游戏机概念股还款方式等额本金与等额本息区别

大家好，還款方式等額本金與等額本息區別相信很多的網友都不是很明白，包括等額本息和等額本金有什麼區別也是一樣，不過沒有關係，接下來就來爲大家分享關於還款方式等額本金與等額本息區別和等額本息和等額本金有什麼區別的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

等額本金和等額本息的區別

等額本金和等額本息的區別如下：

1、每月的還款額有差別。

等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。

等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉爲本金比例大、利息比例小。

2、適合人羣不同。

等額本金法因爲在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨着年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

等額本金和等額本息對比

等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。

每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。

兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。

等額本息和等額本金有什麼區別

等額本金和等額本息是房貸最常見的兩種還款方式，但兩者卻有很多差別，而且很多人對如何區分等額本息和等額本金雲裏霧裏，傻傻分不清。其實要區分等額本金和等額本息也很簡單。

首先我們來說下等額本金。

所謂等額本金就是把房貸金額平分到每個月進行還款，每個月還的本金是一樣的，而利息則會根據當月剩餘的本金進行計算。

打個比方，A從銀行辦理房貸100萬，利息4.9%，貸款年限30年（360個月），那麼每個月要還的本金是一樣的，都是2777.78元（100萬除以360個月），而利息第一個月是4083.3元（剩餘本金100萬乘以4.9%除以12個月）。

到了第二個月，本金還是2777.7元保持不變，但因爲第一個月已經還2777.78元本金，剩餘的本金就是100萬減去2777.78元=997222.22，那第二個月產生的利息是4071.66。

依次類推就可以得出每個月要還的錢。

從這個等額本金還款計劃當中我們可以看出，每月的本金始終是一樣的，但隨着本金的減少，越往後每個月的利息越少，所以等額本金前期還的錢比較多，越往後每個月要還的錢越少（前提是基準利息不上調）。

我們再來看下等本息。

等額本息就是把貸款所有的本金和利息平分到每個月上去，每個月要還的錢是一樣的。當然等額本息不是簡單的用貸款金額乘以利息，然後加權平均。而是有一箇測算公式，每個月要還的錢=【貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

這個公式有點複雜，一般人比較難理解，簡來說通過這個公式計算後、得出每個月的還款金額是一樣的，只不過每個月還款金額中本金和利息都不一樣，前面大部分還的是利息，後面還的大部分是本金。

打個比方，貸款100萬30年，利息是4.9%，採用等額本息每個月要還5307.02元，第一個月本金是1224.02元，利息是4083元；而到了最後一箇月，本金是5285.43元，利息只有21.59元。

那銀行爲什麼要分等額本息和等額本金兩種還款方式呢？這兩種還款方式有什麼不一樣嗎？

其實兩者的區別還是很大的。

第一個區別是還款壓力。

等額本金前期每個月要還的錢比較多，前面還款壓力比較大。但是越往後每個月要還的錢越少，這個適合收入比較寬裕的人。

而等額本息每個月還的錢是一樣的，比較適合每個月收入比較穩定的工薪族，這樣壓力相對較小。

第二個區別是總利息。

等額本金的總利息要比等額本息少。還是以貸款100萬30年，利息4.9%做例子。等額本金的總利息是737041.67元，而等額本息的利息卻是910527.2元，兩者的總利息相差173485.53元。

第三個是提前還款產生的違約金。

目前銀行房貸提前還款會收取剩餘本金3%左右的違約金。因爲等額本金前期每個月還的本金是一樣的，而等額本息前面主要還的是利息，剩餘的本金比較多，所以如果提前還款等額本息產生的違約金要高於等額本金。

還是以貸款100萬30年，利息4.9%做例子，假如貸款10年後想提前還款，等額本金剩餘的本金是663888.62，產生的違約金是19916.66元左右。

但等額本息10後剩餘的本金則是808952.95元，對應的違約金是24268.6元。

最後，在貸款的時候具體選擇哪種還款方式合算，大家要根據自己的經濟實力來定。

等額本金與等額本息是什麼意思有什麼區別

1、等額本息還款，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。具體計算方如下圖所示。

2、等額本金方式還款，是指在還款期內，把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。如下圖所示

3、兩種還款方式的區別在於，等額本息方式剛開始還款時每月還款額會低於等額本金還款，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，等額本息方式經常被銀行使用。

4、等額本金方式適用於一些有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。這種方式最後結算能節省一些利息支出。

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