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宁波正式股指期货利好什么股票上线“房源挂牌码上办” 有人欢喜有人忧

2023-06-01 08:35:37 来源:至伟财经

继8月18日杭州在二手房生意监管途径上线“个人自主挂牌房源”功用后,宁波也于9月26日正式上线了“房源挂牌码上办”运用。此运用以“浙里办”(依据浙江政务服务网一体化途径才能的App)为依托,为房东和中介供给移动扫码处理房源租售服务,首要包含出售房源个人自主挂牌、租借房源个人自主挂牌、出售房源托付中介挂牌、租借房源托付中介挂牌四大功用。

宁波市房产商场管理中心方面表明,未来会依据各界运用体会与反应,对该运用的功用做进一步完善,力求完成二手房生意从挂牌、签约到最后交房的全生命周期服务。

看懂途径独立经济学家、财经评论员王赤坤在承受《证券日报》记者采访时表明:“曩昔的二手房出售和租借把握在房地产中介手中,中介为了本身利益,不吝控制供需两头、制作并分布供需虚伪信息,使政府调控房地产商场的办法大打折扣。宁波出台的房源挂牌码上办运用,政府能够依据实在信息,拟定更有用的调控办法。”

那么在“房源挂牌码上办”运用上线后,是否会对房屋中介职业发生冲击呢?

在记者采访中,多位市民表明,假如要买二手房,会测验经过此运用查房源、对接房东;假如要卖房子,多一个房源展现途径便是多一些成交时机,自己也不会回绝去挂牌。

但也有不少市民对放下中介直接和房东成交存在必定的顾忌。市民小丁称:“最大的顾忌是在资金安全上。现在相当多的二手房生意,卖家都是要求买家在过户前先付一部分房款用于提早还贷,这就危险很大。假如房贷结清了房子却被查封、过户不了,那买家该怎么办?”

随后记者也采访了多位房产中介人士,他们遍及表明现在中介机构不会被彻底替代,但“房源挂牌码上办”运用的上线或许会对事务发生必定的影响。

某房产中介机构负责人告知记者:“房源挂牌码上办为生意双方节省了中介费用,确实会遭到部分生意者的欢迎。但中介有靠近商场、灵敏多变,服务多样的优势,而且二手房生意触及的其他比较烦琐且较为专业的按揭借款、税收交纳与基础设施服务过户等问题,依然需求专业的中介服务机构的帮忙。”

浙江大学管理学院特聘教授钱向劲则以为:“房源挂牌码上办这种形式对二手房商场会发生不小的影响。首要,在整个生意链条上,不再是以往经过中介去找买家卖家,而是直接完成了生意双方的对接。其次,能够下降二手房商场的生意成本。第三,能够有用防止一些不良中介在其间挣差价、炒房或许其他不法行为发生的胶葛。但假如客户对房屋生意流程、相关的法律问题等不熟悉,也会发生一些生意胶葛。所以房产中介未来依旧会存在,可是应当愈加规范化、专业化,收费也应当愈加合理化。”

文章来历:证券日报网

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