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思想地产周报|1月21日晚间，上海市房子管理局发布《关于促进本市房地产商场平稳健康开展的定见》

周内要点方针回忆

1月21日晚间，上海市房子管理局发布《关于促进本市房地产商场平稳健康开展的定见》，要求严格履行住所限购方针。夫妻离婚的，任何一方自夫妻离婚之日起3年内购买产品住所的，其具有住所套数按离婚前家庭总套数核算。调整增值税征免年限。将个人对外出售住所增值税征免年限从2年进步至5年。

商场解读：

我国官媒经济日报就此事宣布评论称，各地要充沛注重房地产商场呈现的新情况新问题，进一步履行好“房住不炒”定位，持续坚持调控大方向不动摇，并活跃采纳有针对性的办法，实在稳固近几年的调控效果，有用避免新建产品住所和二手住所价格过快上涨。

亿翰智库以为该方针文件与2020年7月15日深圳发布的方针较为类似，第一是封堵离婚购房的投机行为；第二是发挥税收调理机制，将普通产品住所的增值税征免年限由2年延伸至5年。

《出资者网》以为该方针是针对上海楼市在一年的时间里，阅历了从转暖到火爆的进程，商场的过热终究引来了调控。方针的意图首要是持续安稳房地产商场秩序开展，坚持2020年“房住不炒”的地产调控方针。

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1月21日，佳兆业集团控股官方微信发表信息显现，深圳大鹏新区管委会与佳兆业集团于1月20日签署战略协作结构协议。依据结构协议，两边将在一起打造沿海生态旅行休假区等。其间涉及到佳兆业世界乐土，规划占地面积约150万平方米，共分三期建造，正在建造的一期首要业态为五个主题场馆。依照方案，一期项目估计将于2021年夏日开园，建成后将是深圳规划最大的沿海旅行休假区。

1月22日，杨浦区定海社区090603单元3-01、4-02、5-02、6-01商业作业文体地块(大桥大街119、120邻居)以81.1818亿元底价成交，竞得人为上海信乐彼成文明咨询有限公司。成交楼板价22600元/平方米。依据揭露材料显现，上海信乐彼成文明咨询有限公司法定代表人一起也是是站(bb)法定代表人郑彬炜。

1月20日，据报道《(财资)》举行的rpbprr2020(可持续资本商场奖2020)中，正荣地产集团有限公司(06158.)于2020年发行的首笔3.5亿美元绿色债券，获评选为“2020年度最佳绿色债券(房地产)”。由《》主办的rpbprr2020(可持续资本商场奖2020)旨在赞誉资本商场中对可持续开展具有重要影响力及推动力的发行人、发行参谋等各参加方。

周内地产人事变动

1月22日，上实开展发布公告称，公司第八届董事会第五次(暂时)会议审议经过《公司关于聘任总裁的方案》。公告显现，依据曾明董事长提名，整体董事一致赞同聘任徐晓冰先生为公司总裁，任期与公司第八届董事会相同。

1月22日，荣盛房地产开展股份有限公司发布公告称，独立董事齐凌峰先生任期已满六年，请求辞去公司独立董事、董事会薪酬与查核委员会主任委员、董事会审计监督委员会委员职务。

1月20日，有商场音讯称中南商业总裁、中南置地副总裁韩石离任。对此，据观念地产新媒体向韩石自己求证，其表明的确已脱离中南商业。

1月19日，上置集团有限公司公告称，朱强及蒋楚明因公司的其他作业组织辞任履行董事，朱强亦不再担任署理行政总裁、公司出资委员会成员及公司授权代表。一起，朱强亦不再担任公司隶属公司的董事、蒋楚明亦不再担任公司出资委员会成员，孔勇已获委任为上置集团履行董事、公司署理行政总裁、公司出资委员会成员及授权代表，程靓已获委任为非履行董事及公司出资委员会成员，罗国荣已获委任为公司非履行董事，自2021年1月19日起收效。

1月19日，深圳世联行集团股份有限公司发布公告称，董事会于近来收到公司副总经理、董事会秘书王立的书面辞职报告，王立因为个人原因请求辞去公司副总经理、董事会秘书职务，辞职后将不在公司持续作业。经联席董事长陈劲松提名、公司提名委员会检查，赞同聘任吴惠明担任公司董事会秘书，任期自经过之日起至本届董事会任期届满时止。