公积金怎么贷款利率，住房公2809积金贷款利息怎么算

1，住宅公积金告贷利息怎样算

您好！依照4%的年利率 公积金告贷贷19万 告贷年限20年来核算等额还款:每个月还款大约在1151元 还款总额27万元左右 利息总额在86000元左右按月递减还款:还款总额26万元左右 利息总额在76000元。这仅仅个大楷数据 其实您假如有那个经济条件 大可没必要贷那么久时刻 能够贷10年 每个月还款 也便是挨近2000 并且利息总额才45000元左右 这样还要好点 期望这些能够帮到您望采用谢谢

公积金告贷 - 五年以下（含五年） 4.00 五年以上 4.50

2，住宅公积金告贷利率怎样核算

住宅公积金告贷的利率为：1、假如是五年以上公积金的，那么其告贷利率3.25%，月利率为3.25%；2、假如是五年及以下公积金的，那么其告贷利率为年利率2.75%；3、需求留意的是住宅公积金告贷额度一般是核算可贷额度的公积金账户余额的14倍，住宅公积金告贷额度不高于购房总价款与首付款的差额。现在的公积金告贷利率是2015年10月24日调整并施行的，五年以上公积金告贷利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金告贷利率为年利率2.75%。

3，教教我公积金的告贷利息怎样算的还有每月的

现在，央行发布的5年期以下（含5年）的公积金告贷基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。若您想试算一下“月供”信息以作参阅，可进入招行主页，点击右侧的“理财核算器”--“个人告贷核算器”进行试算。

月利率为4.90%/12 30万,30年(360个月), 月还款额: 300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元利息总额：1592.18*360-300000=273184.8(由于四舍五入,稍有收支)阐明:^360为360次方

4，公积金告贷利率是多少

付费内容限时免费检查 答复 央行宣告，从6月5日起，个人住宅公积金告贷利率下调。其间，五年期以下(含五年)告贷利率由现行的3%下调为2.75%，下调0.25个百分点;五年期以上告贷利率由现行的3.5%下调为3.25%，下调0.25个百分点。 发问 还有便是公积金在单位缴交的时分贷的款，假如是离任了没有在单位上班后边接下去应该怎样交 答复 有公积金告贷的个人最高可贷50万元。法令明确规则了，公积金告贷能贷多少，彻底取决于公积金账户余额、缴存年限、每月公积金额度、告贷人年纪。一般来说，个人最高告贷50万元左右，夫妻最高告贷100万元左右。公积金告贷是指交纳住宅公积金的职工，所能享用的告贷，凡交纳公积金的职工，都能够按公积金告贷的有关规则，请求个人住宅公积金告贷。法令依据《住宅公积金处理条例》第二十六条：缴存住宅公积金的职工，在购买、制作、翻建、大修自住住宅时，能够向住宅公积金处理中心请求住宅公积金告贷。住宅公积金处理中心应当自受理请求之日起15日内作出准予告贷或许禁绝告贷的决议，并告诉请求人;准予告贷的，由受托付银行处理告贷手续。 由下一个公司持续交纳 亦或许找个公司进行挂靠交纳 发问 便是没有上班了。 不是我是说没有上班的话，没办法找公司挂靠的话怎样办？ 答复 一向没有工作，公积金处于停交状况，公积金不能够个人交纳，有必要有工作单位代为处理 发问 不是我的意思是假设没有再上班的话，也没办法找公司挂靠的话怎样办？ 答复 那么公积金处于停交状况！木有其他的办法的！ 发问 有必要有工作单位代为处理这一条是哪规则的？ 答复 公积金处理若干规则 请给个赞 更多11条 

5，公积金怎样告贷买房每月的公积金只需几百利息怎样算讨教详细

公积金告贷利率核算公式：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:告贷总额;i:告贷利率(月利率)；n：还款月数等额本金核算办法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an 月供F告贷总额n还款月数i告贷月利率

月供多少还得看你用什么办法还贷，你自己能够上网核算一下，点几下鼠标即可，很便利bj.house.sina.com/gjjjsq/index.html公积金告贷没有利率优惠，利率折率仅对商业告贷而言，商贷再打折也不会低于公积金告贷利率的，所以你如不商贷，那就不必怕利方针改变，由于利率变的话，不论你什么告贷都会随之改变的，若考虑商业告贷，那的确最好抓住一点，方针说变就会变的

6，住宅公积金告贷利率怎样规则的

公积金告贷利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住宅公积金告贷基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。 住宅公积金告贷利率依照中国人民银行发布的利率规范履行。如遇利率调整，合同期限为1年的实施合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率层次履行新的利率规范。一般的，各地住宅公积金告贷首套房实施基准利率，告贷购买第二套住宅的，告贷利率按公积金告贷基准利率的1.1倍履行。 现在告贷购房主要有以下几种住宅公积金告贷、个人住宅商业性告贷和个人住宅组合告贷。 住宅公积金告贷是指由各地住宅公积金处理中心运用职工以其所在单位所交纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职职工和在职期间缴存住宅公积金的离退休职工发放的房子典当告贷。关于已参与交纳住宅公积金的居民来说，告贷购房时，应该首选住宅公积金低息告贷。住宅公积金告贷具有方针补助性质，告贷利率很低，不只低于同期商业银行告贷利率，并且要低于同期商业银行存款利率。也便是说，在住宅公积金典当告贷利率和银行存款利率之间存在一个利差。一起，住宅公积金告贷在处理典当和稳妥等相关手续时收费折半。

7，住宅公积金怎样告贷利息多少

利息：一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住宅公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住宅公积金存款利率坚持不变。二、从2011年7月7日起，上调个人住宅公积金告贷利率。五年期以上个人住宅公积金告贷利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下(含五年)个人住宅公积金告贷利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。 大部分城市都规则了单笔住宅公积金告贷的最高额度，比方成都个人单笔住宅公积金告贷最高额度为40万元;广州市住宅公积金告贷个人最高额度为50万元，北京市住宅公积金告贷额度最高是80万，假如评级评到3A等级的话最高能够到80万*（1+30%）=104万　　其次，住宅公积金告贷额度最高不超越房款总额的70%;　　住宅公积金告贷额度公式：　　告贷请求人及爱人公积金个人月缴存额之和÷实践缴存份额×12(月)×0.45(还款才干系数)×告贷期限(最长可贷年限)　　若夫妻两边缴存份额不一致的,按份额较高的一方确认实践缴存份额。　　不高于按告贷请求人及爱人还款才干确认的告贷限额。　　请求公积金告贷还应满意月还款/月收入不大于50%(其间：月还款包含已有负债和本次负债每月还款之和)。 告贷目标应当契合以下条件：　　（1）具有有用的身份证明；　　（2）只需参与住宅公积金准则的职工才有资历请求住宅公积金告贷，没有参与住宅公积金准则的职工就不能请求住宅公积金告贷。　　（3）参与住宅公积金准则者要请求住宅公积金个人购房告贷还有必要契合以下条件：即请求告贷前接连缴存住宅公积金的时刻不少于六个月。由于，假如职工缴存住宅公积金的行为不正常，断断续续，阐明其收入不安稳，发放告贷后简单发生危险。　　（4）爱人一方请求了住宅公积金告贷，在其未还清告贷本息之前，爱人两边均不能再取得住宅公积金告贷。由于，住宅公积金告贷是满意职工家庭住宅根本需求时供给的金融支撑，是一种"住宅保证型"的金融支撑。　　（5）告贷请求人在提出住宅公积金告贷请求时，除有必要具有较安稳的经济收入和偿还告贷的才干外，没有没有还清的数额较大、或许影响住宅公积金告贷偿还才干的其他债款。当职工有其他债款缠身时，再给予住宅公积金告贷，危险就很大，违反了住宅公积金安全运作的准则。

8，公积金告贷利息怎样核算

公积金告贷利息的核算和商业告贷相同，仅仅公积金告贷核算的利率低一些罢了。　　详细的核算公式是（等额本息还款）：　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:告贷总额; i:告贷利率(月利率)； n：还款月数　　关于你说的20万10年还清和20万15年，提早地10年还清的利息核算如下。　　第一个20万10年还清（依照最新利率4%核算）：　　告贷总额 200,000.00 元　　还款月数 120 月　　每月还款 2,024.90 元　　总付出利息 42,988.33 元　　本息估计 242,988.33 元　　第二个20万15年；第10年还清：　　原月还款额： 1479.38元 　　原最终还款期： 2030年3月　　已还款总额：177525.1元 　　已还利息额： 57853.83元 　　该月一次还款额： 80596.49元 　　总还款额：258121.59元。　　总额差15133.26元　　从以上核算可知。后一种算法多付出1万5千多的利息。

你好，公积金告贷利息核算公式 ①等额本息还款法: 每月月供额=〔告贷本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=告贷本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=告贷本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-告贷本金 ②等额本金还款法: 每月月供额=(告贷本金÷还款月数)+(告贷本金-已偿还本金累计额)×月利率 每月应还本金=告贷本金÷还款月数 每月应还利息=剩下本金×月利率=(告贷本金-已偿还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=告贷本金÷还款月数×月利率 总利息=还款月数×(总告贷额×月利率-月利率×(总告贷额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总告贷额÷还款月数) 月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)。望采用

9，公积金告贷买房利率究竟怎样算

住宅公积金个人购房1～5年期年公积金告贷买房利率为3。6%，比购房商业告贷低1。17%。6～30年期年利率为4。05%，比购房商业告贷低0。99%。 近来，关于购房的方针和新闻将买房人的留意力都会集在"第二套房"、"告贷利息"、"还款办法"等等说法上。但是，关于关系密切的住宅公积金，很多人却不会运用到位。在职市民交纳的个人住宅公积金，是一项强制缴存、一致存储、专项运用的长时间住宅储金，由职工和其所在单位缴存两部分构成，归于个人一切。那么这笔钱究竟该怎样用？怎样巧用它？下面就介绍几种奇妙运用的办法。 战略一：额度可灵敏运用 按规则，假如配偶两边都缴公积金，只能用其间的一个，不能两边一起运用。 举个比方：王女士和他的先生都是公司的白领，预备成婚买房时规划出一个绝妙的点子：在和老公领成婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节约一大笔钱。由于两个人假如共买一套房子，只能用配偶一个人的公积金额度10万元，而两个人分隔买房子就能够各自请求10万元的公积金，能够多取得公积金告贷10万元。当两套房子悉数装饰好今后，他们把其间的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又能够做到"以租养贷"，减轻了还款的压力。王女士还计划将来在孩子出世后，把现在的4楼和5楼两套居室打通，装上楼梯，成为一套复式公寓。王女士将公积金告贷的运用真是估计到家。 战略二：组合告贷省万元 假如你请求下来的公积金告贷额度不行付出房价款，能够一起处理个人住宅商业告贷，这种二者相结合的告贷被称之为组合告贷。 虽然相同是告贷，但商业告贷与公积金告贷的利率就相差了一大截。商业告贷的利率是4。77%，而公积金告贷的利率是3。6%，这一笔公积金告贷一下就帮王女士省下了好几万元。 战略三：巧用公积金购车 现在，轿车消费热潮正不断升温，有的市民购房时资金富余，没有请求住宅告贷，可不久后需求购车时资金不足，只好请求购车告贷。其实，更好的做法是在购房时请求住宅告贷，留出资金购车，这样其实便是巧用住宅告贷购车。 假如相同是10万元5年期的告贷，公积金告贷买房利率是3‰，每月还款额是1823。66元，而轿车告贷的月利率是5。025‰，每月还款额要2169。2元。现在，有些轿车销售商推出10%的利率优惠，即便这样每月还款额也要到达1952。28元。5年下来，两者相差7717。72元。 此外，住宅告贷期限更长，能够下降每月还款的金额。现在轿车告贷的期限一般在5年以下，相同告贷10万元，5年期轿车告贷每月还款要2169。2元，而20年期的公积金告贷每月还款只需608。62元。这样就大大减轻了还款的压力。 因而，购房者即便买房时资金富余，也应该事前考虑其他的大宗消费需求，比方购车、装饰、子女教育等，而请求必定份额的购房告贷，比较合算的是请求纯公积金告贷。 战略四：公积金存款无利息税 很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算：除了买房或一些特 定情况下才干运用，要"套现"只需等退休，这么大笔钱不能用真实惋惜。很少有人知道：钱存在公积金账户里是不收取利息税的，在现在国家规则的利率下，钱存在公积金账户里，肯定比存银行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。 现在，职工当年存储的住宅公积金对比居民储蓄活期存款利率即0。72%计息，上一年结转的住宅公积金存储本息对比三个月整存整取的公积金告贷买房利率即1。71%计息。而商业银行存款整存整取一年的利息是1。98%，除掉20%的利息税为1。58%，比公积金的利率要低0。13%。因而，假如不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金里肯定省心省力又合算，更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的时机。假如既贷了公积金又贷了商业告贷，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金告贷，还不如别的预备一笔钱，先还商业告贷。 战略五：相当可观的"养老金" 据了解，现在很多人只知道"三金"（医保金、赋闲稳妥金和养老金）是必缴的，而没有"公积金"则问题不大。事实上，公积金也是法定必缴，职工抛弃了"公积金"，也等于抛弃了一块很重要的福利，乃至能够说是抛弃了一份养老金。 首先是丧失了购房低息告贷的权力。住宅公积金个人购房告贷利率是，1～5年期年利率为3。6%，6～30年期年公积金告贷买房利率为4。05%。而购房商业告贷的利率是，1～5年期年利率为4。77%，6～30年期的利率为5。04%。费事采用，谢谢!