股票交易规则公积金余额20万买房怎么用
本篇文章給大家談談公積金餘額20萬買房怎麼用,以及異地購房上海公積金提取流程對應的知識點,文章可能有點長,但是希望大家可以閱讀完,增長自己的知識,最重要的是希望對各位有所幫助,可以解決了您的問題,不要忘了收藏本站喔。
公積金餘額1萬月繳費400多能貸多少
1、公積金申請房貸:公積金申請房貸可以根據還款能力、房屋價格、貸款最高額度限制、賬戶繳存餘額來作爲依據進行計算。打個比方,用戶所在地要求公積金連續繳滿1年才能申請,那麼月繳存額是400元的話,一年就是4800元。按照可貸額度=公積金賬戶餘額20倍(各地標準不同,具體看公積金管理中心發佈的通知)來算,那麼可貸額度就是96000元。
2、公積金申請消費貸:公積金除了可以購房時申請貸款之外,也可以申請專門的個人消費型貸款,比如杭州銀行的公雞貸、民生銀行的公喜貸等。那麼可貸額度除了根據公積金月繳存基數、繳存餘額之外,重點還是評估用戶的收入負債情況、信用情況。情況好的話最高可以批到幾十萬,一般用戶也就幾萬塊。
公積金貸款80萬貸20年每月還貸多少
目前公積金標準利率爲3.25%,貸80萬分20年即240期。
如果選擇等額本金每期需要還款4537.57元,一共還利息289015.86元。
如果選擇等額本息首期還款5500元,以後每期減少9.03元,一共還利息261083.33元。
公積金帳戶餘額2500元,最多能貸幾萬最長能幾年
住房公積金貸款額度與帳戶存儲餘額是掛鉤的,目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲餘額。
另外,借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。
具體點來說:
(1)貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。
(2)具體貸款額度和年限,必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。住房公積金貸款額度計算有:
⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式爲:[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額]×12(月)×貸款年限。
其中還貸能力係數爲40%,現有貸款月應還款額爲借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
⑵按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式爲:貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定,購買商品房的,建築面積超過90平方米的,貸款額度不超過所購買住房價款的70%,建築面積90平方米(含)以下的,貸款額度不超過所購買住房價款的80%;購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
⑶按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額爲40萬。
⑷按照住房公積金賬戶儲存餘額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存餘額的20倍確定的貸款限額,借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存餘額小於1萬元的按1萬元計算。
公積金餘額20萬買房怎麼用和異地購房上海公積金提取流程的問題分享結束啦,以上的文章解決了您的問題嗎?歡迎您下次再來哦!
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中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。
08:00【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)
08:00工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。
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08:00乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。
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08:00美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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