天治核心成长基金(剑南春集团)

本文目录一览1，等额本息还款核算方法2，求等额本金和等额本息算法3，住房借款等额本息怎样核算4，什么是等额本息等额本息还款怎样核算5，等额本息本金怎样核算1，等额本息还款核算方法

等额本息是一种借款的还款方法，也是银行常常适用的一种方法。等额本息是在还款期内，每月归还平等数额的借款（包含本金和利息）。那么，等额本息还款核算方法是什么呢等额本息还款核算方法详细如下：[借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]下面举例说明等额本息还款法。假定借款人从银行取得一笔20万元的个人住房借款，借款期限20年，借款年利率4.2%，每月还本付息。依照上述公式核算，每月应归还本息和为1233.14元。

2，求等额本金和等额本息算法

等额本金还款法：设借款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，an第n个月借款剩下本金a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推还款利息总和为Y每月应还本金：a/n每月应还利息：an*i每期还款a/n+an*i付出利息Y=（n+1）*a*i/2还款总额=（n+1）*a*i/2+a按等额本息还款法：设借款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y1：I＝12×i2：Y＝n×b－a3：榜首月还款利息为：a×i第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b.....第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b4：以上两项Y值持平求得月均还款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕付出利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a还款总额:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕注:a^b表明a的b次方。据此公式能够用excel制造房贷核算器。

3，住房借款等额本息怎样核算

每月还款额核算公式如下：[借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行取得一笔20万元的个人住房借款，借款期限20年，借款月利率4.2‰，每月还本付息。依照上述公式核算，每月应归还本息和为1324.33元。上述成果只给出了每月敷衍的本息和，因而需求对这个本息和进行分化。仍以上例为根底，一个月为一期，榜首期借款余额20万元，敷衍出利息：200000×4.2‰=840.00元，付出本金484.33元，仍欠银行借款199515.67元；第二期敷衍出利息199515.67×4.2‰=837.96元。等额本息是指一种购房借款的还款方法，是在还款期内，每月归还平等数额的借款(包含本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

能够转化的，以浦发银行房贷为例，个人住房借款的借款期限和还款方法可自在改变。等额本息能够替换为等额本金，可是需个人收入证明满意替换方法后的月供的2.2倍。因而，想替换还款方法前，算下自己的收入额。需求去银行处理还款方法更改带上身份证、合同、印章即可。　　在还款期内，将等额本息还款法改变为等额本金还款法，仅仅针对剩下借款本金改变，因为等额本息还款法是先息后本，因而就存在按等额本息还款法已付出利息的丢失。关于已选用等额本息还款法的借款人，如想进一步减轻利息担负，依照银行利息的核算原理，只需削减借款本金的占用时间，就能够到达减轻利息担负的意图，如提早部分还款和缩短借款期限，便是很好的挑选。

4，什么是等额本息等额本息还款怎样核算

买了房子，贷了款，应该挑选什么样的还贷方法呢？等额本息到底是啥？又该怎样核算？跟着小编一同来涨姿态。什么是等额本息还款法？等额本息是指一种购房借款的还款方法，是在还款期内，每月归还平等数额的借款（包含本金和利息），和等额本金是不一样的概念。每月还款额核算公式如下：[借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]举例：假定借款人从银行取得一笔20万元的个人住房借款，借款期限20年，借款年利率4.2%，每月还本付息。依照上述公式核算，每月应归还本息和为1233.14元。上述成果只给出了每月敷衍的本息和，因而需求对这个本息和进行分化。仍以上例为根底，一个月为一期，榜首期借款余额20万元，敷衍出利息700元（200000×4.2%/12），付出本金533.14元，仍欠银行借款199466.86元；第二期敷衍出利息（199515.67×4.2%/12)元。留意：在等额本息法中，银行一般先收剩下本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的份额会随本金的削减而下降，本金在月供款中的份额因而升高，但月供总额坚持不变。等额本息合适的人群等额本息每月的还款额度相同，所以比较合适有正常开支方案的家庭，特别是年青人，并且跟着年纪增大或职位升官，收入会添加，生活水平自然会上升;假如这类人挑选本金法的话，前期压力会非常大。（以上答复发布于2015-12-14，当时相关购房方针请以实践为准）搜狐焦点为您供给全面的新房、二手房、租房、家装信息

每个月应该还952.02元.

5，等额本息本金怎样核算

等额本息是指一种购房借款的还款方法，是在还款期内，每月归还平等数额的借款(包含本金和利息)。每月还款额核算公式如下：[借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

在利率不变的情况下，“等额本息”是提早把月供金额都固定好，便利回忆。其间，本金逐月递加，利息逐月递减。若您想试算一下以作参阅，请进入我行主页，点击右侧的“理财核算器”--“个人借款核算器”，测验运用现在借款的基准利率进行试算。

等额本息核算公式（月还款金额）=[借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]　　等额本金核算公式（月还款金额）=(借款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率　　等额借款分为：等额本息借款及等额本金借款。等额本息借款与等额本金借款比较，在正常还款情况下，等额本金借款能节约许多利息。　　1、等额本息借款：选用的是复合利率核算。在每期还款的结算时间，剩下本金所发生的利息要和剩下的本金(借款余额)一同被计息，也便是说未付的利息也要计息，这如同比“利滚利”还要凶猛。在国外，它是公认的合适放贷人利益的借款方法。　　2、等额本金借款：选用的是简略利率方法核算利息。在每期还款的结算时间，它只对剩下的本金(借款余额)计息，也便是说未付出的借款利息不与未付出的借款余额一同作利息核算，而只要本金才作利息核算。　　3、因而，在传统还款方法下，借款周期越长，等额本息借款就要比等额本金借款发生越多的利息。所以，假如借款人无法调整(或挑选)还款方法的话，借款周期越长的借款人，越应该挑选等额本金借款。

"等额本金还法首月月供额=总借款额/借款月数+总借款额*月利率值等额本息还法每月月供额=总借款额*月利率值*(1+月利率值)^借款月数/((1+月利率值)^借款月数-1)"

一、每个月本金便是20W÷（借款年限的月数）二、等额本息核算公式（月还款金额）=[借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]三、等额本金核算公式（月还款金额）=(借款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率四、等额借款分为：等额本息借款及等额本金借款。等额本息借款与等额本金借款比较，在正常还款情况下，等额本金借款能节约许多利息。1、等额本息借款：选用的是复合利率核算。在每期还款的结算时间，剩下本金所发生的利息要和剩下的本金(借款余额)一同被计息，也便是说未付的利息也要计息，这如同比“利滚利”还要凶猛。在国外，它是公认的合适放贷人利益的借款方法。2、等额本金借款：选用的是简略利率方法核算利息。在每期还款的结算时间，它只对剩下的本金(借款余额)计息，也便是说未付出的借款利息不与未付出的借款余额一同作利息核算，而只要本金才作利息核算。3、因而，在传统还款方法下，借款周期越长，等额本息借款就要比等额本金借款发生越多的利息。所以，假如借款人无法调整(或挑选)还款方法的话，借款周期越长的借款人，越应该挑选等额本金借款。扩展材料：等额本金等额本息借款选用的是复合利率核算。在每期还款的结算时间，剩下本金所发生的利息要和剩下的本金(借款余额)一同被计息，也便是说未付的利息也要计息，这如同比“利滚利”还要凶猛。在国外，它是公认的合适放贷人利益的借款方法。每月的还款额相同，从实质上来说是本金所占份额逐月递加，利息所占份额逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配份额中，前半段时期所还的利息份额大、本金份额小。还款期限过半后逐渐转为本金份额大、利息份额小。等额本金借款选用的是简略利率方法核算利息。在每期还款的结算时间，它只对剩下的本金(借款余额)计息，也便是说未付出的借款利息不与未付出的借款余额一同作利息核算，而只要本金才作利息核算。每月的还款额削减，出现逐月递减的状况;它是将借款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩下本金的利息，这样就构成月还款额，所以等额本金法榜首个月的还款额最多，然后逐月削减，越还越少。二者比较，在借款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方法每月归还的金额要大于等额本息。但依照整个还款期核算，等额本金还款方法会节约借款利息的开销。等额本息的长处是每月还款额相同，便利组织出入，合适经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较安稳状况的借款人。缺陷是需求付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的份额才添加，不合适提早还款。等额本金的长处是相关于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且因为前期归还的本金份额较大，利息份额较少，所以很合适提早还款。缺陷是前期还款压力较大，需求有必定经济根底，能承当前期较大还款压力。等额本金前期还的本金多、利息开销少，明显更合适提早还款。等额本息前期每个月还款额度中，本金份额少，利息份额较多，不合适提早还款。怎样挑选等额本息和等额本金借款总额越少（5～20万），年限越短（5-10年），两者差异不大，一般总利息距离在0.1-1万元以内。借款总额越高（100万以上），年限越长（15年以上），两者距离较大，等额本息比等额本金多付出的利息将超越10万元以上。拟定合适自己的还款方法，力所能及。若对数字没有直观的了解，可用房贷核算器事前核算一下等额本息和等额本金这两种方法的不同。参阅材料来历：搜狗百科-等额本息