600709股票行情(msci指数)
7月24日,东莞,晴。在声称负离子每立方米高达一万个的松山湖区域,金域松湖、翠珑湾等几个高端楼盘,绕着华为总部围成一圈,房子很靓,云朵很美。
在这里,房产中介三步一家。某家连锁中介门口,挂的仍是2019年5月的东莞房价:松山湖区域均价为3.4万元/平方米,南城区均价为2.7万元/平方米。
这个价格早已成为前史。当天房源信息显现,翠珑湾二期新房均价蹿至5.2万元/平方米,其间一套还被马克笔划掉了,改成了5.5万元/平方米。
下午4点,中介小艾吸着奶茶接了个活儿。第二天,一个广州女孩和男友要来看房。组长叮咛她,这对情侣对东莞不熟,多带他们逛逛。
7月25日0点,东莞一月之内第三次官宣限购方针。这对情侣失约了。
此次东莞市住建局联合12个部分一起发布的《关于进一步促进我市房地产商场平稳健康发展的告诉》(以下简称《告诉》),被称为东莞“史上最严”楼市调控方针。告诉清晰,新政后购买的房子,需求获得产权证满3年方可买卖;非东莞户籍全面限购,无论是买新房仍是二手房,至少需求1年社保才能在东莞买房;家庭名下有两套房的,将不能再买房。
一觉醒来,一大波人失去了买房资历。
炸锅
音讯一出,不下5个东莞买房群团体炸锅。
7月25日清晨2:50,“叮咚”一声的微信提示音显出夏夜的静。某个在东莞开印刷厂的外地老板在群里忧伤地讲话:二手房没时机上车了。早晨6:17,群主转发了他连夜编撰的限购新政推文:“个人以为,此次限价比较温文。”
更多人是早上知道这个音讯的。
从清晨7点开端,东莞买房群里的“叮咚”声此伏彼起。有不少人现已走到签合同、付定金乃至银行贷款到位的阶段,但由于不符合此次限购人群的条件,变得极度焦虑。
“深夜鸡叫啊。”“一觉醒来没资历了,今日约好去看二手房的。”也有刚刚过户的人出来哀号:“我是不是高位放哨了?”
“其实之前也有听到一点限购的风声,但觉得7月2日的文件现已限购了,就没有催中介帮我签。”在深圳作业的女白领顾心,刚以4.5万元/平方米的均价下手一套东莞南城的房产。
入行2年的中介小艾也以为,短时间内,东莞不太或许三度限购。
小艾是从刚需客的视点动身剖析的:“东莞的外地人太多了,很多人没有社保和公积金,限购会误伤一片。”长时间在碧桂园出售一手房的詹先生则以为,假如现在加大限购力度,很多的新房库存有或许积压到下一年,一旦开发商们为了回款降价乃至赔本出售,就会呈现一二手房倒挂的局势。
更多人坚信,在东莞买房是刚需,不存在冲击和限购的必要。
“东莞南临深圳北靠广州,现在正是招引人才的时分。假如限购,怎样招引来自深圳的高收入人群?”“要考虑买不起房的深飘的感触啊。”“都是中介炒作的,催你买房呢。”
7月24日下午5点左右,东莞买房群里有人喜滋滋地发话:“都快下班了,看来限购的音讯是假的。”
预兆
涨了大半年,东莞这次限购的预兆不是没有。
7月21日就有中介放出音讯:本周五,东莞将敞开限购。没几个人当回事:“这个月初,东莞刚刚出了限购方针啊。”
7月2日,东莞面向一手房商场发布预售体量约束、收紧新房限价方针;7月15日,东莞发布《关于加强商品住宅签出售信息揭露的告诉》;10天后,《告诉》的出台令外界直呼意外。
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中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。
08:00【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。
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08:00美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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