大连贷款网_泰华农民银行

1月29日，大连市住宅公积金处理中心发布音讯，我市修订了《大连市个人住宅公积金告贷处理方法》《大连市商业告贷转住宅公积金告贷处理方法》《大连市住宅公积金贴息告贷处理方法》，其间包含大连告贷网：放宽商品房购买行为时刻条件约束、放宽告贷处理区域约束、下降告贷展期事务请求条件、调整公积金告贷的住宅套数确认规矩、放宽商业告贷转住宅公积金告贷条件等。新规将于本年3月1日起正式施行。

为更好地支撑住宅公积金缴存员工基本住宅消费，进一步标准住宅公积金个人住宅告贷处理，有用防备和操控告贷风险，确保住宅公积金资金安全，依据国家审计署对辽宁省住宅公积金审计的有关定见及要求，结合住建部《住宅公积金个人住宅告贷事务标准》及我市个人住宅公积金告贷事务开展实际需求，经市住宅公积金管委会审批赞同，修订《大连市个人住宅公积金告贷处理方法》《大连市商业告贷转住宅公积金告贷处理方法》《大连市住宅公积金贴息告贷处理方法》，新规于2021年3月1日起正式施行。

一、放宽商品房购买行为时刻条件约束

原方法规矩告贷人应自商品房买卖合同挂号存案产生之日起一年以内向市公积金中心请求公积金告贷。为进一步加大惠民便民行动，满意广大员工公积金告贷需求，结合当时商品房预售实际状况，撤销商品房购买行为一年以内约束。

二、放宽告贷处理区域约束

原方法规矩市内五区商品房组合告贷只能在组合银行地点办事处处理、存量房等类型告贷只能在典当房子地点区办事处处理的约束。调整后典当房子坐落在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区的，各类型告贷在上述各办事处均可处理，为员工处理告贷供给便当。

三、下降告贷展期事务请求条件

为实在协助中低收入员工集体处理住宅困难、减轻还款担负，放宽原有的延伸告贷期限仅限于赋闲等家庭困难的约束条件，撤销赋闲证、家庭困难证明、保险公司或担保公司赞同改变的书面证明等事项资料，告贷人存在收入下降等状况时依照中心具体要求可请求处理。

四、撤销部分证明资料

近年来，市公积金中心实在推动“放管服”变革，不断拓展事务处理途径，简化事务处理流程，为员工供给更为快捷高效的服务，本次调整撤销军官处理告贷部分证明资料、地名证明等相关资料。

五、调整公积金告贷的住宅套数确认规矩

2020年11月辽宁省政府废止《关于支撑居民自住和改善性住宅需求的告诉》，撤销“认贷不认房”规矩。依照住建部、财政部、人民银行《关于开展住宅公积金个人住宅告贷事务的告诉》的有关精力，此次将公积金告贷的住宅套数确认规矩由“按告贷人家庭未还清的个人住宅告贷状况确认”调整为“按大连市行政区域内挂号在告贷人家庭成员名下住宅套数确认”。

六、标准住宅公积金告贷条件

1.添加告贷人“未到达法定退休年龄”条件。

2.标准告贷人与购房人联系条件。将原有的“自己或许其爱人、爸爸妈妈、子女在本市区域内购买、制作、翻建、大修乡镇自住一般住宅”，标准为“自己作为房子所有权人或共有权人在本市区域内购买、制作、翻建、大修乡镇自住一般住宅”，清晰了公积金告贷支撑员工购买自住住宅的特点。

3.标准再次请求公积金告贷条件。依照《事务标准》中“告贷请求人及其爱人均无没有还清的公积金告贷”的要求，调整两项内容大连告贷网：

将原有的“夫妻一方已以自己名义处理告贷，不影响另一方以自己名义请求告贷”，调整为“告贷人家庭无未还清的公积金告贷”。

撤销组合告贷转公积金告贷方法。

七、标准住宅公积金告贷类型和典当担保要求

依照《事务标准》中“对购买自住住宅的，应运用本次告贷所购住宅作为典当物”的要求，调整为“购买商品房、存量房、房改房，自建房的，告贷人应以购、建房子供给典当担保”，撤销无房子所有权住宅、回迁房、交换产权房、置换房子告贷类型。同理，撤销商业告贷转住宅公积金告贷的先抵后贷处理方法。

八、放宽商业告贷转住宅公积金告贷条件

将原“新告贷人与原商贷告贷人的联系应为自己或爱人”调整为“新告贷人与原商贷告贷人之一的联系应为自己或爱人”。原有方针约束了新告贷人自己或爱人与别人一起告贷的商业告贷转公积金告贷的处理，调整后放宽了告贷条件，更好地满意员工群众住宅告贷需求，实在协助中低收入员工集体处理困难，更好地发挥公积金告贷的公平性。

九、调整住宅公积金贴息告贷贴息额计算公式

结合商业银行现行商场报价利率，调整贴息额计算公式，调整后“单户贴息金额=当月单户贴息日利率×当月单户告贷余额累计积数，其间：当月单户贴息日利率=当月单户贴息年利率÷360”。

半岛晨报、39度视频记者齐媛媛