公600187国中水务共维修基金怎么交(公共维修基金需要准备什么材料)

齐心协力，责任上班，把小区的事当自己的事来做[加油]
地点小区的消防管道改造，经评价需求费用26万元。费用经业主委员会通过，从房子修理基金列支。
老旧小区，本着节约，修理基金有限，社区发动了小区居民一同参加改造的提议。
本来小区各路能人都有，有消防工程师，土建工程师，会计师，卖建材的，小区有才能的居民在带动下，简直都参加了小区自己的消防管道改造，有钱出钱，有力出力。
通过20多天的改造工程竣工，顺畅通过消防检验，最终算账，整个工程实践开销4.5万元。通过公示后，从小区公共事业费开销。
把自己的家乡用最少的开销建得更好，小区虽旧，但咱们更爱自己的小区。 修理基金怎样交修理基金的交纳方法，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，假如业主觉得需求自己亲身交纳修理基金较费事，能够托付房地产开发企业代交。

房子修理基金运用方法分为以下几个方面：

1、没有建立业委会的小区，在没有建立委员会的小区，假如业主想要运用房子修理基金的话，应该在产生公共设施或许公共面积严峻损坏时，需求由业主提出请求，并通过小区业主总户数一半以上的业主赞同，或许通过占地总面积超越一半以上的业主赞同。然后由业主托付物业公司向相关处理部分（住建局物管科）提出房子修理基金的运用请求，住建局物管科核查完相关状况，如状况事实，还需求在小区进行修理公示并承认预算金额。公示期满，施行投标事项，并依照相关程序施工。工程结束后，经审计事务所审计后，按承认的金额结算；

2、建立了业委会的小区，假如小区里边有建立过业主委员会，在运用修理基金的时分，应该由业委会依据业主反映，以及平常工作中巡查发现的一些安全隐患，承认需求进行修理。然后主张举行业主大会，经业主大会投票表决后，授权业委会进行相关修理投标施行事宜。业主委员会能够自行请求，或授权物业进行相关修理事宜请求。经住建局物管科审阅并承认后，在全小区连公告和预算一同公示。然后依照投标程序施行。工程施工检验结束，经审计事务所审计，依照审计成果结算。

《住所专项修理资金处理办法》

第二十二条住所专项修理资金划转业主大会处理前，需求运用住所专项修理资金的，依照以下程序处理：

（一）物业服务企业依据修理和更新、改造项目提出运用主张；没有物业服务企业的，由相关业主提出运用主张；

（二）住所专项修理资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过运用主张；

（三）物业服务企业或许相关业主安排施行运用计划；

（四）物业服务企业或许相关业主持有关资料，向地点地直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分请求列支；其间，动用公有住房住所专项修理资金的，向担任处理公有住房住所专项修理资金的部分请求列支；

（五）直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分或许担任处理公有住房住所专项修理资金的部分审阅赞同后，向专户处理银行宣布划转住所专项修理资金的告诉；

（六）专户处理银即将所需住所专项修理资金划转至修理单位。

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1、没有建立业委会的小区，在没有建立委员会的小区，假如业主想要运用房子修理基金的话，应该在产生公共设施或许公共面积严峻损坏时，需求由业主提出请求，并通过小区业主总户数一半以上的业主赞同，或许通过占地总面积超越一半以上的业主赞同。然后由业主托付物业公司向相关处理部分（住建局物管科）提出房子修理基金的运用请求，住建局物管科核查完相关状况，如状况事实，还需求在小区进行修理公示并承认预算金额。公示期满，施行投标事项，并依照相关程序施工。工程结束后，经审计事务所审计后，按承认的金额结算；

2、建立了业委会的小区，假如小区里边有建立过业主委员会，在运用修理基金的时分，应该由业委会依据业主反映，以及平常工作中巡查发现的一些安全隐患，承认需求进行修理。然后主张举行业主大会，经业主大会投票表决后，授权业委会进行相关修理投标施行事宜。业主委员会能够自行请求，或授权物业进行相关修理事宜请求。经住建局物管科审阅并承认后，在全小区连公告和预算一同公示。然后依照投标程序施行。工程施工检验结束，经审计事务所审计，依照审计成果结算。

《住所专项修理资金处理办法》

第二十二条住所专项修理资金划转业主大会处理前，需求运用住所专项修理资金的，依照以下程序处理：

（一）物业服务企业依据修理和更新、改造项目提出运用主张；没有物业服务企业的，由相关业主提出运用主张；

（二）住所专项修理资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过运用主张；

（三）物业服务企业或许相关业主安排施行运用计划；

（四）物业服务企业或许相关业主持有关资料，向地点地直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分请求列支；其间，动用公有住房住所专项修理资金的，向担任处理公有住房住所专项修理资金的部分请求列支；

（五）直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分或许担任处理公有住房住所专项修理资金的部分审阅赞同后，向专户处理银行宣布划转住所专项修理资金的告诉；

（六）专户处理银即将所需住所专项修理资金划转至修理单位。

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