴住所公积金。
1、住所公积金汇（补）缴汇总表及汇缴改变清册；
2、付款收据（支票、进账单或汇票等）；
3、市住所公积金处理中心要求供给的其他资料。
五：住所基金借款利息怎样算

住所公积金的借款利息是5年期以上基准是3.25%年化利率。假如是二套运用公积金的状况，各个地方的方针不一样，基本是上浮10%以上也便是3.575%的年化利率。假如是5年期以内2.75%的年化利率。

乡村里边的俗语说一分息的意思是月息1%，假如转化成年化利率便是12%

相比照的话公积金的借款利率是十分实惠的。